Belangrijkste Factoren bij het Kiezen van een Huurwoning
De zoektocht naar een huurwoning kan een uitdagende ervaring zijn, vooral met de vele factoren om rekening mee te houden. De recente Belgium Residential Tenant Survey 2024, uitgevoerd door CBRE, biedt inzicht in de voorkeuren en prioriteiten van huurders in België. Met 1.055 deelnemende huurders, onthult het onderzoek belangrijke trends en demografische gegevens die huurders helpen bij hun beslissing.
Huurprijs: De Belangrijkste Factor
Uit de enquête blijkt dat de huurprijs de meest cruciale factor is bij het kiezen van een huurwoning. Maar liefst 79% van de respondenten gaf aan dat de huurprijs extreem belangrijk is. Dit benadrukt de financiële druk die huurders ervaren en de noodzaak om binnen hun budget te blijven.
Belangrijkste factoren bij het zoeken van een huurwoning
| Factor | Percentage “belangrijk” of “zeer belangrijk” |
|---|---|
| Huurprijs | 79% |
| Veiligheid van de omgeving | 67% |
| Openbaar vervoer | 58% |
| Winkels en diensten in de buurt | 56% |
| Afstand tot werk | 54% |
| Groene omgeving | 45% |
| EPB/EPC-label | 43% |
| Parkeerplaats | 33% |
| Nabijheid van scholen | 20% |
Veiligheid en Voorzieningen
Na de huurprijs is de veiligheid van de omgeving een belangrijke overweging. 67% van de huurders beschouwt dit als een belangrijke of essentiële factor. Dit onderstreept het belang van een veilige woonomgeving, vooral voor gezinnen en alleenstaande huurders. Daarnaast zijn ook nabijheid van winkels en diensten (56%) en openbaar vervoer (58%) cruciaal. Deze voorzieningen maken het dagelijks leven gemakkelijker en verhogen de levenskwaliteit.
Locatie en Werk
De afstand tot het werk is een andere belangrijke factor. Ongeveer 54% van de huurders vindt dit belangrijk. Het is duidelijk dat een goede bereikbaarheid van de werkplek een grote rol speelt in de keuze voor een huurwoning. Dit is vooral relevant in een tijd waarin veel mensen de voorkeur geven aan een goede balans tussen werk en privéleven.
Groene Ruimtes en Duurzaamheid
Naast praktische overwegingen, zijn ook groene omgevingen (45%) en energieprestaties (EPB/EPC label, 43%) van belang. Huurders zijn steeds meer geïnteresseerd in duurzaamheid en een gezonde leefomgeving. Dit toont aan dat de keuze voor een huurwoning niet alleen over kosten gaat, maar ook over gezondheid en welzijn en energie-efficiëntie.
Conclusie
Het kiezen van een huurwoning gaat verder dan alleen de huurprijs. Veiligheid, voorzieningen, en de locatie zijn allemaal belangrijke factoren die huurders overwegen. De resultaten van de Belgium Residential Tenant Survey 2024 geven een duidelijk beeld van de wensen en behoeften van huurders in België en benadrukken de uitdagingen waarmee zij geconfronteerd worden in hun zoektocht naar een ideale woning.
Voor meer informatie: Belgium Residential Tenant Survey 2024
