Route d'Etalle
Route d'Etalle 105-1096700 AarlenOthers
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouwType
Te huurBeschikbaar
10.000 m2Vanaf
10.000 m2
Lancelot van de Vyvere
Semi-industrieel gebouw te huur, Vanaf 10.000 m2, Te Aarlen
Route d'Etalle 105-109 te Aarlen biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar hoogwaardige semi-industriële ruimte te huur. Dit bestaande gebouw is strategisch gelegen in een regio die bekend staat om zijn sterke commerciële activiteit en de nabijheid van de Luxemburgse grens. Dit activum biedt een aanzienlijk concurrentievoordeel voor logistieke en distributiebedrijven die een sterke aanwezigheid willen vestigen in een goed verbonden industrieel knooppunt dat efficiënte operaties in de Grote Regio mogelijk maakt.
De functionele omgeving rondom het pand wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke overstappunten zoals FOUCHES 4 Chemins en SAMPONT Route d'Etalle. De lokale infrastructuur ondersteunt industriële vereisten met toegang tot SAMPONT Ecole en SAMPONT Chaussée Romaine, waardoor de locatie geïntegreerd blijft in het lokale weefsel. Bovendien biedt het nabijgelegen station Stockem vitale verbindingen voor personeel en vracht, wat de kloof overbrugt tussen lokale activiteiten en bredere nationale spoorwegnetwerken die essentieel zijn voor moderne logistiek.
Bereikbaarheid is een hoeksteen van dit pand, met talrijke busstations zoals SAMPONT Rue du Muselbur en FOUCHES Ecole binnen een kleine straal. De verbinding met grote economische centra is gegarandeerd via de snelweg E411, terwijl extra transportopties zoals FOUCHES Chapelle en het treinstation van Hachy zorgen voor een vlotte mobiliteit. Deze weg- en spoorverbindingen vergemakkelijken een snel transport voor personeel en goederen, waardoor het gebouw een ideale keuze is voor intensieve industriële activiteiten.
De functionele omgeving rondom het pand wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke overstappunten zoals FOUCHES 4 Chemins en SAMPONT Route d'Etalle. De lokale infrastructuur ondersteunt industriële vereisten met toegang tot SAMPONT Ecole en SAMPONT Chaussée Romaine, waardoor de locatie geïntegreerd blijft in het lokale weefsel. Bovendien biedt het nabijgelegen station Stockem vitale verbindingen voor personeel en vracht, wat de kloof overbrugt tussen lokale activiteiten en bredere nationale spoorwegnetwerken die essentieel zijn voor moderne logistiek.
Bereikbaarheid is een hoeksteen van dit pand, met talrijke busstations zoals SAMPONT Rue du Muselbur en FOUCHES Ecole binnen een kleine straal. De verbinding met grote economische centra is gegarandeerd via de snelweg E411, terwijl extra transportopties zoals FOUCHES Chapelle en het treinstation van Hachy zorgen voor een vlotte mobiliteit. Deze weg- en spoorverbindingen vergemakkelijken een snel transport voor personeel en goederen, waardoor het gebouw een ideale keuze is voor intensieve industriële activiteiten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Kantoor | Kantoren | 300 m2 |
| Magazijn | Magazijn | 10.000 m2 |
