Sint-Truidersteenweg 309
Sint-Truidersteenweg 3093700 TongerenLimburg
Soort gebouw
KantoorType
Te koopBeschikbaar
1.261 m2Vanaf
189 m2
Dennis Collin
Kantoor te koop, Vanaf 189 m2, Te Tongeren
Het kantoorgebouw Sint-Truidersteenweg 309 in Tongeren, gelegen aan de gelijknamige weg 309, staat te koop als multifunctioneel bedrijvencomplex met conciërgewoning. Met een totale oppervlakte van 4.085 m² biedt deze property flexibele kantoorruimtes verdeeld over drie verdiepingen, waaronder 536 m² gelijkvloerse ruimte inzetbaar als showroom of praktijkruimte. De grondige renovatie in 2013 voorzag het pand van duurzame oplossingen zoals 44 zonnepanelen, vloerverwarming en een regenwaterrecuperatiesysteem, wat resulteert in een energieprestatiecertificaat E0.
Gelegen in een gemengde woon-werkomgeving van Tongeren, de oudste stad van België, geniet deze locatie van historische uitstraling gecombineerd met moderne voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt men zowel culturele erfgoedsites als hedendaagse horecazaken, waardoor een aantrekkelijk werkmilieu ontstaat. De aanwezigheid van een volledig omheinde tuin van 4.000 m² en privéparking versterkt het zakelijke karakter van deze unieke vestigingsplaats.
Uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer (De Lijn-buslijnen 232, 23 en 922) en hoofdwegen, positioneert deze property zich als strategische logistieke hub. De nabijheid van de E313 en E40-snelwegen (15 minuten) garandeert snelle verbindingen met Brussel, Luik en Maastricht. Het treinstation van Tongeren op 3 km afstand completeert de multimodale bereikbaarheid, terwijl de centrale ligging aan de Sint-Truidersteenweg zorgt voor maximale zichtbaarheid en brandingmogelijkheden.
Gelegen in een gemengde woon-werkomgeving van Tongeren, de oudste stad van België, geniet deze locatie van historische uitstraling gecombineerd met moderne voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt men zowel culturele erfgoedsites als hedendaagse horecazaken, waardoor een aantrekkelijk werkmilieu ontstaat. De aanwezigheid van een volledig omheinde tuin van 4.000 m² en privéparking versterkt het zakelijke karakter van deze unieke vestigingsplaats.
Uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer (De Lijn-buslijnen 232, 23 en 922) en hoofdwegen, positioneert deze property zich als strategische logistieke hub. De nabijheid van de E313 en E40-snelwegen (15 minuten) garandeert snelle verbindingen met Brussel, Luik en Maastricht. Het treinstation van Tongeren op 3 km afstand completeert de multimodale bereikbaarheid, terwijl de centrale ligging aan de Sint-Truidersteenweg zorgt voor maximale zichtbaarheid en brandingmogelijkheden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 189 m2 |
| 0 | Terrein | 4.085 m2 |
| 0 | Kantoren | 536 m2 |
| -1 | Kelder | 536 m2 |
Loading
