Oude Graanmarkt 57-59
Oude Graanmarkt 57-591000 BrusselBrussels
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed Investering / Te koopBeschikbaar
210 m2Vanaf
-
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Brussel
Ontdek een uitzonderlijke investeringskans met het commerciële gebouw op de Oude Graanmarkt 57-59 in Brussel. Deze retail-eenheid aan de highstreet, perfect gelegen in de historische Dansaertwijk, is momenteel volledig verhuurd aan twee betrouwbare huurders: Parca BV en Baltic Textile Trading BV. Bestaande uit twee eenheden van 105 m² elk, genereert deze vastgoedbelegging een stabiel jaarlijks huurinkomen van 77.045 €. Aangeboden te koop voor een aantrekkelijke prijs van 890.000 € (exclusief kosten), richt deze kans zich tot investeerders op zoek naar een voorspelbaar rendement op een premiumlocatie in het hart van Brussel, met onlangs vernieuwde huurcontracten die veiligheid bieden.
Gelegen in de charmante Dansaertwijk, beroemd om haar historische sfeer en levendige retailomgeving, profiteert deze eigendom van een uitzonderlijke setting voor detailhandel. Het gebied trekt een geëngageerde klantenkring dankzij de aanwezigheid van gerenommeerde winkels zoals Sofacompany, Ba&sh, Rains, Arte, Ace & Tate, Essentiel, COS, Komono, Bolia en Café Costume. Deze dynamische mix van gevestigde merken en opkomende ontwerpers zorgt voor een constante voetgangersstroom en optimale zichtbaarheid. De authentieke geplaveide straten, gecombineerd met de moderne levendigheid van de wijk, maken dit tot één van de meest gewilde retailbestemmingen van Brussel, ideaal voor investeerders die willen profiteren van een volwassen en aantrekkelijke markt.
De uitstekende bereikbaarheid van de Oude Graanmarkt 57-59 vormt een cruciaal voordeel voor deze investeringskans. Goed verbonden via het STIB-busnetwerk, met name lijn 89 (Westland Shopping - Gare Centrale) en lijn 46 (Moortebeek - Pannenhuis), biedt de locatie naadloze verbindingen naar het Centraal Station en andere belangrijke stedelijke knooppunten. Gelegen in het hart van Brussel, geniet deze adres maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten die te voet, met het openbaar vervoer of per auto arriveren. Deze strategische ligging, op het kruispunt van stedelijke en toeristische stromen, garandeert permanente exposure en versterkt de intrinsieke waarde van deze commerciële vastgoedinvestering in de Belgische hoofdstad.
Gelegen in de charmante Dansaertwijk, beroemd om haar historische sfeer en levendige retailomgeving, profiteert deze eigendom van een uitzonderlijke setting voor detailhandel. Het gebied trekt een geëngageerde klantenkring dankzij de aanwezigheid van gerenommeerde winkels zoals Sofacompany, Ba&sh, Rains, Arte, Ace & Tate, Essentiel, COS, Komono, Bolia en Café Costume. Deze dynamische mix van gevestigde merken en opkomende ontwerpers zorgt voor een constante voetgangersstroom en optimale zichtbaarheid. De authentieke geplaveide straten, gecombineerd met de moderne levendigheid van de wijk, maken dit tot één van de meest gewilde retailbestemmingen van Brussel, ideaal voor investeerders die willen profiteren van een volwassen en aantrekkelijke markt.
De uitstekende bereikbaarheid van de Oude Graanmarkt 57-59 vormt een cruciaal voordeel voor deze investeringskans. Goed verbonden via het STIB-busnetwerk, met name lijn 89 (Westland Shopping - Gare Centrale) en lijn 46 (Moortebeek - Pannenhuis), biedt de locatie naadloze verbindingen naar het Centraal Station en andere belangrijke stedelijke knooppunten. Gelegen in het hart van Brussel, geniet deze adres maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten die te voet, met het openbaar vervoer of per auto arriveren. Deze strategische ligging, op het kruispunt van stedelijke en toeristische stromen, garandeert permanente exposure en versterkt de intrinsieke waarde van deze commerciële vastgoedinvestering in de Belgische hoofdstad.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | - | 105 m2 |
| Unit 2 | Retail | - | 105 m2 |
