Maastrichterstraat 26-28
Maastrichterstraat 26-283700 TongerenE313
Soort gebouw
StadswinkelType
Vastgoed InvesteringOppervlakte
632 m2Verhuurd
100%Prijs
910.000 €
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.
Gauthier Pyls
Opbrengsteigendom te koop: Stadswinkel, Te Tongeren
CBRE is verheugd een uitzonderlijke investeringskans aan te bieden op de Maastrichterstraat 26-28 in Tongeren. Dit hoogwaardige retailpand, strategisch gelegen in het hart van de premium winkelstraat van de stad, is beschikbaar voor verkoop aan investeerders op zoek naar een veilig vastgoedactief. Volledig verhuurd aan HEMA, een internationaal gerenommeerd detailhandelsbedrijf met aanwezigheid in heel Benelux, Frankrijk en Duitsland, biedt dit pand 632 m² commerciële begane grondruimte met een imposante gevelbreedte van 12 meter. Deze 'turnkey'-investering vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans in een van de meest levendige winkelstraten van de provincie Limburg, met gegarandeerde stabiele inkomsten dankzij een solide hoofdhuurder.
Gelegen in de meest prestigieuze winkelzone van Tongeren, profiteert dit pand van een unieke omgeving omringd door toonaangevende merken zoals G-Star RAW, LolaLiza, Ici Paris XL, Standaard Boekhandel en Hunkmöller. Deze concentratie aan kwalitatieve retailers creëert een bruisende winkelbestemming die een welgestelde en trouwe klantenkring aantrekt. De directe nabijheid van het Gallo-Romeins Museum en andere culturele attracties versterkt de voetgangersstroom aanzienlijk, terwijl de levendige sfeer van modeboetieks, lifestylewinkels en gespecialiseerde handelszaken een bloeiende commerciële ecosystem garandeert. Als oudste stad van België verenigt Tongeren historisch erfgoed met commerciële vitaliteit, wat een ideale basis biedt voor een succesvolle detailhandel.
De opmerkelijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van deze investering. Het pand wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer met meerdere De Lijn-buslijnen (10, 23, 47 en 79) op korte afstand, terwijl het station van Tongeren slechts 5 minuten lopen verwijderd is en directe verbindingen biedt naar Hasselt (20 minuten) en Luik (30 minuten). De snelle toegang tot de E313-snelweg zorgt voor vlotte verbindingen met Maastricht (15 minuten) en de bredere Limburgse regio. Ruime openbare parkeergelegenheid en voetgangersvriendelijke zones ronden dit mobiliteitsaanbod af, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en personeel. Deze optimale connectiviteit onderstreept de strategische positie van dit pand in het commerciële landschap van Limburg.
Gelegen in de meest prestigieuze winkelzone van Tongeren, profiteert dit pand van een unieke omgeving omringd door toonaangevende merken zoals G-Star RAW, LolaLiza, Ici Paris XL, Standaard Boekhandel en Hunkmöller. Deze concentratie aan kwalitatieve retailers creëert een bruisende winkelbestemming die een welgestelde en trouwe klantenkring aantrekt. De directe nabijheid van het Gallo-Romeins Museum en andere culturele attracties versterkt de voetgangersstroom aanzienlijk, terwijl de levendige sfeer van modeboetieks, lifestylewinkels en gespecialiseerde handelszaken een bloeiende commerciële ecosystem garandeert. Als oudste stad van België verenigt Tongeren historisch erfgoed met commerciële vitaliteit, wat een ideale basis biedt voor een succesvolle detailhandel.
De opmerkelijke bereikbaarheid vormt een cruciaal voordeel van deze investering. Het pand wordt uitstekend bediend door het openbaar vervoer met meerdere De Lijn-buslijnen (10, 23, 47 en 79) op korte afstand, terwijl het station van Tongeren slechts 5 minuten lopen verwijderd is en directe verbindingen biedt naar Hasselt (20 minuten) en Luik (30 minuten). De snelle toegang tot de E313-snelweg zorgt voor vlotte verbindingen met Maastricht (15 minuten) en de bredere Limburgse regio. Ruime openbare parkeergelegenheid en voetgangersvriendelijke zones ronden dit mobiliteitsaanbod af, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en personeel. Deze optimale connectiviteit onderstreept de strategische positie van dit pand in het commerciële landschap van Limburg.
Configuratie
| Verdieping | Type | Huurder | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 0 | Retail | Hema Nederland | 632 m2 |
