Troisdorflaan 17
Troisdorflaan 173600 Genk
Soort gebouw
Logistiek magazijnType
Te koopBeschikbaar
20.011,36 m2Vanaf
929,42 m2
Bram Vandeborne
Logistiek magazijn te koop, Vanaf 929,42 m2, Te Genk
Veelzijdige industriële site met uitgebreide energievoorzieningen in Genk-Zuid.
Ruimte, bereikbaarheid en een uitgebreide technische uitrusting komen samen op deze bedrijfssite aan de Troisdorflaan 17 in Genk. Op een terrein van circa 31.000 m² beschikt uw onderneming over circa 18.650 m² bedrijfsruimte en circa 1.400 m² kantoren. De ligging in Genk-Zuid, met aansluiting op de E313 en E314 en de haven van Genk op circa 5 km, vormt een sterke uitvalsbasis voor nationale en internationale bedrijfsactiviteiten.
Drie onderling verbonden gebouwen maken een efficiënte organisatie van opslag, goederenstromen en werkzones mogelijk. De vrije hoogte loopt op tot 10 m. Vijf laadkades met docklevellers en twee gelijkvloerse sectionale poorten ondersteunen een vlotte aan- en afvoer van goederen. Achteraan biedt een overdekte buitenopslag van circa 260 m² bijkomende ruimte voor materialen en goederen.
Aan de kantoorzijde vindt u een verzorgde werkomgeving met ontvangstzone, afzonderlijke burelen, open werkruimtes en vergaderfaciliteiten. Een kitchenette, sanitaire voorzieningen en archiefruimte vervolledigen het geheel. De site beschikt over circa 84 parkeerplaatsen, zodat ook medewerkers en bezoekers comfortabel kunnen parkeren.
Een belangrijke troef is de aanwezige energie-infrastructuur. De site beschikt over een zonnepaneleninstallatie met een opgegeven vermogen van 2 MW, gekoppelde batterijopslag en een hoogspanningscabine van 1.600 kVA. Warmtepompen verzorgen het grootste deel van de verwarming en koeling. Elektriciteit, aardgas, water en riolering zijn aangesloten.
Het hoofdgebouw en het tussengebouw zijn voorzien van een sprinklersysteem. Camerabewaking, inbraakbeveiliging en volledige omheining van het terrein vullen de beveiligingsvoorzieningen aan. Laadpalen voor elektrische wagens aanwezig. De gebouwen en buitenaanleg maken een verzorgde, goed onderhouden indruk.
Deze bedrijfssite biedt ondernemingen de mogelijkheid om opslag, logistiek, atelier- of productieactiviteiten en administratie op één locatie te organiseren, binnen een gevestigde industriële omgeving met een sterke verkeersontsluiting. Verkoop onder registratie. Het bedrijfsgebouw is momenteel verhuurd tot eind 2027.
Vraagprijs: €14.950.000 (exclusief kosten).
Ruimte, bereikbaarheid en een uitgebreide technische uitrusting komen samen op deze bedrijfssite aan de Troisdorflaan 17 in Genk. Op een terrein van circa 31.000 m² beschikt uw onderneming over circa 18.650 m² bedrijfsruimte en circa 1.400 m² kantoren. De ligging in Genk-Zuid, met aansluiting op de E313 en E314 en de haven van Genk op circa 5 km, vormt een sterke uitvalsbasis voor nationale en internationale bedrijfsactiviteiten.
Drie onderling verbonden gebouwen maken een efficiënte organisatie van opslag, goederenstromen en werkzones mogelijk. De vrije hoogte loopt op tot 10 m. Vijf laadkades met docklevellers en twee gelijkvloerse sectionale poorten ondersteunen een vlotte aan- en afvoer van goederen. Achteraan biedt een overdekte buitenopslag van circa 260 m² bijkomende ruimte voor materialen en goederen.
Aan de kantoorzijde vindt u een verzorgde werkomgeving met ontvangstzone, afzonderlijke burelen, open werkruimtes en vergaderfaciliteiten. Een kitchenette, sanitaire voorzieningen en archiefruimte vervolledigen het geheel. De site beschikt over circa 84 parkeerplaatsen, zodat ook medewerkers en bezoekers comfortabel kunnen parkeren.
Een belangrijke troef is de aanwezige energie-infrastructuur. De site beschikt over een zonnepaneleninstallatie met een opgegeven vermogen van 2 MW, gekoppelde batterijopslag en een hoogspanningscabine van 1.600 kVA. Warmtepompen verzorgen het grootste deel van de verwarming en koeling. Elektriciteit, aardgas, water en riolering zijn aangesloten.
Het hoofdgebouw en het tussengebouw zijn voorzien van een sprinklersysteem. Camerabewaking, inbraakbeveiliging en volledige omheining van het terrein vullen de beveiligingsvoorzieningen aan. Laadpalen voor elektrische wagens aanwezig. De gebouwen en buitenaanleg maken een verzorgde, goed onderhouden indruk.
Deze bedrijfssite biedt ondernemingen de mogelijkheid om opslag, logistiek, atelier- of productieactiviteiten en administratie op één locatie te organiseren, binnen een gevestigde industriële omgeving met een sterke verkeersontsluiting. Verkoop onder registratie. Het bedrijfsgebouw is momenteel verhuurd tot eind 2027.
Vraagprijs: €14.950.000 (exclusief kosten).
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 1 | Kantoren | 678,74 m2 |
| 1 | Kantoren | 69,76 m2 |
| 1 | Magazijn | 929,42 m2 |
| 1 | Magazijn | 943,1 m2 |
| 0 | Kantoren | 544,19 m2 |
| 0 | Technische ruimte | 36 m2 |
| 0 | Social Rooms | 69,76 m2 |
| 0 | Magazijn | 11.508,85 m2 |
| 0 | Magazijn | 5.231,54 m2 |
Kenmerken
- EPC B
- EPC B
