Rue des Glaces Nationales 169
Rue des Glaces Nationales 1695060 Auvelais
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouwType
Te koopBeschikbaar
8.631 m2Vanaf
6.023 m2
Lancelot van de Vyvere
Semi-industrieel gebouw te koop, Vanaf 6.023 m2, Te Auvelais
Ontdek een uitstekende industriële kans op Rue des Glaces Nationales 169 in Auvelais, Sambreville. Dit bestaande semi-industriële logistieke gebouw, gelegen op de voormalige site van de Glaciers de Saint-Roch, is nu te koop. De eigendom heeft een totale vloeroppervlakte van 8.631 m² op een perceel van 7.758 m², bestaande uit 6.023 m² veelzijdige werkplaats- en opslagruimte, 200 m² moderne kantoorruimte en een kelder van 2.408 m² toegankelijk via een hellingbaan. Uitgerust met gasgestookte unit heaters voor het magazijn en splitunits voor de kantoren, beschikt het gebouw ook over een 30 Kv driefasen hoogspanningscabine, ideaal voor diverse industriële en logistieke activiteiten.
Gelegen in het hart van de industriële zone van Sambreville, profiteert deze locatie van een strategische positie binnen een dynamische economische omgeving. Het gebied, met zijn rijke industriële erfenis van de voormalige Glaciers de Saint-Roch-fabriek, is uitgegroeid tot een belangrijk logistiek centrum dat bedrijven in opslag, stedelijke distributie en lichte fabricage aantrekt. De integratie in een welvarende industriële cluster, gecombineerd met robuuste lokale infrastructuur, maakt dit een uitstekende keuze voor ondernemingen die hun supply chain in Wallonië willen optimaliseren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel voor deze vestiging. Met directe toegang tot de N90- en N98-wegen en een snelle verbinding in 10 minuten naar de E42-autosnelweg (die Brussel, Luik en de Nederlandse grens verbindt), biedt de locatie ongeëvenaarde connectiviteit met Europese netwerken. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met TEC-buslijnen (155, 156, 58, E85, 76) naar Charleroi, Namen en omgeving, en SNCB-treinverbindingen (lijnen L en S61) naar Charleroi-Central en regionale knooppunten, zorgt voor optimale mobiliteit van medewerkers en efficiënt goederenverkeer.
Gelegen in het hart van de industriële zone van Sambreville, profiteert deze locatie van een strategische positie binnen een dynamische economische omgeving. Het gebied, met zijn rijke industriële erfenis van de voormalige Glaciers de Saint-Roch-fabriek, is uitgegroeid tot een belangrijk logistiek centrum dat bedrijven in opslag, stedelijke distributie en lichte fabricage aantrekt. De integratie in een welvarende industriële cluster, gecombineerd met robuuste lokale infrastructuur, maakt dit een uitstekende keuze voor ondernemingen die hun supply chain in Wallonië willen optimaliseren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel voor deze vestiging. Met directe toegang tot de N90- en N98-wegen en een snelle verbinding in 10 minuten naar de E42-autosnelweg (die Brussel, Luik en de Nederlandse grens verbindt), biedt de locatie ongeëvenaarde connectiviteit met Europese netwerken. Het uitgebreide openbaar vervoernetwerk, met TEC-buslijnen (155, 156, 58, E85, 76) naar Charleroi, Namen en omgeving, en SNCB-treinverbindingen (lijnen L en S61) naar Charleroi-Central en regionale knooppunten, zorgt voor optimale mobiliteit van medewerkers en efficiënt goederenverkeer.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Terrein | 7.758 m2 |
| 0 | Kantoren | 200 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.408 m2 |
| 0 | Magazijn | 6.023 m2 |
