Chaussée de Waterloo 1345
Waterloosesteenweg 13451180 Brussel
Soort gebouw
StadswinkelType
Te koopBeschikbaar
200 m2Vanaf
-
Stadswinkel te koop, Te Brussel
Chaussée de Waterloo 1345 is een prestigieus retailgebouw gelegen in Ukkel, Brussel, aangeboden te koop op de commerciële vastgoedmarkt. Dit pand vormt een eersteklas highstreet-activum, strategisch gesitueerd op de belangrijkste winkelstraat van de gemeente. Het hele gebouw, dat momenteel inkomsten uit huur genereert, omvat een commerciële begane grond van 200 m² verhuurd aan NOX Studio, evenals een appartement en een duplex in verhuring. Deze kant-en-klare gelegenheid spreekt bijzonder aan tot investeerders op zoek naar een performant retailactivum in een hoogwaardige woonwijk, dat reeds beschikt over gevestigde klantenstromen en gediversifieerde huurinkomsten. De minimaal deelbare oppervlakte van 200 m² biedt optimale exploitatieflexibiliteit voor veeleisende retailconcepten zonder noodzaak voor voorafgaande renovatiewerkzaamheden.
Gelegen in de gemeente Ukkel, bekend om zijn groene ruimten, elegante leefomgeving en premiumpositionering, vormt de Chaussée de Waterloo een dynamisch commercieel knooppunt dat een welgestelde en internationale clientèle aantrekt. De onmiddellijke omgeving herbergt prestigieuze merken zoals Women's Secret, Picard, Club Med, River Woods, Proximus, Multipharma en Ixi Paris XL, aangevuld met innovatieve concepten zoals Cook&Book, dat boekhandel en restaurant combineert. Deze concentratie van premium merken verstevigt aanzienlijk de aantrekkingskracht van de commerciële corridor, actief ondersteund door de gemeente via seizoensgebonden evenementen die voetgangersverkeer bevorderen. De functionele mix, combineren premium woonruimte met kwaliteitsretail, creëert een veerkrachtig commercieel ecosysteem ideaal voor merken die zich richten op veeleisende en solvente consumenten.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor elke retailtenant of investeerder. Op minder dan 200 meter van het pand bieden openbare vervoersmiddelen meerdere en praktische verbindingen: STIB-bus 43 verbindt Héros met Vivier d'Oie, TEC-bus W verbindt Brussel met Waterloo, aangevuld met aanvullende lijnen voor optimale dekking. Station Brussel-Luxemburg, bediend door treinen S19 en andere regionale lijnen, is bereikbaar in slechts 10 minuten en verbindt de locatie snel met het regionale en nationale spoornetwerk. Dit dichte vervoersnetwerk, gecombineerd met constante voetgangers- en voertuigverkeer op deze historische straat, garandeert optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor locale en internationale clientèle. Deze uitzonderlijke connectiviteit versterkt de strategische positie van het activum in het hedendaagse Brusselse retaillandschap en biedt toekomstige huurders een ideaal springplank voor het ontwikkelen van hun commerciële activiteiten in één van Belgische meest dynamische en gewilde markten.
Gelegen in de gemeente Ukkel, bekend om zijn groene ruimten, elegante leefomgeving en premiumpositionering, vormt de Chaussée de Waterloo een dynamisch commercieel knooppunt dat een welgestelde en internationale clientèle aantrekt. De onmiddellijke omgeving herbergt prestigieuze merken zoals Women's Secret, Picard, Club Med, River Woods, Proximus, Multipharma en Ixi Paris XL, aangevuld met innovatieve concepten zoals Cook&Book, dat boekhandel en restaurant combineert. Deze concentratie van premium merken verstevigt aanzienlijk de aantrekkingskracht van de commerciële corridor, actief ondersteund door de gemeente via seizoensgebonden evenementen die voetgangersverkeer bevorderen. De functionele mix, combineren premium woonruimte met kwaliteitsretail, creëert een veerkrachtig commercieel ecosysteem ideaal voor merken die zich richten op veeleisende en solvente consumenten.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor elke retailtenant of investeerder. Op minder dan 200 meter van het pand bieden openbare vervoersmiddelen meerdere en praktische verbindingen: STIB-bus 43 verbindt Héros met Vivier d'Oie, TEC-bus W verbindt Brussel met Waterloo, aangevuld met aanvullende lijnen voor optimale dekking. Station Brussel-Luxemburg, bediend door treinen S19 en andere regionale lijnen, is bereikbaar in slechts 10 minuten en verbindt de locatie snel met het regionale en nationale spoornetwerk. Dit dichte vervoersnetwerk, gecombineerd met constante voetgangers- en voertuigverkeer op deze historische straat, garandeert optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor locale en internationale clientèle. Deze uitzonderlijke connectiviteit versterkt de strategische positie van het activum in het hedendaagse Brusselse retaillandschap en biedt toekomstige huurders een ideaal springplank voor het ontwikkelen van hun commerciële activiteiten in één van Belgische meest dynamische en gewilde markten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| + 1 duplex | Appartement | |
| +1 | Appartement | 105 m2 |
| 0 | Retail | 200 m2 |
