Le prix de location est le facteur le plus important lors du choix d’un bien résidentiel à louer
Facteurs les plus importants lors du choix d'un bien locatif résidentiel
La recherche d’un bien locatif peut être une expérience difficile, surtout en raison des nombreux facteurs à prendre en compte. La récente Belgium Residential Tenant Survey 2024, menée par CBRE, donne un aperçu des préférences et des priorités des locataires en Belgique. Avec 1 055 locataires participants, l'enquête révèle les principales tendances et données démographiques pour aider les locataires à prendre leur décision.
Prix de location : le facteur le plus important
L'enquête montre que le prix de location est le facteur le plus crucial lors du choix d'un bien locatif. Pas moins de 79% des personnes interrogées ont indiqué que le prix de la location est extrêmement important. Cela met en évidence la pression financière subie par les locataires et la nécessité de respecter leur budget.
Facteurs les plus importants lors de la recherche d'un bien locatif
| Facteur | Pourcentage « important » ou « très important » |
|---|---|
| Prix de location | 79% |
| Sécurité de l'environnement | 67% |
| Transports publics | 58% |
| Commerces et services à proximité | 56% |
| Distance du travail | 54% |
| Environnement vert | 45% |
| Étiquette EPB/EPC | 43% |
| Place de parking | 33% |
| Proximité des écoles | 20% |
Sécurité et installations
Après le prix de la location, la sécurité du quartier est une considération importante. 67% des locataires considèrent cela comme un facteur important ou essentiel. Cela souligne l'importance d'un milieu de vie sécuritaire, en particulier pour les familles et les locataires célibataires. Par ailleurs, la proximité des commerces et services (56%) et des transports en commun (58%) est également cruciale. Ces équipements facilitent la vie quotidienne et augmentent la qualité de vie.
Emplacement et travail
La distance jusqu'au lieu de travail est un autre facteur important. Environ 54 % des locataires considèrent cela comme important. Il est clair qu’une bonne accessibilité au lieu de travail joue un rôle majeur dans le choix d’un bien locatif. Ceci est particulièrement pertinent à une époque où de nombreuses personnes préfèrent un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée.
Espaces verts et durabilité
Outre les considérations pratiques, les environnements verts (45 %) et la performance énergétique (label EPB/EPC, 43 %) sont également importants. Les locataires sont de plus en plus intéressés par la durabilité et un cadre de vie sain. Cela montre que le choix d’un bien locatif n’est pas seulement une question de coûts, mais aussi de santé, de bien-être et d’efficacité énergétique.
Conclusion
Le choix d’un bien locatif va au-delà du simple prix de location. La sécurité, les commodités et l’emplacement sont tous des facteurs importants pris en compte par les locataires. Les résultats de l'enquête sur les locataires résidentiels belges 2024 donnent une image claire des souhaits et des besoins des locataires en Belgique et mettent en évidence les défis auxquels ils sont confrontés dans leur recherche du logement idéal.
Pour plus d'informations : Enquête sur les locataires résidentiels en Belgique 2024
