Grand'Rue 52
Grand Rue 527000 BergenCharleroi-Mons
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
640 m2Vanaf
-
Gregory Verstraete
Stadswinkel te huur, Te Bergen
Grand'Rue 52 is een toonaangevend retailwinkelpand gelegen in het hart van Mons, een van de meest dynamische steden van België. Gepositioneerd op de Grand'Rue, een van de drukste winkelstraten van het stadscentrum, biedt dit retailgebouw een uitzonderlijke kans voor ondernemingen die maximale zichtbaarheid en een groot klantenpotentieel zoeken. Het pand beschikt over een totale beschikbare oppervlakte van 640 m² en kan naar behoefte van huurders worden onderverdeeld, met een minimale deelbare ruimte van 37 m². De configuratie omvat een commerciële begane grond van 283 m², een eerste verdieping, een derde verdieping en een ondergrondse opslagruimte, wat opmerkelijke flexibiliteit biedt voor verschillende commerciële toepassingen. Dit pand is momenteel beschikbaar voor verhuur en vertegenwoordigt een ideale oplossing voor ambitieuze retailers die zich willen vestigen in een sector met intensief voetgangerverkeer.
De wijk Grand'Rue vormt de commerciële kern van Mons, gekenmerkt door een indrukwekkende concentratie van prestigieuze merken en gevestigde retailers. De strategische positie van het gebouw in directe nabijheid van belangrijke ankertenants zoals C&A, Foot Locker, JD Sports, Yves Rocher en Leonidas versterkt aanzienlijk de aantrekkingskracht voor winkeliers. Deze clustering van erkende merken genereert een constant klantenstroom en een handelsdynamiek die bevorderlijk is voor succes. Retailers die zich in deze straat vestigen, profiteren van uitzonderlijke zichtbaarheid en een premiumpositionering in het Montois stedelijk weefsel. De zeer gestructureerde commerciële omgeving creëert natuurlijke synergieën tussen verschillende huurders en trekt gekwalificeerde klanten aan die op zoek zijn naar een authentieke winkelervaring in het stadscentrum.
Grand'Rue 52 biedt opmerkelijke bereikbaarheid, zowel voor klanten als voor logistieke actoren. Het centrale busstation, bediend door de lijnen CityR, CityO en verschillende andere TEC Hainaut-netwerken, positioneert het pand in onmiddellijke nabijheid van regionaal en stedelijk openbaar vervoer. De verbindingen naar Quiévrain, Dour, Hornu, Havré, Soignies en Beaumont vergemakkelijken de toegang vanuit de hele agglomeratie. De spoorwegverbinding via het Montois station, aangesloten op SNCB-forenzentreinservices, versterkt de connectiviteit nog verder. Deze uitstekende multimodale bereikbaarheid met openbaar vervoer vormt een doorslaggevend voordeel voor het aantrekken van stedelijke klanten zonder auto en voor retailteams die zich hier vestigen. De ligging in het hart van het stadscentrum, dicht bij alle stadsdiensten en voorzieningen, geeft Grand'Rue 52 een premiumpositionering voor investeerders en retailbedrijven die optimale bereikbaarheid en eersteklas stedelijke integratie zoeken.
De wijk Grand'Rue vormt de commerciële kern van Mons, gekenmerkt door een indrukwekkende concentratie van prestigieuze merken en gevestigde retailers. De strategische positie van het gebouw in directe nabijheid van belangrijke ankertenants zoals C&A, Foot Locker, JD Sports, Yves Rocher en Leonidas versterkt aanzienlijk de aantrekkingskracht voor winkeliers. Deze clustering van erkende merken genereert een constant klantenstroom en een handelsdynamiek die bevorderlijk is voor succes. Retailers die zich in deze straat vestigen, profiteren van uitzonderlijke zichtbaarheid en een premiumpositionering in het Montois stedelijk weefsel. De zeer gestructureerde commerciële omgeving creëert natuurlijke synergieën tussen verschillende huurders en trekt gekwalificeerde klanten aan die op zoek zijn naar een authentieke winkelervaring in het stadscentrum.
Grand'Rue 52 biedt opmerkelijke bereikbaarheid, zowel voor klanten als voor logistieke actoren. Het centrale busstation, bediend door de lijnen CityR, CityO en verschillende andere TEC Hainaut-netwerken, positioneert het pand in onmiddellijke nabijheid van regionaal en stedelijk openbaar vervoer. De verbindingen naar Quiévrain, Dour, Hornu, Havré, Soignies en Beaumont vergemakkelijken de toegang vanuit de hele agglomeratie. De spoorwegverbinding via het Montois station, aangesloten op SNCB-forenzentreinservices, versterkt de connectiviteit nog verder. Deze uitstekende multimodale bereikbaarheid met openbaar vervoer vormt een doorslaggevend voordeel voor het aantrekken van stedelijke klanten zonder auto en voor retailteams die zich hier vestigen. De ligging in het hart van het stadscentrum, dicht bij alle stadsdiensten en voorzieningen, geeft Grand'Rue 52 een premiumpositionering voor investeerders en retailbedrijven die optimale bereikbaarheid en eersteklas stedelijke integratie zoeken.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| +3 | Opslagruimte | 69 m2 |
| +1 | Retail | 251 m2 |
| 0 | Retail | 283 m2 |
| Basement | Opslagruimte | 37 m2 |
