Gravity
Avenue Herrmann-Debroux 40-421160 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
1.403 m2A partir de
100 m2
Charlotte Plum
Bureaux à louer, A partir de 100 m2, A Bruxelles
Découvrez Gravity, un immeuble de bureaux moderne situé à l'avenue Herrmann-Debroux 40-42 dans le dynamique quartier d'Auderghem à Bruxelles. Ce bâtiment de classe A, actuellement disponible à la location, propose des espaces modulables à partir de 100 m² pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines. Conçu pour allier performance et bien-être, Gravity incarne une nouvelle vision de l'espace de travail avec son rez-de-chaussée entièrement rénové, offrant confort, flexibilité et inspiration. Certifié BREEAM Very Good et disposant d'un label énergétique C, ce bien existant est immédiatement occupable, idéal pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité au cœur de la capitale belge.
Niché entre la verdoyante forêt de Soignes et le pôle économique dynamique du sud de Bruxelles, Gravity bénéficie d'un emplacement stratégique unique. Ce quartier résidentiel et tertiaire allie sérénité naturelle et vitalité urbaine, entouré d'institutions internationales, de sièges d'entreprises et de services de qualité. Les environs immédiats offrent une palette d'amenities variées : restaurants, cafés, espaces de bien-être et commerces de proximité, créant un écosystème complet pour les collaborateurs. La proximité avec cette « poumon vert » de Bruxelles favorise un équilibre travail-vie personnelle exceptionnel dans un cadre prestigieux et recherché par les professionnels exigeants.
L'accessibilité exceptionnelle de Gravity constitue un atout majeur pour les entreprises. Situé à deux pas de la station de métro Herrmann-Debroux (ligne 1), le bâtiment assure un lien direct avec le centre-ville en quelques minutes. Le réseau de transports en commun est dense avec plusieurs lignes de bus STIB (41, 72) et De Lijn (R75, R76, R78, X77), tandis que les autoroutes sont facilement accessibles en voiture. Des équipements modernes complètent cette connectivité : parkings sécurisés pour vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques et stationnement intérieur. Cette combinaison optimale de mobilité douce et de liaisons rapides renforce l'attractivité du site pour les collaborateurs et visiteurs, tout en soutenant une démarche de développement durable.
Niché entre la verdoyante forêt de Soignes et le pôle économique dynamique du sud de Bruxelles, Gravity bénéficie d'un emplacement stratégique unique. Ce quartier résidentiel et tertiaire allie sérénité naturelle et vitalité urbaine, entouré d'institutions internationales, de sièges d'entreprises et de services de qualité. Les environs immédiats offrent une palette d'amenities variées : restaurants, cafés, espaces de bien-être et commerces de proximité, créant un écosystème complet pour les collaborateurs. La proximité avec cette « poumon vert » de Bruxelles favorise un équilibre travail-vie personnelle exceptionnel dans un cadre prestigieux et recherché par les professionnels exigeants.
L'accessibilité exceptionnelle de Gravity constitue un atout majeur pour les entreprises. Situé à deux pas de la station de métro Herrmann-Debroux (ligne 1), le bâtiment assure un lien direct avec le centre-ville en quelques minutes. Le réseau de transports en commun est dense avec plusieurs lignes de bus STIB (41, 72) et De Lijn (R75, R76, R78, X77), tandis que les autoroutes sont facilement accessibles en voiture. Des équipements modernes complètent cette connectivité : parkings sécurisés pour vélos, bornes de recharge pour véhicules électriques et stationnement intérieur. Cette combinaison optimale de mobilité douce et de liaisons rapides renforce l'attractivité du site pour les collaborateurs et visiteurs, tout en soutenant une démarche de développement durable.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 6C1 | Bureaux | 538 m2 |
| 2C2 | Bureaux | 100 m2 |
| 2C1 | Bureaux | 368 m2 |
| 0C2 | Bureaux | 397 m2 |
| * | Parking Parking Intérieur | 12 emplacements |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Contrôle d'accès bâtiment
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Ventilo-convecteurs
- Détection incendie
- Gaines de sol
- Kitchenette
- Fibre optique
- Gaines périphériques
- Douche
- BREEAM Very Good
- EPC C
