Rue des Glaces Nationales 169
Rue des Glaces Nationales 1695060 Auvelais
Soort gebouw
Semi-industrieel gebouwType
Te koopBeschikbaar
8.631 m2Vanaf
6.023 m2
Lancelot van de Vyvere
Semi-industrieel gebouw te koop, Vanaf 6.023 m2, Te Auvelais
Het pand gelegen aan de Rue des Glaces Nationales 169 in Auvelais bevindt zich in een overwegend industriële en logistieke zone, met nabijgelegen lokale winkels en enkele residentiële wijken. De buurt combineert economische functionaliteit en bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.n
Het openbaar vervoer omvat buslijn 58 (TEC Namur-Luxembourg) tussen Créalys en Moignelée, en treinlijn S61 (SNCB) die Jambes met Charleroi-Central verbindt. Beide haltes liggen binnen een straal van 500 meter.n
De belangrijkste verkeersaders zijn de N90 (1 km) en N98 (200 m), met snelle toegang tot de E42 binnen 10 minuten. Deze ligging benadrukt de logistieke waarde van het terrein.n
Belangrijke bedrijven in de omgeving zijn onder meer Nanocyl (gespecialiseerd in koolstofnanobuizen) en Trygo Motors (verkoop en onderhoud van motorfietsen), beide gevestigd in het Economisch Activiteitenpark van Auvelais. Deze spelers versterken het lokale economische ecosysteem.n
De gemeente Sambreville, waartoe Auvelais behoort, investeert in de herontwikkeling van industriële sites, zoals het nabijgelegen residentiële project « Riva ». Het perceel van 7.758 m², voorheen gebruikt door Glaciers de Saint-Roch, biedt een modern magazijn van 6.023 m², vernieuwde kantoren en een 30 Kv-hoogspanningscabine, geschikt voor veeleisende logistieke operaties.n
De combinatie van moderne infrastructuur, verkeersconnectiviteit en gevestigde industriële activiteiten maakt deze locatie tot een strategische keuze voor bedrijven die hun toeleveringsketen willen optimaliseren.
Het openbaar vervoer omvat buslijn 58 (TEC Namur-Luxembourg) tussen Créalys en Moignelée, en treinlijn S61 (SNCB) die Jambes met Charleroi-Central verbindt. Beide haltes liggen binnen een straal van 500 meter.n
De belangrijkste verkeersaders zijn de N90 (1 km) en N98 (200 m), met snelle toegang tot de E42 binnen 10 minuten. Deze ligging benadrukt de logistieke waarde van het terrein.n
Belangrijke bedrijven in de omgeving zijn onder meer Nanocyl (gespecialiseerd in koolstofnanobuizen) en Trygo Motors (verkoop en onderhoud van motorfietsen), beide gevestigd in het Economisch Activiteitenpark van Auvelais. Deze spelers versterken het lokale economische ecosysteem.n
De gemeente Sambreville, waartoe Auvelais behoort, investeert in de herontwikkeling van industriële sites, zoals het nabijgelegen residentiële project « Riva ». Het perceel van 7.758 m², voorheen gebruikt door Glaciers de Saint-Roch, biedt een modern magazijn van 6.023 m², vernieuwde kantoren en een 30 Kv-hoogspanningscabine, geschikt voor veeleisende logistieke operaties.n
De combinatie van moderne infrastructuur, verkeersconnectiviteit en gevestigde industriële activiteiten maakt deze locatie tot een strategische keuze voor bedrijven die hun toeleveringsketen willen optimaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Kantoren | 200 m2 |
| 0 | Terrein | 7.758 m2 |
| 0 | Mezzanine | 2.408 m2 |
| 0 | Binnenopslag | 6.023 m2 |
