Binnensingel 88-92
Binnensingel 883920 LommelOthers
Soort gebouw
Alleenstaande winkel buiten de stadType
Vastgoed Investering / Te koopOppervlakte
4.347 m2Verhuurd
100%Prijs
9.500.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Alleenstaande winkel buiten de stad, Te Lommel
CBRE presenteert met trots Binnensingel 88-92, een uitstekende retail investeringskans gelegen in de bruisende retailzone van Lommel. Dit bestaande pand, bestaande uit twee volledig verhuurde out-of-town standalone units, wordt aangeboden voor verkoop in gebruikstoestand. Met een deelbare oppervlakte van minimaal 1.950 m² en solide huurders zoals Exterioo en X²O die een stabiel inkomstenstroom genereren, vormt dit operationele gebouw een ideale turnkey-belegging voor doorgewinterde investeerders. In tegenstelling tot een toekomstig project vereist dit direct rendabele pand geen renovatie of herontwikkeling, maar biedt het onmiddellijke zekerheid op een groeiende retailmarkt.
Gelegen in één van de meest aantrekkelijke out-of-town retail parks van de regio, profiteert Binnensingel 88-92 van een uitzonderlijk dicht geweven retail-ecosysteem. De directe omgeving herbergt toonaangevende nationale ketens zoals Heytens, VanHaren, Torfs, Brico, E5 Mode, AVA, Tom&Co, Casa, McDonald’s, Shoe Discount en Kruidvat, waardoor een ware shoppingbestemming ontstaat voor inwoners van Lommel en de wijde omgeving. Deze concentratie van grote spelers genereert een constante klantenstroom en versterkt de zichtbaarheid van de locatie, wat investeerders een veerkrachtige en duurzame commerciële context biedt. Het gebied, erkend om zijn commerciële vitaliteit, trekt dagelijks een aanzienlijk aantal bezoekers, wat een gestage vraag naar retailruimtes waarborgt.
De optimale bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor deze belegging. Geplaatst aan de Binnensingel, een strategische verbindingsweg die Lommel efficiënt koppelt aan regionale snelwegen, geniet het pand van maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De circa 60 gedeelde parkeerplaatsen voldoen perfect aan de behoeften van bezoekers, terwijl de nabijheid van grote retailketens in het park een krachtig synergie-effect creëert. Deze bevoorrechte ligging, gecombineerd met een uitstekend wegennet, garandeert niet alleen hoge frequentatie maar ook duurzame waardestijging, waardoor dit een bijzonder veilige en rendabele retailinvestering op lange termijn vormt.
Gelegen in één van de meest aantrekkelijke out-of-town retail parks van de regio, profiteert Binnensingel 88-92 van een uitzonderlijk dicht geweven retail-ecosysteem. De directe omgeving herbergt toonaangevende nationale ketens zoals Heytens, VanHaren, Torfs, Brico, E5 Mode, AVA, Tom&Co, Casa, McDonald’s, Shoe Discount en Kruidvat, waardoor een ware shoppingbestemming ontstaat voor inwoners van Lommel en de wijde omgeving. Deze concentratie van grote spelers genereert een constante klantenstroom en versterkt de zichtbaarheid van de locatie, wat investeerders een veerkrachtige en duurzame commerciële context biedt. Het gebied, erkend om zijn commerciële vitaliteit, trekt dagelijks een aanzienlijk aantal bezoekers, wat een gestage vraag naar retailruimtes waarborgt.
De optimale bereikbaarheid vormt een doorslaggevend voordeel voor deze belegging. Geplaatst aan de Binnensingel, een strategische verbindingsweg die Lommel efficiënt koppelt aan regionale snelwegen, geniet het pand van maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De circa 60 gedeelde parkeerplaatsen voldoen perfect aan de behoeften van bezoekers, terwijl de nabijheid van grote retailketens in het park een krachtig synergie-effect creëert. Deze bevoorrechte ligging, gecombineerd met een uitstekend wegennet, garandeert niet alleen hoge frequentatie maar ook duurzame waardestijging, waardoor dit een bijzonder veilige en rendabele retailinvestering op lange termijn vormt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | Retail | X2O Sanitair | 1.950 m2 |
| Unit 2 | Retail | Exterioo | 2.397 m2 |
