Praules 3A
Rue des Praules 3A5030 GemblouxOthers
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te koopBeschikbaar
10.460 m2Vanaf
5.451 m2
Logistiek magazijn te koop, Vanaf 5.451 m2, Te Gembloux
Praules 3A is een veelzijdig gebouw met aanzienlijke oppervlakte in de Industrial-Logistics sector gelegen in Gembloux, Wallonië. Dit onroerend goed is beschikbaar te koop en biedt een complete oplossing met opslagcapaciteit, magazijnruimte en kantoren, aangevuld met een groot geïntegreerd toonzaalbedrijf voor diverse commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van 6973 vierkante meter biedt het gebouw optimale flexibiliteit met een minimaal deelbare ruimte van 5451 vierkante meter, waardoor aanpassing mogelijk is aan de specifieke behoeften van potentiële gebruikers of investeerders op zoek naar hoogwaardige logistieke eigendommen. Dit vastgoedaanbod maakt deel uit van een strategische verwervingsdynamiek voor ondernemingen die hun activiteiten in een goed gestructureerde regio willen consolideren of uitbreiden.
Gembloux positioneert zich als een strategisch kruispunt voor de logistieke en industriële sector in Wallonië. Gelegen in de provincie Brabant Wallon, profiteert deze regio van een bevoorrechte ligging tussen de belangrijkste economische assen van België. De wijk herbergt verschillende ondernemingen in de logistieke, distributie- en opslagsector, wat een ecosysteem creëert dat bevorderlijk is voor opslagactiviteiten en stroommanagement. De nabijheid van kleine en middelgrote bedrijven biedt partnerschaps- en commerciële synergiekansen voor nieuwe gebruikers. Deze regionale dynamiek maakt Gembloux tot een strategisch punt voor de verhuur of aankoop van logistieke ruimten aangepast aan diverse doelgroepen en uiteenlopende bedrijfsmodellen.
De toegankelijkheid van de locatie is een belangrijk voordeel van Praules 3A. Het pand profiteert van uitstekende aansluiting via openbaar vervoer, met name buslijnen 148 (Gembloux-Ramillies-Landen) en 71 (Gembloux-Eghezée) verzorgd door TEC Brabant Wallon en TEC Namur-Luxembourg netwerken. Deze connectiviteit vergemakkelijkt de toegang voor personeel, zakenpartners en klanten. De locatie aan de Rue des Praules integreert het gebouw in een consolideerde bedrijvenzone, met perspectieven op verbetering van regionaal mobiliteit. De bestaande openbaar vervoersinfrastructuur vormt een gunstig element voor elk logistiek- of industriebedrijf dat van plan is zich in Gembloux te vestigen, garandie voor betrouwbare en duurzame toegankelijkheid voor commerciële activiteiten.
Gembloux positioneert zich als een strategisch kruispunt voor de logistieke en industriële sector in Wallonië. Gelegen in de provincie Brabant Wallon, profiteert deze regio van een bevoorrechte ligging tussen de belangrijkste economische assen van België. De wijk herbergt verschillende ondernemingen in de logistieke, distributie- en opslagsector, wat een ecosysteem creëert dat bevorderlijk is voor opslagactiviteiten en stroommanagement. De nabijheid van kleine en middelgrote bedrijven biedt partnerschaps- en commerciële synergiekansen voor nieuwe gebruikers. Deze regionale dynamiek maakt Gembloux tot een strategisch punt voor de verhuur of aankoop van logistieke ruimten aangepast aan diverse doelgroepen en uiteenlopende bedrijfsmodellen.
De toegankelijkheid van de locatie is een belangrijk voordeel van Praules 3A. Het pand profiteert van uitstekende aansluiting via openbaar vervoer, met name buslijnen 148 (Gembloux-Ramillies-Landen) en 71 (Gembloux-Eghezée) verzorgd door TEC Brabant Wallon en TEC Namur-Luxembourg netwerken. Deze connectiviteit vergemakkelijkt de toegang voor personeel, zakenpartners en klanten. De locatie aan de Rue des Praules integreert het gebouw in een consolideerde bedrijvenzone, met perspectieven op verbetering van regionaal mobiliteit. De bestaande openbaar vervoersinfrastructuur vormt een gunstig element voor elk logistiek- of industriebedrijf dat van plan is zich in Gembloux te vestigen, garandie voor betrouwbare en duurzame toegankelijkheid voor commerciële activiteiten.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Terrain | Terrein | 16.395 m2 |
| Showroom | Showroom | 525 m2 |
| Bureaux | Kantoren | 2.962 m2 |
| Entrepôt | Magazijn | 5.451 m2 |
| Atelier | Atelier | 1.522 m2 |
