Gravity
Herrmann-Debrouxlaan 40-421160 BrusselBrussels Decentralised SE
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
1.403 m2Vanaf
100 m2
Charlotte Plum
Kantoor te huur, Vanaf 100 m2, Te Brussel
Ontdek Gravity, een modern kantoorpand gelegen aan de Hermann-Debrouxlaan 40-42 in de levendige wijk Auderghem te Brussel. Dit klasse A-kantoorgebouw is momenteel beschikbaar voor huur met flexibele ruimtes vanaf 100 m², ontworpen voor de behoeften van moderne bedrijven. Het volledig gerenoveerde gelijkvloers biedt een vernieuwende werkomgeving die comfort, flexibiliteit en inspiratie combineert. Met een BREEAM Very Good-certificering en EPC C-label is dit bestaande pand direct bezetbaar, ideaal voor ondernemingen die hoogwaardige kantoorruimte zoeken in het hart van de Belgische hoofdstad.
Gelegen tussen het groene Zoniënwoud en de bruisende zuidelijke zakelijke zone van Brussel, profiteert Gravity van een unieke strategische ligging. Deze wijk verenigt rustgevende natuur met stedelijke dynamiek, omgeven door internationale instellingen, bedrijfshoofdzetels en kwalitatieve dienstverlening. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen: restaurants, cafés, wellnessfaciliteiten en detailhandel, waardoor medewerkers een compleet ecosysteem aantreffen. De nabijheid van dit 'groene long' van Brussel stimuleert een uitstekend werk-privé-evenwicht in een prestigieuze omgeving die gewaardeerd wordt door veeleisende professionals.
De uitstekende bereikbaarheid van Gravity vormt een cruciaal voordeel voor bedrijven. Op wandelafstand van metrostation Hermann-Debroux (lijn 1) biedt het gebouw een directe verbinding met het stadscentrum. Het openbaar vervoer is uitgebreid met meerdere buslijnen STIB (41, 72) en De Lijn (R75, R76, R78, X77), terwijl de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn per auto. Moderne faciliteiten versterken deze connectiviteit: beveiligde fietsenstallingen, laadpalen voor elektrische wagens en overdekte parkeergelegenheid. Deze optimale combinatie van duurzame mobiliteit en snelle verbindingen verhoogt de aantrekkingskracht voor medewerkers en bezoekers, in lijn met duurzame ontwikkelingsdoelstellingen.
Gelegen tussen het groene Zoniënwoud en de bruisende zuidelijke zakelijke zone van Brussel, profiteert Gravity van een unieke strategische ligging. Deze wijk verenigt rustgevende natuur met stedelijke dynamiek, omgeven door internationale instellingen, bedrijfshoofdzetels en kwalitatieve dienstverlening. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen: restaurants, cafés, wellnessfaciliteiten en detailhandel, waardoor medewerkers een compleet ecosysteem aantreffen. De nabijheid van dit 'groene long' van Brussel stimuleert een uitstekend werk-privé-evenwicht in een prestigieuze omgeving die gewaardeerd wordt door veeleisende professionals.
De uitstekende bereikbaarheid van Gravity vormt een cruciaal voordeel voor bedrijven. Op wandelafstand van metrostation Hermann-Debroux (lijn 1) biedt het gebouw een directe verbinding met het stadscentrum. Het openbaar vervoer is uitgebreid met meerdere buslijnen STIB (41, 72) en De Lijn (R75, R76, R78, X77), terwijl de snelwegen gemakkelijk bereikbaar zijn per auto. Moderne faciliteiten versterken deze connectiviteit: beveiligde fietsenstallingen, laadpalen voor elektrische wagens en overdekte parkeergelegenheid. Deze optimale combinatie van duurzame mobiliteit en snelle verbindingen verhoogt de aantrekkingskracht voor medewerkers en bezoekers, in lijn met duurzame ontwikkelingsdoelstellingen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6C1 | Kantoren | 538 m2 |
| 2C2 | Kantoren | 100 m2 |
| 2C1 | Kantoren | 368 m2 |
| 0C2 | Kantoren | 397 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 12 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Brandbeveiliging
- Vloerkabelgoten
- Keukentje
- Optische vezel
- Plintkabelgoten
- Douche
- BREEAM Very Good
- EPC C
