Boutersem Business Park
Leuvensesteenweg 222-2283370 BoutersemOthers
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouw, KMO-unitType
Te koopBeschikbaar
2.012,51 m2Vanaf
198,34 m2
Hind Bartoli
Semi-industrieel gebouw, KMO-unit te koop, Vanaf 198,34 m2, Te Boutersem
Het Boutersem Business Park vertegenwoordigt een spannende nieuwe ontwikkelingskans in het hart van Vlaams-Brabant. Gelegen aan de Leuvensesteenweg 222-228 in Boutersem, is dit state-of-the-art semi-industriële complex momenteel in aanbouw met een geplande oplevering in december 2023. Speciaal ontworpen voor kleine en middelgrote ondernemingen, zal het park bestaan uit 32 moderne KMO-eenheden, waarvan er vier zijn voorzien van geïntegreerde kantoorruimtes. Dit project wordt ontwikkeld op de locatie van de voormalige winkel Vavantas en transformeert deze plek tot een hedendaagse bedrijventuin die voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntie- en duurzaamheidsnormen. De eenheden, variërend van 182 tot 265 vierkante meter, zijn te koop, waardoor ondernemers en bedrijfseigenaren de kans krijgen om hun ideale werkruimte te bemachtigen op een uitstekende locatie. Als toekomstgerichte ontwikkeling biedt Boutersem Business Park het perfecte milieu voor bedrijven die uitbreiden of zich willen vestigen in een professionele, ecologische omgeving.
Strategisch geplaatst in een bloeiende gemengde zone profiteert Boutersem Business Park van zijn ligging naast bestaande industriële zones en woonwijken. Deze unieke positie creëert een dynamische omgeving waar bedrijf en gemeenschap harmonieus samenleven. De omgeving heeft een sterke reputatie opgebouwd als logistiek en industrieel centrum, dat diverse bedrijven aantrekt van lichte productie tot servicegerichte ondernemingen. Gelegen tussen de levendige steden Leuven en Tienen geniet het park van de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, terwijl het de ruimte en bereikbaarheid behoudt die nodig zijn voor bedrijfsactiviteiten. De omliggende zone heeft de afgelopen jaren significante investeringen gekend, met moderne infrastructuur en diensten die zowel commerciële als residentiële behoeften ondersteunen, waardoor een evenwichtig economisch ecosysteem is ontstaan.
Bereikbaarheid is een belangrijke troef van Boutersem Business Park, met uitstekende transportverbindingen die naadloze bedrijfsactiviteiten mogelijk maken. De ontwikkeling ligt op slechts enkele minuten van afrit 24 van de E40-snelweg, met directe verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Leuven, Brussel en Luik. Voor openbaar vervoer dienen meerdere buslijnen de zone, waaronder lijn 609 (Leuven-Haasrode-Bierbeek-Boutersem), lijn 60 (Leuven-Boutersem-Tienen) en lijn 527 (Boutersem-Pellenberg-Heverlee), allemaal geëxploiteerd door De Lijn. Bovendien biedt het SNCB-spoornetwerk een handige toegang via de S9-stadslijn die Leuven verbindt met Landen. Elke eenheid is uitgerust met vooraf geïnstalleerde infrastructuur voor oplaadpalen voor elektrische voertuigen, wat de toewijding van de ontwikkeling aan duurzame mobiliteitsoplossingen onderstreept en voldoet aan de groeiende behoeften van moderne bedrijven op het vlak van ecologisch verplaatsen.
Strategisch geplaatst in een bloeiende gemengde zone profiteert Boutersem Business Park van zijn ligging naast bestaande industriële zones en woonwijken. Deze unieke positie creëert een dynamische omgeving waar bedrijf en gemeenschap harmonieus samenleven. De omgeving heeft een sterke reputatie opgebouwd als logistiek en industrieel centrum, dat diverse bedrijven aantrekt van lichte productie tot servicegerichte ondernemingen. Gelegen tussen de levendige steden Leuven en Tienen geniet het park van de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, terwijl het de ruimte en bereikbaarheid behoudt die nodig zijn voor bedrijfsactiviteiten. De omliggende zone heeft de afgelopen jaren significante investeringen gekend, met moderne infrastructuur en diensten die zowel commerciële als residentiële behoeften ondersteunen, waardoor een evenwichtig economisch ecosysteem is ontstaan.
Bereikbaarheid is een belangrijke troef van Boutersem Business Park, met uitstekende transportverbindingen die naadloze bedrijfsactiviteiten mogelijk maken. De ontwikkeling ligt op slechts enkele minuten van afrit 24 van de E40-snelweg, met directe verbindingen naar belangrijke economische centra zoals Leuven, Brussel en Luik. Voor openbaar vervoer dienen meerdere buslijnen de zone, waaronder lijn 609 (Leuven-Haasrode-Bierbeek-Boutersem), lijn 60 (Leuven-Boutersem-Tienen) en lijn 527 (Boutersem-Pellenberg-Heverlee), allemaal geëxploiteerd door De Lijn. Bovendien biedt het SNCB-spoornetwerk een handige toegang via de S9-stadslijn die Leuven verbindt met Landen. Elke eenheid is uitgerust met vooraf geïnstalleerde infrastructuur voor oplaadpalen voor elektrische voertuigen, wat de toewijding van de ontwikkeling aan duurzame mobiliteitsoplossingen onderstreept en voldoet aan de groeiende behoeften van moderne bedrijven op het vlak van ecologisch verplaatsen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 06.B | ||
| 0 | Magazijn | 220,02 m2 |
| Unit 08.C | ||
| 0 | Magazijn | 209,87 m2 |
| Unit 09.C | ||
| 0 | Magazijn | 209,87 m2 |
| Unit 17.C | ||
| 0 | Magazijn | 198,34 m2 |
| Unit 18.C | ||
| 0 | Magazijn | 198,34 m2 |
| Unit 21.C | ||
| 0 | Magazijn | 200 m2 |
| Unit 30.E | ||
| 0 | Magazijn | 249,97 m2 |
| Unit 31.E | ||
| 0 | Magazijn | 260,25 m2 |
| Unit 32.E | ||
| 0 | Magazijn | 265,85 m2 |
