Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1
Charbonnage 1

Rue du Charbonnage 1
4100 Seraing
Liège

  • Soort gebouw

    Alleenstaande winkel buiten de stad
  • Type

    Te koop / Te huur
  • Beschikbaar

    1.500 m2
  • Vanaf

    -
Gilles De Coster

Alleenstaande winkel buiten de stad te koop / te huur, Te Seraing

Charbonnage 1, een strategisch retailobject gelegen aan de Rue du Charbonnage 1 in Seraing, is nu beschikbaar zowel te huur als te koop. Dit bestaande gemengde commerciële en industriële complex, geclassificeerd als 'Outoftown_standalone', biedt meer dan 1500 m² verdeelbare ruimte geschikt voor diverse professionele toepassingen. Ontworpen met praktische functionaliteit, beschikt het pand over een volledig betonnen oppervlak, veilige sectionaaldeuren en uitstekende zichtbaarheid vanaf de hoofdweg. Zijn gunstige ligging nabij het stadscentrum van Seraing maakt het tot een sleutelkans voor investeerders of gebruikers die willen vestigen in een functionele, modulaire locatie ideaal voor opslag-, logistieke of groothandelsactiviteiten.

Gelegen in een gebied dat zich dynamisch herontwikkelt, profiteert Charbonnage 1 van een levendige omgeving waar historisch industrieel erfgoed samenvalt met moderne economische groei. De zone, traditioneel verbonden met de kolenmijn- en staalindustrie van Seraing, evolueert geleidelijk naar een modern economisch centrum dat innovatieve bedrijven aantrekt. Directe nabijheid van dichtbevolkte woonwijken garandeert een solide afzetmarkt, terwijl de aanwezigheid van grote logistieke spelers in de omgeving de aantrekkingskracht van het gebied versterkt. Deze groeiende submarkt biedt een perfect evenwicht tussen stedelijke bereikbaarheid en beschikbare ruimte, ideaal voor activiteiten die uitgestrekte oppervlakken vereisen zonder de verbinding met lokale commerciële netwerken te verliezen.

De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van dit pand. Bediend door een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk van TEC Luik-Verviers, is de locatie verbonden met belangrijke economische centra via zeven buslijnen (43, 91, 9, 89, 87, 50 en 44) die Luik, Jemeppe, Huy en omliggende gemeenten verbinden. Deze optimale connectiviteit zorgt voor snelle toegang tot zowel woon- als commerciële zones, terwijl medewerkers en klanten gemakkelijk kunnen reizen. De nabijheid van belangrijke verkeersassen versterkt bovendien de strategische positie, waardoor Charbonnage 1 een verstandige keuze is voor bedrijven die efficiënte logistieke integratie in het hart van de provincie Luik nastreven.

Configuratie

VerdiepingTypeOppervlakte
Hall commercial fermé
0Atelier1.442 m2
Hall Ouvert
0Magazijn4.616 m2
Other
0Terrein18.500 m2
0Retail1.500 m2
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.

Cookies

By clicking “Accept All Cookies”, you agree to the storing of cookies on your device to enhance site navigation, analyze site usage, and assist in our marketing efforts. Privacybeleid