Hertogstraat 311000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te koop / Te huurBeschikbaar
626 m2Vanaf
627 m2
Charlotte Plum
Kantoor te koop / te huur, Vanaf 627 m2, Te Brussel
Ontdek Ducale 31, een buitengewoon erfgoedkantoorgebouw gelegen aan de Ducalaan 31 in Brussel. Dit historische pand van 627 m², verdeeld over vier verdiepingen, maakt deel uit van een unieke reeks van vier gespiegelde klassieke herenhuizen uit de late 18e eeuw. Grondig gerenoveerd in 2013 met hoogwaardige materialen en beschermd als monument, combineert het tijdloze elegantie met moderne kantoorstandaarden. Momenteel beschikbaar voor zowel huur als verkoop, biedt deze zeldzame kans bedrijven en investeerders de mogelijkheid om zich te vestigen in een prestigieuze omgeving in het hart van de institutionele wijk van de Europese hoofdstad, met een functionele oppervlakte afgestemd op hedendaagse professionele behoeften.
Gelegen in de prestigieuze Parkwijk van Brussel, profiteert Ducale 31 van een strategische ligging in het besluitvormingscentrum van Europa. Op minder dan 500 meter vindt u het Koninklijk Paleis, het Federale Parlement, de residentie van de Eerste Minister, diverse ambassades en belangrijke EU-instanties. Deze exclusieve buurt verenigt op harmonieuze wijze de rust van aangelegde tuinen met de dynamische energie van een regeringscentrum, aangevuld met hoogstaande gastronomie, luxe hotels en culturele bezienswaardigheden. Een ideale omgeving voor organisaties die nabijheid tot machtscentra wensen, terwijl ze architectonische distinctie en een verfijnde sfeer waarderen, wat bijdraagt aan het aantrekken van topkwalificaties.
De multimodale bereikbaarheid van Ducale 31 is uitzonderlijk, met vlotte verbindingen naar heel Brussel en verder. Drie metrolijnen (1, 2 en 5) zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar, aangevuld met acht buslijnen voor de Brusselse regio. Het Brussel-Centraal station op 10 minuten afstand biedt rechtstreekse verbindingen naar de luchthaven via buslijn 12 en uitgebreide internationale treinnetwerken. Deze uitstekende ligging, gecombineerd met de beschermd historische omgeving, maakt het tot een uitstekende keuze voor instellingen die zowel prestige, rust als logistieke efficiëntie vereisen, terwijl ze gevestigd zijn in het echte institutionele hart van Europa.
Gelegen in de prestigieuze Parkwijk van Brussel, profiteert Ducale 31 van een strategische ligging in het besluitvormingscentrum van Europa. Op minder dan 500 meter vindt u het Koninklijk Paleis, het Federale Parlement, de residentie van de Eerste Minister, diverse ambassades en belangrijke EU-instanties. Deze exclusieve buurt verenigt op harmonieuze wijze de rust van aangelegde tuinen met de dynamische energie van een regeringscentrum, aangevuld met hoogstaande gastronomie, luxe hotels en culturele bezienswaardigheden. Een ideale omgeving voor organisaties die nabijheid tot machtscentra wensen, terwijl ze architectonische distinctie en een verfijnde sfeer waarderen, wat bijdraagt aan het aantrekken van topkwalificaties.
De multimodale bereikbaarheid van Ducale 31 is uitzonderlijk, met vlotte verbindingen naar heel Brussel en verder. Drie metrolijnen (1, 2 en 5) zijn binnen 5 minuten te voet bereikbaar, aangevuld met acht buslijnen voor de Brusselse regio. Het Brussel-Centraal station op 10 minuten afstand biedt rechtstreekse verbindingen naar de luchthaven via buslijn 12 en uitgebreide internationale treinnetwerken. Deze uitstekende ligging, gecombineerd met de beschermd historische omgeving, maakt het tot een uitstekende keuze voor instellingen die zowel prestige, rust als logistieke efficiëntie vereisen, terwijl ze gevestigd zijn in het echte institutionele hart van Europa.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Kantoren | 36 m2 |
| 3 | Kantoren | 76 m2 |
| 2 | Kantoren | 142 m2 |
| 1 | Kantoren | 142 m2 |
| 0 | Kantoren | 154 m2 |
| * | Polyvalente ruimte | 76 m2 |
Kenmerken
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming
- Liften
- Vergaderzaal
- Opengaande ramen
- Parket
- Scheidingswanden
- Plintkabelgoten
- Douche
- EPC C
