Hulpe 171
Terhulpsesteenweg 1711170 Watermaal-BosvoordeBrussels Decentralised SE
Soort gebouw
KantoorType
Vastgoed Investering / Te koopBeschikbaar
2.830,1 m2Vanaf
2.538,4 m2
Adrien Meert
Opbrengsteigendom te koop: Kantoor, Vanaf 2.538,4 m2, Te Watermaal-Bosvoorde
Hulpe 171 is een kantoorgebouw dat een unieke herontwikkelingskans biedt op Chaussée de La Hulpe 171, in Watermael-Boitsfort. Dit bijzondere pand wordt aangeboden voor verkoop en investering en vertegenwoordigt aanzienlijk potentieel voor doelgerichte investeerders en huurders die op zoek zijn naar professionele ruimtes van hoge kwaliteit in een van de meest prestigieuze gemeenten van Brussel. Het gebouw beschikt over een grondoppervlak van 3 099 m² en een bruto verhuurbare oppervlakte van ongeveer 3 670 m², bestaande uit ongeveer 2 540 m² kantoren, 290 m² woonruimte en 330 m² archieven, wat een veelzijdige configuratie biedt die geschikt is voor verschillende professionele en investeringsdoeleinden.
Watermael-Boitsfort staat synoniem met prestige en uitzonderlijke kwaliteit van leven in de Brusselse regio. Deze groene gemeente in het zuidoosten van Brussel combineert economische welvaart met familiale geest en trekt de meest veeleisende bedrijven en professionals aan. De buurt profiteert van de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, dat 58% van de gemeente bedekt en een onvergelijkbare natuurlijke omgeving creëert. Watermael-Boitsfort behoort tot de welvarendste gemeenten van Brussel met het hoogste gemiddelde jaarlijkse inkomen per inwoner van de regio, wat een welgestelde zakenclientèle en internationale investeerders aantrekt. Het gebied biedt een uitstekende balans tussen rust, weelderige groene ruimten en nabijheid van het stedelijk centrum, met opmerkelijke parken, schilderachtige meren en vooraanstaande recreatiegebieden. De bijzonder levendige wijk Maison Communale concentreert diverse winkels, restaurants van kwaliteit en uiteenlopende diensten, terwijl de beroemde zondagsmarkt op Place Wiener het lokale leven stimuleert.
De bereikbaarheid van het terrein is uitzonderlijk, bediend door een bijzonder goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk. Verschillende tramlijnen passeren in de buurt, waaronder lijn 8 (Louise-Roodebeek), lijn 25 (Boondael Gare-Rogier) en bus 17 (Beaulieu-Heiligenborre), evenals bus 95 (Grand-Place-Wiener), die directe verbindingen bieden naar het stadscentrum en de belangrijkste stations van Brussel. Deze uitstekende spoor- en wegverbindingen garanderen probleemloze mobiliteit voor werknemers en bezoekers. Het terrein profiteert ook van de nabijheid van de belangrijkste wegen van het Brusselse netwerk. De ligging in Watermael-Boitsfort garandeert toegang tot een breed scala aan professionele en commerciële voorzieningen, inclusief hoogwaardige restaurants, kwaliteitsdiensten en recreatievoorzieningen. Voor investeerders en professionele huurders vertegenwoordigt deze locatie de mogelijkheid om een aanwezigheid tot stand te brengen in een van de meest gezochte en meest prestigieuze gemeenten van Brussel, combinerend stedelijke bereikbaarheid met een serene en groene omgeving.
Watermael-Boitsfort staat synoniem met prestige en uitzonderlijke kwaliteit van leven in de Brusselse regio. Deze groene gemeente in het zuidoosten van Brussel combineert economische welvaart met familiale geest en trekt de meest veeleisende bedrijven en professionals aan. De buurt profiteert van de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, dat 58% van de gemeente bedekt en een onvergelijkbare natuurlijke omgeving creëert. Watermael-Boitsfort behoort tot de welvarendste gemeenten van Brussel met het hoogste gemiddelde jaarlijkse inkomen per inwoner van de regio, wat een welgestelde zakenclientèle en internationale investeerders aantrekt. Het gebied biedt een uitstekende balans tussen rust, weelderige groene ruimten en nabijheid van het stedelijk centrum, met opmerkelijke parken, schilderachtige meren en vooraanstaande recreatiegebieden. De bijzonder levendige wijk Maison Communale concentreert diverse winkels, restaurants van kwaliteit en uiteenlopende diensten, terwijl de beroemde zondagsmarkt op Place Wiener het lokale leven stimuleert.
De bereikbaarheid van het terrein is uitzonderlijk, bediend door een bijzonder goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk. Verschillende tramlijnen passeren in de buurt, waaronder lijn 8 (Louise-Roodebeek), lijn 25 (Boondael Gare-Rogier) en bus 17 (Beaulieu-Heiligenborre), evenals bus 95 (Grand-Place-Wiener), die directe verbindingen bieden naar het stadscentrum en de belangrijkste stations van Brussel. Deze uitstekende spoor- en wegverbindingen garanderen probleemloze mobiliteit voor werknemers en bezoekers. Het terrein profiteert ook van de nabijheid van de belangrijkste wegen van het Brusselse netwerk. De ligging in Watermael-Boitsfort garandeert toegang tot een breed scala aan professionele en commerciële voorzieningen, inclusief hoogwaardige restaurants, kwaliteitsdiensten en recreatievoorzieningen. Voor investeerders en professionele huurders vertegenwoordigt deze locatie de mogelijkheid om een aanwezigheid tot stand te brengen in een van de meest gezochte en meest prestigieuze gemeenten van Brussel, combinerend stedelijke bereikbaarheid met een serene en groene omgeving.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Residential | Residentieel | - | 291,7 m2 |
| Office | Kantoren | - | 2.538,4 m2 |
