Joyeuse entrée 24
241040 BrusselBrussels
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
786 m2Vanaf
-
Mathieu Nocent
Stadswinkel te huur, Te Brussel
Joyeuse entrée 24 is een Retail (Highstreet) commercieel pand gelegen op nummer 24, Avenue de la Joyeuse Entrée in Brussel, midden in de prestigieuze Europese Wijk. Beschikbaar voor verhuur, biedt deze horeca-eigendom een veelzijdige commerciële oppervlakte verdeeld over de begane grond (niveau +1), een tussenverdieping en kelder (niveau 0), met een minimale deelbare oppervlakte van 135 m². Ideaal gelegen op de hoek van de laan met zicht op het Cinquantenairepark, profiteert dit pand van uitzonderlijke zichtbaarheid en de mogelijkheid tot aanleg van een terras. Zijn strategische ligging in de institutionele zone van Brussel maakt het tot een sleutelkans voor horeca-ondernemers die zich willen vestigen in een dynamische, hoogwaardige omgeving.
Gesitueerd tussen het Cinquantenairepark en de Schumanwijk, profiteert dit pand van een uitzonderlijke economische omgeving met talrijke Europese instellingen en internationale bedrijfshoofdkantoren. De zone trekt dagelijks duizenden professionals aan, wat een constante stroom potentiële klanten voor horeca-activiteiten genereert. De omgeving telt al een levendig aanbod met gerenommeerde gelegenheden zoals Ekxi, Starbucks, Bon with Love, Superbowl, Woodpecker en Pulp Sandwich Bar, wat de commerciële aantrekkingskracht van de zone onderstreept. Deze concentratie van kwalitatieve horecazaken bevestigt het potentieel van een locatie waar diplomaten, Europese ambtenaren en toeristen samenkomen in een groene, prestigieuze setting.
De toegankelijkheid vormt een belangrijke troef van dit pand. Het wordt bediend door een dicht en efficiënt openbaarvervoernetwerk, met de metrohalte Schuman (lijnen 1 en 5) op enkele minuten loopafstand, evenals diverse buslijnen (27, 21, 12, 63, 59, 64, 56, 80 en 61) die Brussel moeiteloos verbinden. De nabijheid van de S8 voorstadslijn en belangrijke verkeersassen zorgt voor optimale connectiviteit met luchthavens, centrale stations en andere economische wijken. Deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de hoge kantorendichtheid in de omgeving, garandeert gemakkelijke toegang voor klanten en personeel, wat de aantrekkingskracht voor elk ambitieus horecaproject in het Europese hart van Brussel versterkt.
Gesitueerd tussen het Cinquantenairepark en de Schumanwijk, profiteert dit pand van een uitzonderlijke economische omgeving met talrijke Europese instellingen en internationale bedrijfshoofdkantoren. De zone trekt dagelijks duizenden professionals aan, wat een constante stroom potentiële klanten voor horeca-activiteiten genereert. De omgeving telt al een levendig aanbod met gerenommeerde gelegenheden zoals Ekxi, Starbucks, Bon with Love, Superbowl, Woodpecker en Pulp Sandwich Bar, wat de commerciële aantrekkingskracht van de zone onderstreept. Deze concentratie van kwalitatieve horecazaken bevestigt het potentieel van een locatie waar diplomaten, Europese ambtenaren en toeristen samenkomen in een groene, prestigieuze setting.
De toegankelijkheid vormt een belangrijke troef van dit pand. Het wordt bediend door een dicht en efficiënt openbaarvervoernetwerk, met de metrohalte Schuman (lijnen 1 en 5) op enkele minuten loopafstand, evenals diverse buslijnen (27, 21, 12, 63, 59, 64, 56, 80 en 61) die Brussel moeiteloos verbinden. De nabijheid van de S8 voorstadslijn en belangrijke verkeersassen zorgt voor optimale connectiviteit met luchthavens, centrale stations en andere economische wijken. Deze uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de hoge kantorendichtheid in de omgeving, garandeert gemakkelijke toegang voor klanten en personeel, wat de aantrekkingskracht voor elk ambitieus horecaproject in het Europese hart van Brussel versterkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Ground floor (Level +1) | Retail | 272 m2 |
| Mezzanine | Retail | 200 m2 |
| Basement (Level 0) | Opslagruimte | 179 m2 |
| Basement (Level -1) | Opslagruimte | 135 m2 |
