Waterloo Office Park - G
Drève Richelle 1611410 WaterlooBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te koopBeschikbaar
2.250 m2Vanaf
750 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te koop, Vanaf 750 m2, Te Waterloo
Het Waterloo Office Park - G is een bestaand kantoorgebouw van hoge kwaliteit, gelegen aan de Drève Richelle 161 in Waterloo (1410), momenteel te koop aangeboden. Dit kant-en-klare vastgoedactief, met een oppervlakte van 2.250 m² verdeeld over drie verdiepingen van 750 m² elk, vormt een strategische kans voor investeerders en eigenaar-gebruikers op zoek naar moderne kantoorruimte in de dynamische submarkt Brussels Periphery South. Volledig ingericht met ingedeelde kantoren, vergaderruimtes, sanitair en volledig uitgeruste keuken (koelkast, vaatwasser), beschikt het gebouw over een nieuw verwarmings-/koelsysteem, 24 buitenparkeerplaatsen en 47 binnenparkeerplaatsen, evenals kelders en archiefzalen. Met een concurrerende onroerendgoedbelasting van 43.913 € (2021) combineert deze aankoop technische prestaties met fiscaal voordeel.
Gelegen in het prestigieuze bedrijvenpark van Waterloo, verenigt gebouw G een rustige groene omgeving met nabijheid tot het centrum van Waterloo. Deze uitzonderlijke locatie biedt een perfecte balans tussen professionele sereniteit en stedelijke voorzieningen: winkels, gastronomische restaurants, banken en dienstverleners zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk, gewaardeerd door nationale en internationale bedrijven die productiviteit en levenskwaliteit verenigen, profiteert van een bebost milieu dat stimuleert tot concentratie, omgeven door parken en recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van talrijke hotels en fitnesscentra versterkt de aantrekkingskracht voor veeleisende professionals.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een belangrijk voordeel van dit pand. Ideaal gelegen nabij de Oostelijke Ring van Brussel en snelwegen die de hoofdstad met Wallonië verbinden, garandeert de locatie snelle toegang tot economische centra. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via TEC-buslijnen W (Brussel-Waterloo-Braine-l'Alleud), 201 en 365a, met frequente verbindingen naar stations en stedelijke centra. De 71 beveiligde parkeerplaatsen (waarvan 47 overdekt) voldoen optimaal aan de behoeften van medewerkers en bezoekers, terwijl de multimodale mobiliteit de bereikbaarheid verhoogt voor bedrijven die talent willen aantrekken. Deze strategische positie maakt het Waterloo Office Park - G tot een uitstekende keuze voor organisaties die operationele efficiëntie en duurzame groei nastreven.
Gelegen in het prestigieuze bedrijvenpark van Waterloo, verenigt gebouw G een rustige groene omgeving met nabijheid tot het centrum van Waterloo. Deze uitzonderlijke locatie biedt een perfecte balans tussen professionele sereniteit en stedelijke voorzieningen: winkels, gastronomische restaurants, banken en dienstverleners zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk, gewaardeerd door nationale en internationale bedrijven die productiviteit en levenskwaliteit verenigen, profiteert van een bebost milieu dat stimuleert tot concentratie, omgeven door parken en recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van talrijke hotels en fitnesscentra versterkt de aantrekkingskracht voor veeleisende professionals.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een belangrijk voordeel van dit pand. Ideaal gelegen nabij de Oostelijke Ring van Brussel en snelwegen die de hoofdstad met Wallonië verbinden, garandeert de locatie snelle toegang tot economische centra. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via TEC-buslijnen W (Brussel-Waterloo-Braine-l'Alleud), 201 en 365a, met frequente verbindingen naar stations en stedelijke centra. De 71 beveiligde parkeerplaatsen (waarvan 47 overdekt) voldoen optimaal aan de behoeften van medewerkers en bezoekers, terwijl de multimodale mobiliteit de bereikbaarheid verhoogt voor bedrijven die talent willen aantrekken. Deze strategische positie maakt het Waterloo Office Park - G tot een uitstekende keuze voor organisaties die operationele efficiëntie en duurzame groei nastreven.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 750 m2 |
| 1 | Kantoren | 750 m2 |
| 0 | Kantoren | 750 m2 |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Brandbeveiliging
