Charleroi 30
Charleroise Steenweg 301060 BrusselBrussels
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed Investering / Te koopOppervlakte
164 m2Verhuurd
100%Prijs
Op aanvraag
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Olivier Dewit
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Brussel
Charleroi 30, een strategisch gelegen retailpand aan de Charleroisesteenweg 30 in het hart van Brussel, is momenteel beschikbaar voor verkoop en investering. Dit highstreet-actief, geplaatst in één van de meest dynamische commerciële corridors van de hoofdstad, biedt een uitstekende kans voor investeerders en retailers die een voet tussen de deuren willen in de bloeiende Belgische retailmarkt. Het bestaande gebouw, met een minimaal deelbare oppervlakte van 78 m², is direct operationeel en ideaal om te profiteren van de marktresilientie, ondanks uitdagingen zoals e-commerce en economische schommelingen.
Gelegen in de levendige wijk Sint-Gillis, direct grenzend aan het historische Pentagon, profiteert Charleroi 30 van een uitzonderlijke commerciële omgeving met intens voetgangersverkeer en een van de hoogste winkeldichtheden in het Brussels Gewest. Dit gebied, onderdeel van de eerste voorstedenring, herbergt bijna de helft van alle Brusselse retailuitzendingen met een evenwichtige mix van onafhankelijke boetieks (84,8% van de markt) en bekende ketens. De bruisende sfeer, gedomineerd door mode, horeca en dienstverlening, trekt dagelijks zowel inwoners als toeristen aan, wat een stabiele klantenstroom garandeert voor elk nieuw retailconcept.
De toegankelijkheid vormt een cruciaal voordeel van dit pand, ondersteund door een zeer uitgebreid openbaarvervoernetwerk. Het wordt bediend door tramlijnen 8, 92 en 93, metrolijnen 2 en 6, en diverse buslijnen van STIB (95, 96, 54, 71) en TEC (W, 365a), waardoor vlotte verbindingen met alle Brusselse wijken, Charleroi en Waterloo mogelijk zijn. Deze optimale bereikbaarheid, gecombineerd met de centrale ligging, maakt het tot een hoogwaardige retailbestemming met maximale zichtbaarheid en klantbereik in één van de meest rendabele retailmarkten van België.
Gelegen in de levendige wijk Sint-Gillis, direct grenzend aan het historische Pentagon, profiteert Charleroi 30 van een uitzonderlijke commerciële omgeving met intens voetgangersverkeer en een van de hoogste winkeldichtheden in het Brussels Gewest. Dit gebied, onderdeel van de eerste voorstedenring, herbergt bijna de helft van alle Brusselse retailuitzendingen met een evenwichtige mix van onafhankelijke boetieks (84,8% van de markt) en bekende ketens. De bruisende sfeer, gedomineerd door mode, horeca en dienstverlening, trekt dagelijks zowel inwoners als toeristen aan, wat een stabiele klantenstroom garandeert voor elk nieuw retailconcept.
De toegankelijkheid vormt een cruciaal voordeel van dit pand, ondersteund door een zeer uitgebreid openbaarvervoernetwerk. Het wordt bediend door tramlijnen 8, 92 en 93, metrolijnen 2 en 6, en diverse buslijnen van STIB (95, 96, 54, 71) en TEC (W, 365a), waardoor vlotte verbindingen met alle Brusselse wijken, Charleroi en Waterloo mogelijk zijn. Deze optimale bereikbaarheid, gecombineerd met de centrale ligging, maakt het tot een hoogwaardige retailbestemming met maximale zichtbaarheid en klantbereik in één van de meest rendabele retailmarkten van België.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Noa Noa | 78 m2 |
| +1 | Retail | Noa Noa | 86 m2 |
