Louise-Legrand
Louizalaan 5231050 BrusselBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.076 m2Vanaf
1.034 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 1.034 m2, Te Brussel
Het Louise-Legrand is een prestigieus kantorencomplex gelegen aan de Avenue Louise 523, in het hart van de exclusieve Louise-wijk van Brussel. Dit bestaande kantoorpand van klasse A, met een oppervlakte van ongeveer 13.045 m² verdeeld over 10 bovengrondse verdiepingen en drie ondergrondse parkeerniveaus, is momenteel beschikbaar voor huur. Het biedt flexibele werkruimte-oplossingen vanaf 1.034 m² en is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbel glas en hedendaagse verlichting. Het herbergt tevens het dynamische Business Center Silversquare Louise, dat huurders premium faciliteiten biedt zoals high-speed Wi-Fi, privé-telefoonhokjes, samenwerkingsalcoven en ontspanningszones. Met onmiddellijke beschikbaarheid op meerdere verdiepingen, waaronder een ruime oppervlakte van 2.042 m² op de derde verdieping, vormt deze bevoorrechte locatie een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een gerenommeerd adres in het meest gewilde zakendistrict van Brussel.
Gelegen in de levendige Louise-wijk, geniet het Louise-Legrand een strategische positie aan de ingang van het schilderachtige Bois de la Cambre-park en op wandelafstand van de culturele attracties van de Place Flagey. Deze kosmopolitische wijk belichaamt stedelijke verfijning, met een mix van luxe winkels, diverse horeca, hoogwaardige hotels en een dynamische combinatie van residentiële en commerciële ruimtes. De omgeving trekt een prestigieuze cliëntèle, met multinationals, ambassades en innovatieve startups naast gevestigde professionele dienstverleners. Omgeven door groene zones en culturele centra biedt het gebouw een inspirerende omgeving waar professionals kunnen lunchen in charmante cafés, ontspannen in het park of bijwonen van evenementen. De reputatie van de Louise-wijk als de meest gewilde zakelijke en leefbestemming van Brussel garandeert een bruisend ecosysteem dat zowel de productiviteit als de kwaliteit van leven van uw medewerkers verhoogt.
Toegankelijkheid is een kenmerk van de locatie van het Louise-Legrand, met ongeëvenaarde connectiviteit via het uitgebreide openbaar vervoernetwerk van Brussel. Het gebouw ligt op enkele passen van de metrohalte Louise en diverse tramhaltes (lijnen 7, 8, 25, 93), die rechtstreekse verbindingen bieden met het Europese Wijk, het stadscentrum en belangrijke transportknooppunten. Voor wie met de auto reist, biedt de kleine ring snelle toegang tot de luchthaven en nationale snelwegen, terwijl een ruim ondergronds parkeerterrein en fietsenstallingen met douches tegemoetkomen aan diverse verplaatsingsvoorkeuren. Deze strategische positie op het kruispunt van belangrijke transportroutes zorgt voor moeiteloze dagelijkse pendeldochten voor medewerkers en gemakkelijke bezoeken van klanten, waardoor Louise-Legrand de ideale keuze is voor bedrijven die mobiliteit en connectiviteit in de Belgische hoofdstad prioriteren.
Gelegen in de levendige Louise-wijk, geniet het Louise-Legrand een strategische positie aan de ingang van het schilderachtige Bois de la Cambre-park en op wandelafstand van de culturele attracties van de Place Flagey. Deze kosmopolitische wijk belichaamt stedelijke verfijning, met een mix van luxe winkels, diverse horeca, hoogwaardige hotels en een dynamische combinatie van residentiële en commerciële ruimtes. De omgeving trekt een prestigieuze cliëntèle, met multinationals, ambassades en innovatieve startups naast gevestigde professionele dienstverleners. Omgeven door groene zones en culturele centra biedt het gebouw een inspirerende omgeving waar professionals kunnen lunchen in charmante cafés, ontspannen in het park of bijwonen van evenementen. De reputatie van de Louise-wijk als de meest gewilde zakelijke en leefbestemming van Brussel garandeert een bruisend ecosysteem dat zowel de productiviteit als de kwaliteit van leven van uw medewerkers verhoogt.
Toegankelijkheid is een kenmerk van de locatie van het Louise-Legrand, met ongeëvenaarde connectiviteit via het uitgebreide openbaar vervoernetwerk van Brussel. Het gebouw ligt op enkele passen van de metrohalte Louise en diverse tramhaltes (lijnen 7, 8, 25, 93), die rechtstreekse verbindingen bieden met het Europese Wijk, het stadscentrum en belangrijke transportknooppunten. Voor wie met de auto reist, biedt de kleine ring snelle toegang tot de luchthaven en nationale snelwegen, terwijl een ruim ondergronds parkeerterrein en fietsenstallingen met douches tegemoetkomen aan diverse verplaatsingsvoorkeuren. Deze strategische positie op het kruispunt van belangrijke transportroutes zorgt voor moeiteloze dagelijkse pendeldochten voor medewerkers en gemakkelijke bezoeken van klanten, waardoor Louise-Legrand de ideale keuze is voor bedrijven die mobiliteit en connectiviteit in de Belgische hoofdstad prioriteren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 1.034 m2 |
| 3 | Kantoren | 2.042 m2 |
| 2 | Co-working | |
| 2 | Co-working | |
| 1 | Co-working | |
| 0 | Co-working | |
| * | Archieven | |
| * | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Verlichting
- Douche
- EPC D
