Louise 183 - 185
Louizalaan 1831050 ElseneBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te koopBeschikbaar
3.264,35 m2Vanaf
3.146 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te koop, Vanaf 3.146 m2, Te Elsene
Kantoorgebouw van ca. 3.146 m² te koop, bestaande uit twee herenhuizen, bijgebouwen, een tuin en parkeerplaatsen.
Het pand aan de Louizalaan 183-185 is een opmerkelijk voorbeeld van de 19e-eeuwse herenhuisarchitectuur, waarin prestige, historische charme en erfgoedwaarde samenkomen. Het complex ligt in een van de meest gewilde wijken van Brussel en is uitstekend bereikbaar: openbaar vervoer, duurzame mobiliteit en het stadscentrum liggen in de directe omgeving, evenals de levendige wijken Bailli, Chatelain en Flagey.
Achter de elegante gevels gaat een ruime, weelderig begroeide binnenplaats schuil, een oase van rust in het hart van de stad. De twee monumentale ingangen geven alvast een voorproefje van het karakter van het pand: verfijnd lijstwerk, indrukwekkende plafondhoogtes en representatieve salons zijn op de begane grond behouden gebleven.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 3.146 m² op een perceel van 1.832 m², met bijgebouwen binnen het blok. Op de begane grond bevinden zich kantoren en parkeerplaatsen, op de 1e en 2e verdieping kantoren, en op de 3e verdieping kantoren en een conciërgewoning (een appartement met één slaapkamer, dat bij de hoofdfunctie hoort). De koetspoort van nr. 130A in de Rue de Livourne biedt toegang voor auto’s tot de parkeergarage binnen het blok (doorgangsrecht).
De twee gebouwen zijn spiegelbeeldig ontworpen en kunnen als twee afzonderlijke eenheden worden geëxploiteerd. Het geheel leent zich voor prestigieuze kantoren, een institutioneel hoofdkantoor of hoogwaardige woningen.
Tijdelijk bezet tot juni 2027.
Het pand aan de Louizalaan 183-185 is een opmerkelijk voorbeeld van de 19e-eeuwse herenhuisarchitectuur, waarin prestige, historische charme en erfgoedwaarde samenkomen. Het complex ligt in een van de meest gewilde wijken van Brussel en is uitstekend bereikbaar: openbaar vervoer, duurzame mobiliteit en het stadscentrum liggen in de directe omgeving, evenals de levendige wijken Bailli, Chatelain en Flagey.
Achter de elegante gevels gaat een ruime, weelderig begroeide binnenplaats schuil, een oase van rust in het hart van de stad. De twee monumentale ingangen geven alvast een voorproefje van het karakter van het pand: verfijnd lijstwerk, indrukwekkende plafondhoogtes en representatieve salons zijn op de begane grond behouden gebleven.
Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van ca. 3.146 m² op een perceel van 1.832 m², met bijgebouwen binnen het blok. Op de begane grond bevinden zich kantoren en parkeerplaatsen, op de 1e en 2e verdieping kantoren, en op de 3e verdieping kantoren en een conciërgewoning (een appartement met één slaapkamer, dat bij de hoofdfunctie hoort). De koetspoort van nr. 130A in de Rue de Livourne biedt toegang voor auto’s tot de parkeergarage binnen het blok (doorgangsrecht).
De twee gebouwen zijn spiegelbeeldig ontworpen en kunnen als twee afzonderlijke eenheden worden geëxploiteerd. Het geheel leent zich voor prestigieuze kantoren, een institutioneel hoofdkantoor of hoogwaardige woningen.
Tijdelijk bezet tot juni 2027.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 183 | ||
| 2 | Kantoren | 196,7 m2 |
| 1,5 | Kantoren | 36,8 m2 |
| 1 | Kantoren | 221,5 m2 |
| 0,5 | Kantoren | 524,5 m2 |
| 0 | Kantoren | 658,5 m2 |
| -1 | Kantoren | 240 m2 |
| 185 | ||
| 2 | Kantoren | 203 m2 |
| 1,5 | Kantoren | 170,7 m2 |
| 1 | Kantoren | 241,85 m2 |
| 0,5 | Kantoren | 194,3 m2 |
| 0 | Kantoren | 336,5 m2 |
| -1 | Kantoren | 240 m2 |
| Other | ||
| 0 | Parkeren Parking buiten | 8 parkeerplaats |
Kenmerken
- Centrale verwarming met gas
- Opengaande ramen
- Scheidingswanden
- Archieven
- Centrale verwarming
- Conciërgerie
- Dubbele beglazing
- Parlofoon
- Fiestenparking
- Oorspronkelijk houtwerk
- Thermostaatkranen
- Liften
- Tuin
- Vloerkabelgoten
- Parket
- Alarmsysteem
- EPC C-
