Arts 17
Kunstlaan 171210 Sint-Joost-ten-Node
Soort gebouw
Appartementen, Apartment, KantoorType
Te koopVastgoedprijs
1.350.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Michaël Niego
Appartementen, Apartment, Kantoor te koop, Vanaf 604 m2, Te Sint-Joost-ten-Node
ARTS 17 is een gebouw gelegen aan de rand van de Europese wijk, op een perceel met een bijzondere vorm die het ontwerpproces grotendeels heeft gestuurd. Dit proces werd ontwikkeld na verschillende vergaderingen met de overheden, met als doel de geest van de plaats te behouden en tegelijkertijd een programma te bedenken dat kantoren en ambtswoningen combineert. Hoewel een volledige kantoorbestemming niet haalbaar is, blijft een 100% residentieel project volkomen mogelijk. Het gebouw wordt overigens verkocht met een vergunning voor de aanleg van appartementen en een kantoorruimte.
De architectuur wordt gekenmerkt door twee zeer verschillende gezichten. Aan de kant van de Kunstlaan is de neoklassieke gevel bewaard gebleven en versterkt. Binnenin behouden de belangrijkste kamers hun royale volumes en hun decoraties uit die tijd, wat het geheel veel karakter geeft. Aan de andere kant, de Liefdadigheidstraat, heeft het gebouw een meer eigentijdse uitstraling: houten structuur, lichte lijnen, geanodiseerde aluminium bekleding die de reflecties van de buurt opvangt... Een bewust maar harmonieus contrast, dat het project een ware uniciteit verleent. Natuurlijk licht speelt een centrale rol, net als de buitenruimtes op elke verdieping die toegankelijk zijn via een lift in het hart van het gebouw. Het geheel is ontworpen om te voldoen aan hoge milieunormen.
De locatie is een van de grote troeven van ARTS 17. Op een steenworp afstand van de Europese instellingen profiteert het gebouw van zeer gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. De trapeziumvorm biedt twee gevels aan de straat: één aan de Kunstlaan-zijde, ideaal voor een representatief adres; de andere aan de Liefdadigheidstraat-zijde, lager gelegen en veel rustiger, wat een aparte en onafhankelijke ingang mogelijk maakt. Deze ingang biedt ook toegang tot een parkeerplaats en een ruime fietsenstalling.
ARTS 17 is dus een zowel bijzonder als veelzijdig gebouw: een plek waar oud en hedendaags samenkomen, in een gewilde wijk met tal van inrichtingsmogelijkheden.
De architectuur wordt gekenmerkt door twee zeer verschillende gezichten. Aan de kant van de Kunstlaan is de neoklassieke gevel bewaard gebleven en versterkt. Binnenin behouden de belangrijkste kamers hun royale volumes en hun decoraties uit die tijd, wat het geheel veel karakter geeft. Aan de andere kant, de Liefdadigheidstraat, heeft het gebouw een meer eigentijdse uitstraling: houten structuur, lichte lijnen, geanodiseerde aluminium bekleding die de reflecties van de buurt opvangt... Een bewust maar harmonieus contrast, dat het project een ware uniciteit verleent. Natuurlijk licht speelt een centrale rol, net als de buitenruimtes op elke verdieping die toegankelijk zijn via een lift in het hart van het gebouw. Het geheel is ontworpen om te voldoen aan hoge milieunormen.
De locatie is een van de grote troeven van ARTS 17. Op een steenworp afstand van de Europese instellingen profiteert het gebouw van zeer gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. De trapeziumvorm biedt twee gevels aan de straat: één aan de Kunstlaan-zijde, ideaal voor een representatief adres; de andere aan de Liefdadigheidstraat-zijde, lager gelegen en veel rustiger, wat een aparte en onafhankelijke ingang mogelijk maakt. Deze ingang biedt ook toegang tot een parkeerplaats en een ruime fietsenstalling.
ARTS 17 is dus een zowel bijzonder als veelzijdig gebouw: een plek waar oud en hedendaags samenkomen, in een gewilde wijk met tal van inrichtingsmogelijkheden.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 4 | Terras | 8 m2 |
| 4 | Appartement | 83 m2 |
| 3 | Terras | 7 m2 |
| 3 | Appartement | 92,5 m2 |
| 2 | Kantoren | 110 m2 |
| 2 | Terras | 15,5 m2 |
| 1 | Kantoren | 112 m2 |
| 1 | Terras | 18 m2 |
| 0 | Kantoren | 136 m2 |
| -1 | Archieven | 45 m2 |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Keukentje
- Liften
- Scheidingswanden
- Telefooncentrale
