Charleroi 31-33
Charleroise Steenweg 31-331060 BrusselBrussels Uptown
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed Investering / Te koopBeschikbaar
284 m2Vanaf
-
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Brussel
Charleroi 31-33 is een prestigieus commercieel pand gelegen op Chaussée de Charleroi 31-33 in Brussel, in het dynamische hart van het commerciële district van Brussel. Dit retail-eigendom aan de high street vertegenwoordigt een belangrijke investeringskans voor ervaren beleggers en detailhandelaren die zich willen vestigen op een strategische locatie. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden en voor investering, wat flexibiliteit biedt voor verschillende beleggingsstrategieën. Met een indrukwekkende gevel van 9 meter en een minimaal deelbare oppervlakte van 134 vierkante meter, biedt deze eigendom een uitzonderlijke commerciële aanwezigheid met maximale zichtbaarheid voor klanten en voorbijgangers. Gelegen in een van de meest gezochte commerciële zones van Brussel, vertegenwoordigt Charleroi 31-33 een unieke kans om te profiteren van de intense commerciële stroom van de buurt.
De buurt Charleroi in Brussel is een levendige commerciële hub die wordt gekenmerkt door een dichte concentratie van detailhandelszaken, high-end restaurants en professionele diensten. Deze zone profiteert van uitzonderlijke voetgangersbezoeking met een eclectische mix van stedelijke klanten, toeristen en professionals, wat een vruchtbare commerciële omgeving creëert voor ambitieuze retailers. De submarket onderscheidt zich door een gunstige demografie, met een grote actieve bevolking, hoge koopkracht en een uitgesproken voorkeur voor winkelen in het stadscentrum. Eigenaren van commerciële zaken in deze sector genieten van constante blootstelling en directe toegang tot de klantenbasis van de buurt, wat de winstgevendheid en zichtbaarheid van hun activiteiten verstevigt.
De bereikbaarheid van Charleroi 31-33 is een belangrijk voordeel, met ongeëvenaarde toegang tot het openbaar vervoer van Brussel. De locatie wordt bediend door tramlijnen 92, 8 en metrolijnen 2 en 6, evenals buslijn 71, wat volledige connectiviteit en gemakkelijke mobiliteit voor klanten en werknemers biedt. Deze uitzonderlijke integratie in het STIB-netwerk positioneert het pand als een belangrijk commercieel ankerpunt, met constante voetgangersstroom gegenereerd door gebruikers van openbaar vervoer. De nabijheid van tram- en metrohaltes verhoogt aanmerkelijk de bezoeking van het terrein en vergemakkelijkt de toegang vanuit alle wijken van Brussel, waardoor de commerciële aantrekkelijkheid voor beleggers en handelaren wordt vergroot die op zoek zijn naar maximale zichtbaarheid en optimale klantenbereik.
De buurt Charleroi in Brussel is een levendige commerciële hub die wordt gekenmerkt door een dichte concentratie van detailhandelszaken, high-end restaurants en professionele diensten. Deze zone profiteert van uitzonderlijke voetgangersbezoeking met een eclectische mix van stedelijke klanten, toeristen en professionals, wat een vruchtbare commerciële omgeving creëert voor ambitieuze retailers. De submarket onderscheidt zich door een gunstige demografie, met een grote actieve bevolking, hoge koopkracht en een uitgesproken voorkeur voor winkelen in het stadscentrum. Eigenaren van commerciële zaken in deze sector genieten van constante blootstelling en directe toegang tot de klantenbasis van de buurt, wat de winstgevendheid en zichtbaarheid van hun activiteiten verstevigt.
De bereikbaarheid van Charleroi 31-33 is een belangrijk voordeel, met ongeëvenaarde toegang tot het openbaar vervoer van Brussel. De locatie wordt bediend door tramlijnen 92, 8 en metrolijnen 2 en 6, evenals buslijn 71, wat volledige connectiviteit en gemakkelijke mobiliteit voor klanten en werknemers biedt. Deze uitzonderlijke integratie in het STIB-netwerk positioneert het pand als een belangrijk commercieel ankerpunt, met constante voetgangersstroom gegenereerd door gebruikers van openbaar vervoer. De nabijheid van tram- en metrohaltes verhoogt aanmerkelijk de bezoeking van het terrein en vergemakkelijkt de toegang vanuit alle wijken van Brussel, waardoor de commerciële aantrekkelijkheid voor beleggers en handelaren wordt vergroot die op zoek zijn naar maximale zichtbaarheid en optimale klantenbereik.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 4 apartments | Appartement | - | |
| 0 | Retail | Private (Horeca) | 150 m2 |
| -1 | Retail | Private (Horeca) | 134 m2 |
