R 45 - Project
Regentlaan 45-461000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
5.931 m2Vanaf
5.931 m2
Friedel Laperre
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 5.931 m2, Te Brussel
Het R 45 - Project is een prestigieus kantoorpand dat momenteel een grondige renovatie ondergaat aan de Boulevard du Régent 45-46, in het hart van Brussel. Dit ambitieuze vastgoedinitiatief transformeert een iconische structuur tot een toonaangevende werkruimte die streeft naar BREEAM- en WELL-certificeringen met een EPB A-energieklasse. Beschikbaar voor huur in zijn geheel (5.931 m²), richt het zich tot vooruitstrevende bedrijven die op zoek zijn naar innovatieve en duurzame omgevingen. De herinrichting omvat modulaire ruimtes, privéterrassen en geavanceerde technologische infrastructuur die voldoet aan wereldwijde normen, waardoor een ideale werkruimte ontstaat voor organisaties die zich inzetten voor uitmuntendheid en milieubewustzijn.
Gelegen naast het Europese Wijk en het metrostation Arts-Loi, beschikt het pand over een uitstekende ligging in het politieke en economische hart van Brussel. De levendige buurt combineert diplomatieke instellingen, internationale organisaties en stedelijke vitaliteit rond de Place de la Liberté. De nabijheid van het Koninklijk Park biedt een groene rustpauze, terwijl de diverse eetgelegenheden en premium winkels de kosmopolitische uitstraling van de omgeving versterken. Met talrijke internationale organisaties, waaronder verschillende VN-agentschappen gevestigd langs dezelfde boulevard, vertegenwoordigt dit gebied het middelpunt van mondiale diplomatie en Europese governance, waardoor gebruikers ongekende netwerkmogelijkheden en prestige genieten.
Het pand geniet van uitzonderlijke bereikbaarheid met acht metrolijnen (waaronder 1, 2, 5 en 6) en meerdere buslijnen (STIB en De Lijn) die rechtstreeks de locatie bedienen. Geplaatst op slechts 5 minuten van het Centraal Station en op 14 minuten van de luchthaven Zaventem, biedt het ongekende toegang tot belangrijke economische centra binnen de Europese hoofdstad. Deze multimodale bereikbaarheid maakt het tot een ideale keuze voor wereldwijde ondernemingen, met naadloze verbindingen naar belangrijke zakelijke wijken, Europese instellingen en internationale transportnetwerken. De strategische ligging op het kruispunt van Brusselse administratieve, diplomatieke en commerciële centra maakt het tot een werkelijk uitzonderlijke kans voor organisaties die prominentie zoeken in het hart van Europa.
Gelegen naast het Europese Wijk en het metrostation Arts-Loi, beschikt het pand over een uitstekende ligging in het politieke en economische hart van Brussel. De levendige buurt combineert diplomatieke instellingen, internationale organisaties en stedelijke vitaliteit rond de Place de la Liberté. De nabijheid van het Koninklijk Park biedt een groene rustpauze, terwijl de diverse eetgelegenheden en premium winkels de kosmopolitische uitstraling van de omgeving versterken. Met talrijke internationale organisaties, waaronder verschillende VN-agentschappen gevestigd langs dezelfde boulevard, vertegenwoordigt dit gebied het middelpunt van mondiale diplomatie en Europese governance, waardoor gebruikers ongekende netwerkmogelijkheden en prestige genieten.
Het pand geniet van uitzonderlijke bereikbaarheid met acht metrolijnen (waaronder 1, 2, 5 en 6) en meerdere buslijnen (STIB en De Lijn) die rechtstreeks de locatie bedienen. Geplaatst op slechts 5 minuten van het Centraal Station en op 14 minuten van de luchthaven Zaventem, biedt het ongekende toegang tot belangrijke economische centra binnen de Europese hoofdstad. Deze multimodale bereikbaarheid maakt het tot een ideale keuze voor wereldwijde ondernemingen, met naadloze verbindingen naar belangrijke zakelijke wijken, Europese instellingen en internationale transportnetwerken. De strategische ligging op het kruispunt van Brusselse administratieve, diplomatieke en commerciële centra maakt het tot een werkelijk uitzonderlijke kans voor organisaties die prominentie zoeken in het hart van Europa.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 9 | Kantoren | 145 m2 |
| 8 | Kantoren | 589 m2 |
| 7 | Kantoren | 644 m2 |
| 6 | Kantoren | 644 m2 |
| 5 | Kantoren | 644 m2 |
| 4 | Kantoren | 644 m2 |
| 3 | Kantoren | 644 m2 |
| 2 | Kantoren | 644 m2 |
| 1 | Kantoren | 582 m2 |
| 0 | Kantoren | 751 m2 |
| * | Parkeren Fietsparking | 60 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 47 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Vloerkabelgoten
- Keukentje
- Plintkabelgoten
- EPC A
- BREEAM Outstanding
