Dellestraat 11
Dellestraat 113560 LummenE313
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouwType
Te koopBeschikbaar
2.294 m2Vanaf
180 m2
Bram Vandeborne
Semi-industrieel gebouw te koop, Vanaf 180 m2, Te Lummen
Dellestraat 11 is een semi-industrieel gebouw strategisch gelegen in Lummen, België, momenteel te koop aangeboden. Dit bestaande pand, geclassificeerd onder Industrial_Logistics met een semi-industriële subcategorie, vormt een uitstekende kans voor investeerders of bedrijven die zich willen vestigen in de dynamische regio Limburg. Het terrein beslaat 5.233 m², waarop drie aangrenzende gebouwen een totale oppervlakte van circa 2.294 m² bieden. Met een gevraagde verkoopprijs van 2,85 miljoen euro is dit vastgoed onmiddellijk beschikbaar zonder renovatie- of bouwvereisten, een kant-en-klare oplossing voor kopers die snel willen innemen of een duurzame investering zoeken in een geliefde industriële markt.
Gelegen in het industriële hart van Lummen, specifiek bij de 'Klaverblad'-knooppuntzone, profiteert dit pand van een bloeiende en gevarieerde economische omgeving. De zone staat bekend om het vestigen van toonaangevende bedrijven zoals Prefamac (specialist in voedselverwerkingsapparatuur op Dellestraat 11/11A) en S.A.B.C.A. Limburg (lucht- en ruimtevaartspeler op Dellestraat 54), wat een synergetisch industrieel ecosysteem creëert. Deze concentratie van kwaliteitsbedrijven, gecombineerd met de nabijheid van gekwalificeerde arbeidskrachten en gespecialiseerde diensten, positioneert Lummen als een strategisch centrum voor productie-, logistieke en assemblageactiviteiten binnen de vitale economische corridor van Limburg.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een van de belangrijkste troeven van dit pand, direct gekoppeld aan het 'Klaverblad'-snelwegknooppunt van de E313 en E314. Dankzij afrit 26 (Zolder-Lummen) biedt de locatie onmiddellijke toegang tot het Belgische snelwegennet, met snelle verbindingen naar Antwerpen (45 minuten), Hasselt (20 minuten), Genk (15 minuten) en Leuven (60 minuten). Deze gunstige ligging, versterkt door de nabijheid van de luchthaven van Luik (40 minuten) en de haven van Antwerpen (75 minuten), maakt het tot een ware logistieke hub, ideaal voor het optimaliseren van nationale en internationale supply chains, terwijl het profiteert van de Europese connectiviteit van dit strategische knooppunt in Vlaanderen.
Gelegen in het industriële hart van Lummen, specifiek bij de 'Klaverblad'-knooppuntzone, profiteert dit pand van een bloeiende en gevarieerde economische omgeving. De zone staat bekend om het vestigen van toonaangevende bedrijven zoals Prefamac (specialist in voedselverwerkingsapparatuur op Dellestraat 11/11A) en S.A.B.C.A. Limburg (lucht- en ruimtevaartspeler op Dellestraat 54), wat een synergetisch industrieel ecosysteem creëert. Deze concentratie van kwaliteitsbedrijven, gecombineerd met de nabijheid van gekwalificeerde arbeidskrachten en gespecialiseerde diensten, positioneert Lummen als een strategisch centrum voor productie-, logistieke en assemblageactiviteiten binnen de vitale economische corridor van Limburg.
De uitzonderlijke bereikbaarheid is een van de belangrijkste troeven van dit pand, direct gekoppeld aan het 'Klaverblad'-snelwegknooppunt van de E313 en E314. Dankzij afrit 26 (Zolder-Lummen) biedt de locatie onmiddellijke toegang tot het Belgische snelwegennet, met snelle verbindingen naar Antwerpen (45 minuten), Hasselt (20 minuten), Genk (15 minuten) en Leuven (60 minuten). Deze gunstige ligging, versterkt door de nabijheid van de luchthaven van Luik (40 minuten) en de haven van Antwerpen (75 minuten), maakt het tot een ware logistieke hub, ideaal voor het optimaliseren van nationale en internationale supply chains, terwijl het profiteert van de Europese connectiviteit van dit strategische knooppunt in Vlaanderen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 0 | Kantoren | 400 m2 |
| 0 | Magazijn | 180 m2 |
| Building B | ||
| 0 | Kantoren | 100 m2 |
| 0 | Social Rooms | 136 m2 |
| 0 | Mezzanine | 238 m2 |
| 0 | Magazijn | 380 m2 |
| Building C | ||
| 0 | Kantoren | 21 m2 |
| 0 | Mezzanine | 74 m2 |
| 0 | Magazijn | 765 m2 |
| Other | ||
| 0 | Terrein | 5.233 m2 |
