Het Belgische Federale Regeerakkoord voor 2025-2029 onder De Wever I: Een Samenvatting met Aandacht voor Vastgoed
Het federale regeerakkoord voor 2025-2029 zet ambitieuze hervormingen en maatregelen in op verschillende beleidsdomeinen. Er wordt een sterke nadruk gelegd op budgettair evenwicht zonder belastingverhoging, een aanzienlijke hervorming van de arbeidsmarkt en pensioenen, en een focus op economische groei en duurzaamheid. De voorgestelde maatregelen en hervormingen zijn bedoeld om België weerbaarder en concurrerender te maken, met aandacht voor sociale rechtvaardigheid en duurzame groei.
Begrotingstekort en overheidsschuld
De federale regering van België heeft een uitgebreid programma opgesteld met als doel de financiële gezondheid van het land te verbeteren. De belangrijkste doelstellingen omvatten het verminderen van het begrotingstekort en het terugdringen van de overheidsschuld. Om deze doelen te bereiken, worden verschillende hervormingen en maatregelen voorgesteld die gericht zijn op het verbeteren van de efficiëntie van overheidsuitgaven en het verhogen van inkomsten zonder de belastingdruk te verhogen.
Een van de kernpunten van het programma is de hervorming van de publieke financiën. De regering streeft naar een structurele begrotingssanering door de uitgavengroei te beheersen en te zorgen voor een rechtvaardige bijdrage van de sterkste schouders. Dit betekent dat er strikte controle en sanctionering zal zijn om misbruik van sociale uitkeringen en voordelen te voorkomen en dat de belastingregels zullen worden aangepast om bij te dragen aan een eerlijker en duurzamer financieel systeem.
Arbeidsmarkt
De centrale doelstelling is om de werkzaamheidsgraad in België tegen 2029 te verhogen in de richting 80% en de productiviteitsgroei te verhogen. Om de kloof tussen werken en niet-werken te vergroten, volgen een reeks maatregelen. Zo worden enerzijds de netto-lonen via een fiscale hervorming verhoogd voor werkenden en worden anderzijds de leeflonen en de uitkeringen voor langdurige werkloosheid deze legislatuur niet geïndexeerd. Ook wordt de duur van de werkloosheidsuitkeringen beperkt tot maximum 2 jaar.
Pensioenen
Zonder ingrijpende hervormingen dreigt de betaalbaarheid van de Belgische pensioenen ernstig in gevaar te komen. Nu reeds gaat een steeds groter deel van de overheidsinkomsten naar de betaling van pensioenen. Om deze uitdagingen aan te pakken, zijn hervormingen noodzakelijk om het pensioenstelsel transparanter en rechtvaardiger te maken en de financiële duurzaamheid op lange termijn te waarborgen. Er komt een hervorming van de pensioenberekening, met meer nadruk op effectief gewerkte periodes, en een gelijkschakeling van de pensioenberekening tussen de private en de publieke sector.
Belastingen
Op het gebied van belastingen, wil de regering een hervorming doorvoeren die de belastingdruk verlaagt voor werkenden en ondernemers, en de fiscale complexiteit vermindert door het schrappen van kleinere aftrekposten en uitzonderingen. Dit alles met een focus op het verbeteren van de koopkracht en de concurrentiekracht van België. Nieuw is een solidariteitsbijdrage of meerwaardebelasting van 10% op de toekomstige gerealiseerde meerwaarde van financiële activa (inclusief crypto-beleggingen).
Migratie
De Federale regering zet in op een humaan en gecontroleerd migratiebeleid, en een strengere aanpak van illegale migratie en misbruik van sociale stelsels. Nationaliteit wordt gezien als een gunst, niet als een recht.
Economie
De economische groei wordt gesteund door gerichte investeringen in duurzame infrastructuur en innovatie, met bijzondere aandacht voor de vergroening van de industrie. Er wordt ook gepleit voor een Europees competitiviteitspact om de economische groei en innovatie te stimuleren en de concurrentiekracht van Europese bedrijven te beschermen.
Duurzaamheid
Inzake duurzaamheid, zet de regering zich in voor een ambitieus klimaat- en energiebeleid. Dit omvat het investeren in emissievrije energie, verduurzaming van de economie en de energietransitie. In lijn met Europa, wordt er ook aandacht besteed aan de vergroening van de financiële sector en het stimuleren van duurzame investeringen.
Vastgoed
Voor de vastgoedsector zijn de hervormingen gericht op het verhogen van het aanbod en het verduurzamen van de woningmarkt. De federale regering streeft naar een vereenvoudiging van de federale woonfiscaliteit en ondersteunt renovaties met verlaagde btw-tarieven voor sloop en heropbouw.
- Voor een effectief renovatiebeleid in de Gewesten is het essentieel dat ook projecten van professionele ontwikkelaars en investeerders kunnen profiteren van het verlaagde BTW-tarief van 6% voor sloop en heropbouw.
- Het besluitvormingsproces voor VME's (Verenigingen van Mede-Eigenaars) in appartementsgebouwen met gedwongen mede-eigendom wordt aangepast naar een gewone meerderheid voor energetische verbeteringen. Dit verlaagt de drempels voor energetische renovaties en de installatie van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen en laadpalen.
- Bovendien moedigt de federale overheid VME's aan om een meerjarig investeringsplan op te stellen voor klimaatgerelateerde uitgaven, zodat eigenaren beter inzicht krijgen in geplande investeringen.
- De federale overheid onderzoekt manieren om VME's te helpen bij het afsluiten van leningen voor energetische renovaties bij financiële instellingen.
- De federale interestaftrek voor de niet-eigen woning wordt geschrapt.
Regie der gebouwen
De Regie der Gebouwen wordt hervormd tot een professionele entiteit voor efficiënt en effectief beheer van het staatspatrimonium. Er wordt aldus onderzocht of de Regie kan fungeren als facilitair bedrijf voor de federale overheid.
Een inventaris van federaal vastgoed wordt opgesteld, ongebruikte activa worden herbestemd of verkocht. Een lange termijnplan voor kantoorruimte wordt ontwikkeld en er is een doelstelling om gehuurde kantoorruimte met 15% af te bouwen.
De Regie streeft naar klimaatneutraliteit voor vastgoed tegen 2050. Belangrijke renovaties, zoals van de Zuidertoren en het Justitiepaleis, worden uitgevoerd om veiligheidsrisico's aan te pakken en energienormen te behalen.
