Congres 17-19
Congresstraat 17-191000 Brussel
Soort gebouw
AppartementenCommercialisatie
Vastgoed Investering / Te koop
Voor meer informatie over de beschikbare winkelruimtes kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen.
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Voor meer informatie over dit project kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen
ION
Opbrengsteigendom te koop: Appartementen, Te Brussel
Ontdek een exclusieve investeringskans in het residentiële gebouw Congres 17-19, gelegen aan de Rue du Congrès 17-19 in het hart van Brussel. Deze penthouse die het volledige bovenste verdiep van The Residance inneemt, wordt aangeboden voor investering met gegarandeerde huurinkomsten van 983,58 €/maand (jaarlijks geïndexeerd) voor een vaste periode van 9 jaar via de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME). Beschikbaar tegen 360.500 € (excl. kosten), biedt dit kant-en-klare studentenpand een veilig rendement en volledig professioneel beheer inclusief huurderselectie, onderhoud en lastenbetaling, ideaal voor investeerders op zoek naar regelmatige inkomsten zonder dagelijkse zorgen.
Ideaal gelegen in de dynamische binnenstad van Brussel, profiteert dit pand van een strategische ligging op wandelafstand van de Europese instellingen, prestigieuze universiteiten zoals de VUB en ULB, en belangrijke studentenpools. De buurt barst van essentiële voorzieningen: supermarkten, cafés, universiteitsbibliotheken, medische centra en groene zones, wat een levendige omgeving creëert die bijzonder gewild is bij internationale studenten en jonge professionals. Deze zone, historisch actief in studentenhuisvesting zoals recente Europese conferenties over logies voor studenten onderstrepen, garandeert een duurzame en kwalitatieve huurvraag.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef. Op minder dan 5 minuten lopen van de metrostations Schuman (lijnen 1 en 5) en Mérode (lijnen 1 en 5), wordt de locatie bediend door 18 tram- en buslijnen waaronder metrolijnen 1, 2, 5 en 6, STIB-bussen 63, 66, 71 en 89, en De Lijn-lijnen R90 en R26. De centrale en Zuidstation zijn in minder dan 10 minuten bereikbaar, terwijl het dichte fietsnetwerk en voetgangersvriendelijke straten een optimale loopbaarheid (score 95/100) bieden. Deze multisectorale connectiviteit maakt het tot een strategische keuze voor studenten en een toekomstbestendige investering op lange termijn.
Ideaal gelegen in de dynamische binnenstad van Brussel, profiteert dit pand van een strategische ligging op wandelafstand van de Europese instellingen, prestigieuze universiteiten zoals de VUB en ULB, en belangrijke studentenpools. De buurt barst van essentiële voorzieningen: supermarkten, cafés, universiteitsbibliotheken, medische centra en groene zones, wat een levendige omgeving creëert die bijzonder gewild is bij internationale studenten en jonge professionals. Deze zone, historisch actief in studentenhuisvesting zoals recente Europese conferenties over logies voor studenten onderstrepen, garandeert een duurzame en kwalitatieve huurvraag.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een belangrijke troef. Op minder dan 5 minuten lopen van de metrostations Schuman (lijnen 1 en 5) en Mérode (lijnen 1 en 5), wordt de locatie bediend door 18 tram- en buslijnen waaronder metrolijnen 1, 2, 5 en 6, STIB-bussen 63, 66, 71 en 89, en De Lijn-lijnen R90 en R26. De centrale en Zuidstation zijn in minder dan 10 minuten bereikbaar, terwijl het dichte fietsnetwerk en voetgangersvriendelijke straten een optimale loopbaarheid (score 95/100) bieden. Deze multisectorale connectiviteit maakt het tot een strategische keuze voor studenten en een toekomstbestendige investering op lange termijn.
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Ventilo-convectors
- Verhoogde vloer
