Chaussée de Waterloo 1345
Waterloosesteenweg 13451180 Brussel
Soort gebouw
StadswinkelType
Te koopBeschikbaar
200 m2Vanaf
-
Mathieu Nocent
Stadswinkel te koop, Te Brussel
Het gebouw aan de Waterloostraat 1345 in Ukkel, Brussel, is een topklasse retail-actief dat te koop wordt aangeboden op de commerciële vastgoedmarkt. Dit highstreet-object, gelegen aan de belangrijkste winkelstraat van de gemeente, omvat een volledig gebouw momenteel in gebruik: de begane grond is verhuurd aan NOX Studio, terwijl een appartement en duplex eveneens in huur zijn. Ideaal voor investeerders op zoek naar een rendabele turnkey-opportuniteit in een hoogwaardige wijk, biedt deze verkoop een inkomstenbrengend actief in één van de meest gewilde locaties van de hoofdstad. De minimale deelbare oppervlakte van 200 m² garandeert flexibiliteit voor diverse retailconcepten, zonder nood aan voorafgaande renovatiewerken.
Gelegen in Ukkel, beroemd om zijn groene omgeving en exclusieve leefklimaat, vertegenwoordigt de Waterloostraat een bruisend commercieel hart dat een welgestelde en internationale cliëntèle aantrekt. De directe omgeving telt gerenommeerde merken zoals Women’s Secret, Picard, Club Med, Ixi Paris XL en Cook&Book – dit laatste een perfect voorbeeld van het populaire hybride concept (boekhandel-restaurant) dat de wijk levendig maakt. De aanwezigheid van premiumketens zoals River Woods, Proximus en Multipharma versterkt de aantrekkingskracht van deze commerciële corridor, actief ondersteund door de gemeente via seizoensgebonden evenementen die de voetgangersstroom stimuleren. Deze functionele mix van hoogwaardig residentieel en kwalitatief retail creëert een robuuste commerciële ecosystem, perfect voor merken die zich richten op een veeleisende doelgroep.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor elke retailgebruiker. Op minder dan 200 meter afstand bieden openbaar vervoer opties talrijke verbindingen: buslijn 43 (Héros - Vivier d'Oie), TEC-bus W (Brussel-Waterloo), en aanvullende lijnen zoals 123 en 124. Het station Brussel-Luxemburg (bediend door S5 en S19) is in 10 minuten bereikbaar, met snelle regionale treinverbindingen. Dit dichte netwerk, gecombineerd met de constante stroom voetgangers en autoverkeer op deze historische straat, waarborgt maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel lokale als internationale klanten. Deze connectiviteit onderstreept de strategische positie van het actief in het Brusselse retaillandschap, en biedt toekomstige gebruikers een ideale springplank in één van de meest dynamische commerciële markten van België.
Gelegen in Ukkel, beroemd om zijn groene omgeving en exclusieve leefklimaat, vertegenwoordigt de Waterloostraat een bruisend commercieel hart dat een welgestelde en internationale cliëntèle aantrekt. De directe omgeving telt gerenommeerde merken zoals Women’s Secret, Picard, Club Med, Ixi Paris XL en Cook&Book – dit laatste een perfect voorbeeld van het populaire hybride concept (boekhandel-restaurant) dat de wijk levendig maakt. De aanwezigheid van premiumketens zoals River Woods, Proximus en Multipharma versterkt de aantrekkingskracht van deze commerciële corridor, actief ondersteund door de gemeente via seizoensgebonden evenementen die de voetgangersstroom stimuleren. Deze functionele mix van hoogwaardig residentieel en kwalitatief retail creëert een robuuste commerciële ecosystem, perfect voor merken die zich richten op een veeleisende doelgroep.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor elke retailgebruiker. Op minder dan 200 meter afstand bieden openbaar vervoer opties talrijke verbindingen: buslijn 43 (Héros - Vivier d'Oie), TEC-bus W (Brussel-Waterloo), en aanvullende lijnen zoals 123 en 124. Het station Brussel-Luxemburg (bediend door S5 en S19) is in 10 minuten bereikbaar, met snelle regionale treinverbindingen. Dit dichte netwerk, gecombineerd met de constante stroom voetgangers en autoverkeer op deze historische straat, waarborgt maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor zowel lokale als internationale klanten. Deze connectiviteit onderstreept de strategische positie van het actief in het Brusselse retaillandschap, en biedt toekomstige gebruikers een ideale springplank in één van de meest dynamische commerciële markten van België.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| + 1 duplex | Appartement | |
| +1 | Appartement | 105 m2 |
| 0 | Retail | 200 m2 |
