Arsenal
Louis Schmidtlaan 291040 BrusselBrussels Decentralised SE
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.370 m2Vanaf
103 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 103 m2, Te Brussel
Het Arsenal, een prestigieus kantoorgebouw van klasse A gelegen aan de Louis Schmidtlaan 29 in Etterbeek, Brussel, is momenteel beschikbaar voor huur. Voltooid in 2008, strekt dit state-of-the-art complex zich uit over 8.817 vierkante meter, verdeeld over drie bovengrondse kantoorverdiepingen en twee ondergrondse niveaus. Ontworpen om moderne werkruimte-eisen harmonieus te integreren in het historische kader van de oude militaire kazernes, gebruikt Het Arsenal edele materialen zoals baksteen, blauwe steen en glas, waardoor een elegante en functionele omgeving ontstaat die aantrekkelijk is voor veeleisende huurders op zoek naar een kwalitatieve kantooroplossing in het hart van het gedecentraliseerde gebied van Brussel.
Gelegen in de levendige wijk Etterbeek, aan de rand van het Europese District, profiteert Het Arsenal van een dynamische en groene stedelijke omgeving. Deze gewilde locatie biedt een perfect evenwicht tussen professioneel leven en vrije tijd, met talrijke parken, restaurants en winkels binnen handbereik. Het gebied trekt grote Belgische bedrijven in de bank-, financiële- en technologische sector, evenals gedecentraliseerde EU-instellingen, wat een kosmopolitische en innovatieve zakenomgeving creëert. Met huurniveaus die aanzienlijk aantrekkelijker zijn dan in het Europese District, biedt Etterbeek een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een Brusselse adres willen vestigen in een kwalitatieve, toegankelijke omgeving zonder de premium kosten.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van Het Arsenal, met uitzonderlijke openbaarvervoersverbindingen die het tot een van de best bereikbare locaties in Brussel maken. Het gebouw ligt op slechts 91 meter van bushaltes, 117 meter van tramhaltes en 325 meter van een metrostation, met het station Etterbeek in de buurt. Meerdere tramlijnen (25, 7, 81, 44, 39), busroutes (34, 36, 71, 72, 61, 80), metrolijnen (1 en 5) en voorstads-treinen (S4, S5, S8) zorgen voor naadloze verbindingen naar het Louise-district, het Europese District en de hele Brussels Hoofdstedelijke Regio. Deze uitstekende transportinfrastructuur garandeert moeiteloze dagelijkse verplaatsingen en een strategisch voordeel voor toekomstgerichte bedrijven die efficiëntie en netwerkoptimalisatie waarderen.
Gelegen in de levendige wijk Etterbeek, aan de rand van het Europese District, profiteert Het Arsenal van een dynamische en groene stedelijke omgeving. Deze gewilde locatie biedt een perfect evenwicht tussen professioneel leven en vrije tijd, met talrijke parken, restaurants en winkels binnen handbereik. Het gebied trekt grote Belgische bedrijven in de bank-, financiële- en technologische sector, evenals gedecentraliseerde EU-instellingen, wat een kosmopolitische en innovatieve zakenomgeving creëert. Met huurniveaus die aanzienlijk aantrekkelijker zijn dan in het Europese District, biedt Etterbeek een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een Brusselse adres willen vestigen in een kwalitatieve, toegankelijke omgeving zonder de premium kosten.
De toegankelijkheid is een belangrijke troef van Het Arsenal, met uitzonderlijke openbaarvervoersverbindingen die het tot een van de best bereikbare locaties in Brussel maken. Het gebouw ligt op slechts 91 meter van bushaltes, 117 meter van tramhaltes en 325 meter van een metrostation, met het station Etterbeek in de buurt. Meerdere tramlijnen (25, 7, 81, 44, 39), busroutes (34, 36, 71, 72, 61, 80), metrolijnen (1 en 5) en voorstads-treinen (S4, S5, S8) zorgen voor naadloze verbindingen naar het Louise-district, het Europese District en de hele Brussels Hoofdstedelijke Regio. Deze uitstekende transportinfrastructuur garandeert moeiteloze dagelijkse verplaatsingen en een strategisch voordeel voor toekomstgerichte bedrijven die efficiëntie en netwerkoptimalisatie waarderen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 1.152 m2 |
| 1 | Kantoren | 577 m2 |
| 0 | Kantoren | 538 m2 |
| -1 | Archieven | 61 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 32 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking buiten | 3 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Goederenlift
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- EPC C
- LEED Gold
