Ixelles - Rue Américaine 93
Amerikaanse straat 931050 Brussel
Soort gebouw
Appartementen, Bloc salesType
Vastgoed Investering / Te koopVastgoedprijs
-
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Sebastien Verstraete
Opbrengsteigendom te koop: Appartementen, Bloc sales, Te Brussel
Gelegen in het hart van Elsene bevindt het pand aan de Amerikaansestraat 93 zich in een gemengde wijk met een residentieel-commerciële uitstraling, bekend om zijn chique en levendige sfeer. De nabijgelegen Châtelainwijk staat bekend om ambachtelijke winkels, gastronomische restaurants en delicatessenzaken, wat een welgestelde internationale populatie aantrekt.
Binnen 15 minuten bevinden zich prestigieuze onderwijsinstellingen zoals de Université Libre de Bruxelles (ULB), Vrije Universiteit Brussel (VUB) en de Europese School Brussel III. Deze academische centra geven de wijk een studentikoze dynamiek zonder afbreuk te doen aan het gezinsvriendelijke karakter.
Het openbaar vervoer biedt uitstekende bereikbaarheid met de STIB-trams 81 (Marius Renard - Montgomery) en 97 (Louise - Dieweg) op 150 meter, evenals het metrostation Louise op 10 minuten wandelen. Het dichte netwerk zorgt voor snelle verbindingen naar het Europees Parlement (1,5 km) en Brussel-Zuidstation.
Het Ter Kamerenbos (800 m) en de Elsense Vijvers (600 m) bieden groene ruimtes, terwijl het nabije Flageyplein een bruisend cultureel leven met bioscopen en concertzalen aanbiedt. De recente renovatie (2011-2018) en de aanwezigheid van Bakkerij Nicolas op het gelijkvloers versterken de aantrekkelijkheid van deze huurinvestering met een jaarlijks rendement van €91.068.
Binnen 15 minuten bevinden zich prestigieuze onderwijsinstellingen zoals de Université Libre de Bruxelles (ULB), Vrije Universiteit Brussel (VUB) en de Europese School Brussel III. Deze academische centra geven de wijk een studentikoze dynamiek zonder afbreuk te doen aan het gezinsvriendelijke karakter.
Het openbaar vervoer biedt uitstekende bereikbaarheid met de STIB-trams 81 (Marius Renard - Montgomery) en 97 (Louise - Dieweg) op 150 meter, evenals het metrostation Louise op 10 minuten wandelen. Het dichte netwerk zorgt voor snelle verbindingen naar het Europees Parlement (1,5 km) en Brussel-Zuidstation.
Het Ter Kamerenbos (800 m) en de Elsense Vijvers (600 m) bieden groene ruimtes, terwijl het nabije Flageyplein een bruisend cultureel leven met bioscopen en concertzalen aanbiedt. De recente renovatie (2011-2018) en de aanwezigheid van Bakkerij Nicolas op het gelijkvloers versterken de aantrekkelijkheid van deze huurinvestering met een jaarlijks rendement van €91.068.
