Avenue de la Gare
Avenue de la Gare 116720 Habay
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Te koopBeschikbaar
-Vanaf
-
Olivier Dewit
Alleenstaande winkel buiten de stad te koop, Te Habay
Het Avenue de la Gare-pand in Habay is een bestaand retailgebouw van het type 'Outoftown_standalone', gelegen op Avenue de la Gare 11. Deze kant-en-klare vastgoedinvestering staat te koop en omvat perifere retailunits met parkeergelegenheid, reeds verhuurd aan gerenommeerde ketens. De strategische ligging aan een belangrijke verkeersader maakt dit object tot een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders in de retailmarkt.
De wijk Habay-la-Neuve kenmerkt zich door een bloeiende retailomgeving met een mix van voedseldetailhandel, gespecialiseerde grootwarenhuizen en dienstverleners. In de directe omgeving vestigden nationale namen zoals Lidl, Hubo en Action zich, wat zorgt voor een constante klantenstroom. Dit economisch vitale gebied heeft historisch gezien een bezettingsgraad van boven de 97%, wat wijst op stabiele huurinkomsten.
De uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van de nationale weg en drie TEC Namur-Luxembourg buslijnen (25, 58, 562) naar Marbehan, Libramont en Arlon. De perifere ligging faciliteert een vlotte goederenaanvoer en klantenbereik, ondersteund door eigen parkeerinfrastructuur. De nabijheid van hoofdverbindingswegen naar Luxemburg en Frankrijk versterkt de grensoverschrijdende aantrekkingskracht.
De wijk Habay-la-Neuve kenmerkt zich door een bloeiende retailomgeving met een mix van voedseldetailhandel, gespecialiseerde grootwarenhuizen en dienstverleners. In de directe omgeving vestigden nationale namen zoals Lidl, Hubo en Action zich, wat zorgt voor een constante klantenstroom. Dit economisch vitale gebied heeft historisch gezien een bezettingsgraad van boven de 97%, wat wijst op stabiele huurinkomsten.
De uitstekende bereikbaarheid wordt gegarandeerd door de nabijheid van de nationale weg en drie TEC Namur-Luxembourg buslijnen (25, 58, 562) naar Marbehan, Libramont en Arlon. De perifere ligging faciliteert een vlotte goederenaanvoer en klantenbereik, ondersteund door eigen parkeerinfrastructuur. De nabijheid van hoofdverbindingswegen naar Luxemburg en Frankrijk versterkt de grensoverschrijdende aantrekkingskracht.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | 1.600 m2 |
| Unit 2 | Retail | 660 m2 |
Loading
