Demerstraat 44
Demerstraat 443500 HasseltE313
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed Investering / Te koopBeschikbaar
225 m2Vanaf
-
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Hasselt
CBRE is verheugd u een uitzonderlijke investeringskans aan te bieden op Demerstraat 44 in Hasselt. Dit highstreet-retailpand, perfect gelegen in het hart van het bruisende Hasseltse stadscentrum, wordt aangeboden voor verkoop als volledig verhuurd beleggingsobject. Het gebouw, met een totale oppervlakte van 225 m² verdeeld over twee verdiepingen, wordt momenteel bewoond door Name It, het gerenommeerde kinderkledingmerk van de internationale Bestseller-groep. De begane grond (135 m²) fungeert als verkoopruimte terwijl de eerste verdieping (90 m²) dient als opslagruimte, wat een stabiel en aantrekkelijk huurinkomen oplevert. Met zijn uitstekende ligging aan één van de meest levendige winkelstraten van de regio vormt dit een gouden kans voor investeerders op zoek naar een veilig langetermijnrendement.
De Demerstraat belichaamt de commerciële vitaliteit van Hasselt, een 400 meter lange winkelstraat die naadloos aansluit op het historische stadscentrum. Deze levendige artiestrekt dagelijks een groot aantal klanten aan dankzij de indrukwekkende aanwezigheid van topmerken zoals Veritas, JD Sports, Base, Vero Moda, Calzedonia, Intimissimi, State of Art, WE Fashion, Kruidvat, Oil & Vinegar en Paris Londres. Het gebied profiteert van constante toeristische drukte en een gevestigde reputatie als shoppinghotspot, waardoor investeerders verzekerd zijn van aanhoudende vraag en maximale zichtbaarheid voor elk bedrijf gevestigd in deze gewilde locatie.
Strategisch geplaatst in de kern van Hasselt geniet Demerstraat 44 van ongekende bereikbaarheid via alle vervoerswijzen. Het pand wordt uitstekend bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met meer dan tien De Lijn-buslijnen (waaronder lijnen 4, X18, 20b, 36b, X19, 29, 12, 20a, 44, 48 en 36a) die rechtstreekse verbindingen bieden met Genk, Lommel, Maastricht, Maasmechelen en andere belangrijke stedelijke centra. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de gemakkelijke voetgangersbereikbaarheid vanuit centrale parkeergelegenheden en woonwijken, garandeert een constante stroom klanten en versterkt de intrinsieke waarde van deze retailbelegging in één van de meest gewilde locaties van de provincie Limburg.
De Demerstraat belichaamt de commerciële vitaliteit van Hasselt, een 400 meter lange winkelstraat die naadloos aansluit op het historische stadscentrum. Deze levendige artiestrekt dagelijks een groot aantal klanten aan dankzij de indrukwekkende aanwezigheid van topmerken zoals Veritas, JD Sports, Base, Vero Moda, Calzedonia, Intimissimi, State of Art, WE Fashion, Kruidvat, Oil & Vinegar en Paris Londres. Het gebied profiteert van constante toeristische drukte en een gevestigde reputatie als shoppinghotspot, waardoor investeerders verzekerd zijn van aanhoudende vraag en maximale zichtbaarheid voor elk bedrijf gevestigd in deze gewilde locatie.
Strategisch geplaatst in de kern van Hasselt geniet Demerstraat 44 van ongekende bereikbaarheid via alle vervoerswijzen. Het pand wordt uitstekend bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met meer dan tien De Lijn-buslijnen (waaronder lijnen 4, X18, 20b, 36b, X19, 29, 12, 20a, 44, 48 en 36a) die rechtstreekse verbindingen bieden met Genk, Lommel, Maastricht, Maasmechelen en andere belangrijke stedelijke centra. Deze optimale connectiviteit, gecombineerd met de gemakkelijke voetgangersbereikbaarheid vanuit centrale parkeergelegenheden en woonwijken, garandeert een constante stroom klanten en versterkt de intrinsieke waarde van deze retailbelegging in één van de meest gewilde locaties van de provincie Limburg.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1 | Opslagruimte | Name it | 90 m2 |
| Ground floor | Retail | Name it | 135 m2 |
