Louizalaan 4891050 BrusselBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
5.593 m2Vanaf
458 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 458 m2, Te Brussel
The Claus, gelegen op de prestigieuze Avenue Louise 489 in Brussel, is een modern kantoorgebouw dat momenteel te huur wordt aangeboden. Het volledig gerenoveerde pand, gelegen nabij het Ter Kamerenbos, biedt flexibele kantoorruimtes van 456 m² tot 6.048 m², perfect afgestemd op de behoeften van dynamische bedrijven. Met zijn strategische ligging in het hart van de Europese hoofdstad en hoogwaardige voorzieningen vormt dit gebouw een ideale werkplek voor ondernemingen die kwaliteit en bereikbaarheid combineren.
De omgeving van The Claus behoort tot de meest gerenommeerde zakelijke districten van Brussel. De directe nabijheid van de chique Avenue Louise – bekend om zijn luxewinkels, exclusieve restaurants en trendy cafés – creëert een inspirerende werkomgeving. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich belangrijke Europese instellingen en internationale bedrijven, terwijl het nabijgelegen Ter Kamerenbos zorgt voor een groene oase midden in de stad. Deze levendige buurt, op het kruispunt van Elsene en Brussel-stad, biedt een perfect evenwicht tussen professionele dynamiek en levenskwaliteit.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt The Claus tot een logische keuze: het gebouw ligt op 29 meter van tramhaltes (lijnen 7, 8, 93) en wordt omringd door buslijnen (38, 60, 71) die rechtstreeks verbinding bieden met het Brusselse hoofdkantoor van de EU, de nationale luchthaven en belangrijke verkeersaders. Met snelle toegang tot de ringweg (R0) en treinstations (Etterbeek op wandelafstand), garandeert deze locatie een optimale connectie voor zowel medewerkers als internationale bezoekers.
De omgeving van The Claus behoort tot de meest gerenommeerde zakelijke districten van Brussel. De directe nabijheid van de chique Avenue Louise – bekend om zijn luxewinkels, exclusieve restaurants en trendy cafés – creëert een inspirerende werkomgeving. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich belangrijke Europese instellingen en internationale bedrijven, terwijl het nabijgelegen Ter Kamerenbos zorgt voor een groene oase midden in de stad. Deze levendige buurt, op het kruispunt van Elsene en Brussel-stad, biedt een perfect evenwicht tussen professionele dynamiek en levenskwaliteit.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt The Claus tot een logische keuze: het gebouw ligt op 29 meter van tramhaltes (lijnen 7, 8, 93) en wordt omringd door buslijnen (38, 60, 71) die rechtstreeks verbinding bieden met het Brusselse hoofdkantoor van de EU, de nationale luchthaven en belangrijke verkeersaders. Met snelle toegang tot de ringweg (R0) en treinstations (Etterbeek op wandelafstand), garandeert deze locatie een optimale connectie voor zowel medewerkers als internationale bezoekers.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 10 rear | Kantoren | 458 m2 |
| 6 | Kantoren | 1.229 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.262 m2 |
| 2 | Kantoren | 632 m2 |
| 1 | Kantoren | 1.174 m2 |
| 0 | Kantoren | 838 m2 |
| 0 | Retail | 199 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Brandbeveiliging
- Vloerkabelgoten
- Goederenlift
- Keukentje
- Plintkabelgoten
- Receptie
- Douche
- EPC C+
