Chaussée de Wavre 754
Waverse Steenweg 7541040 EtterbeekBrussels
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
545 m2Vanaf
-
Mathieu Nocent
Stadswinkel te huur, Te Etterbeek
Het gebouw Chaussée de Wavre 754 is een uitstekend retailpand gelegen in Etterbeek, Brussel, midden in de levendige highstreet-submarkt. Dit bestaande pand, geclassificeerd als straatretail, is momenteel beschikbaar voor verhuur en biedt een strategische kans voor retailers die een prominente locatie in het hart van de Brusselse hoofdstedelijke regio willen. Met een minimaal deelbare oppervlakte van 100 m² en een gevelbreedte van 9 meter combineert dit pand veelzijdigheid met optimale zichtbaarheid voor diverse commerciële concepten. Ideaal gelegen in een bruisende woonwijk, vormt het een kant-en-klare oplossing voor merken die willen profiteren van sterke attractie in het centrum, zonder voorafgaande renovatiewerkzaamheden.
De wijk Chaussée de Wavre belichaamt de essentie van het Brusselse straatcommercie, met een levendige sfeer en een gevarieerd aanbod dat aan alle dagelijkse behoeften voldoet. Hier vindt u een rijke selectie van winkels, van ambachtelijke chocoladewinkels en modezaken tot interieurwinkels en delicatessenzaken, waardoor het een echte shoppingbestemming is voor inwoners en bezoekers. De aanwezigheid van grote spelers zoals ING, Hema, Casa, Kruidvat, Veritas, Yves Rocher, Ici Paris XL en Hans Anders versterkt de aantrekkingskracht van het gebied, met een constante stroom klanten en een uitgebalanceerd commercieel ecosysteem dat ideaal is voor nieuwe aanbieders. Deze concentratie van erkende merken garandeert maximale zichtbaarheid en een vaste klantenkring, cruciale factoren voor het succes van een retailpunt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van deze locatie is een belangrijke troef voor klanten en medewerkers. Het pand wordt bediend door een uitgebreid multimodaal netwerk, waaronder diverse STIB-tramlijnen (7, 25, 81), busroutes (34, 36, 59, 60, 95, 96), metrolijnen (1 en 5), evenals SNCB-stadsverbindingsdiensten (S5, S19) en De Lijn-bussen (R75, R78). Gelegen op slechts 15 minuten van het stadscentrum en dicht bij de snelwegen, is de locatie gemakkelijk bereikbaar per auto, fiets of te voet, terwijl TEC Brabant Wallon zorgt voor regionale verbindingen. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de hoge bevolkingsdichtheid in de omgeving, maakt dit tot een onmisbare retailkans voor investeerders en handelaren die hun potentieel in de Belgische hoofdstad willen maximaliseren.
De wijk Chaussée de Wavre belichaamt de essentie van het Brusselse straatcommercie, met een levendige sfeer en een gevarieerd aanbod dat aan alle dagelijkse behoeften voldoet. Hier vindt u een rijke selectie van winkels, van ambachtelijke chocoladewinkels en modezaken tot interieurwinkels en delicatessenzaken, waardoor het een echte shoppingbestemming is voor inwoners en bezoekers. De aanwezigheid van grote spelers zoals ING, Hema, Casa, Kruidvat, Veritas, Yves Rocher, Ici Paris XL en Hans Anders versterkt de aantrekkingskracht van het gebied, met een constante stroom klanten en een uitgebalanceerd commercieel ecosysteem dat ideaal is voor nieuwe aanbieders. Deze concentratie van erkende merken garandeert maximale zichtbaarheid en een vaste klantenkring, cruciale factoren voor het succes van een retailpunt.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van deze locatie is een belangrijke troef voor klanten en medewerkers. Het pand wordt bediend door een uitgebreid multimodaal netwerk, waaronder diverse STIB-tramlijnen (7, 25, 81), busroutes (34, 36, 59, 60, 95, 96), metrolijnen (1 en 5), evenals SNCB-stadsverbindingsdiensten (S5, S19) en De Lijn-bussen (R75, R78). Gelegen op slechts 15 minuten van het stadscentrum en dicht bij de snelwegen, is de locatie gemakkelijk bereikbaar per auto, fiets of te voet, terwijl TEC Brabant Wallon zorgt voor regionale verbindingen. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de hoge bevolkingsdichtheid in de omgeving, maakt dit tot een onmisbare retailkans voor investeerders en handelaren die hun potentieel in de Belgische hoofdstad willen maximaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 445 m2 |
| -1 | Opslagruimte | 100 m2 |
