Double W
Boulevard Baudouin 1er 251348 Louvain-la-NeuveBrussels Periphery South
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
3.050 m2A partir de
142 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 142 m2, A Louvain-la-Neuve
Double W est un immeuble de bureaux de premier plan situé sur le Boulevard Baudouin 1er à Louvain-la-neuve. Ce bâtiment existant propose des espaces de bureaux de qualité supérieure à la location au sein de la périphérie sud de Bruxelles, un pôle économique stratégique. Cet actif offre aux entreprises un environnement professionnel sophistiqué, alliant infrastructure moderne et adresse prestigieuse. Sa localisation privilégiée permet aux locataires de profiter du dynamisme d'une ville universitaire renommée tout en bénéficiant d'un cadre de travail calme et productif.
Le quartier environnant dispose de nombreux services facilitant le quotidien des occupants. Les professionnels peuvent organiser des déjeuners d'affaires au Cercle du Lac ou se restaurer au Ô si près Restaurant. Pour des moments de détente ou des événements de networking, l'OFFBar constitue un lieu de rencontre privilégié à proximité immédiate. La présence d'institutions comme The Pod et ING Private Banking renforce la dimension académique et financière du secteur. Enfin, la proximité du Parc à Lapins offre un espace vert propice à la détente pendant les pauses.
L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi par la Gare d'Autobus de Louvain-La-Neuve, incluant le Quai 5, le Quai 2 et le Quai 4. Ces infrastructures garantissent une connectivité fluide pour les navetteurs. Pour les automobilistes, le stationnement est facilité par le Parking de la Sauge et le parking du Rond point du banger Louvain La Neuve Sud. Le bâtiment soutient la mobilité durable grâce aux bornes Optiload Charging Station et TotalEnergies Charging Station, répondant ainsi aux exigences écologiques des entreprises.
Le quartier environnant dispose de nombreux services facilitant le quotidien des occupants. Les professionnels peuvent organiser des déjeuners d'affaires au Cercle du Lac ou se restaurer au Ô si près Restaurant. Pour des moments de détente ou des événements de networking, l'OFFBar constitue un lieu de rencontre privilégié à proximité immédiate. La présence d'institutions comme The Pod et ING Private Banking renforce la dimension académique et financière du secteur. Enfin, la proximité du Parc à Lapins offre un espace vert propice à la détente pendant les pauses.
L'accessibilité est un atout majeur de ce site, desservi par la Gare d'Autobus de Louvain-La-Neuve, incluant le Quai 5, le Quai 2 et le Quai 4. Ces infrastructures garantissent une connectivité fluide pour les navetteurs. Pour les automobilistes, le stationnement est facilité par le Parking de la Sauge et le parking du Rond point du banger Louvain La Neuve Sud. Le bâtiment soutient la mobilité durable grâce aux bornes Optiload Charging Station et TotalEnergies Charging Station, répondant ainsi aux exigences écologiques des entreprises.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 2 AB | Bureaux | 918 m2 |
| 2 E | Bureaux | 191 m2 |
| 2 F | Bureaux | 218 m2 |
| 1 C-D | Bureaux | 918 m2 |
| 1 F | Bureaux | 213 m2 |
| 1 E | Bureaux | 142 m2 |
| 0 B | Bureaux | 450 m2 |
| -1 | Archives | 9 m2 |
| 0 | Parking Parking Exterieur | 79 emplacements |
| -1 | Archives | 28 m2 |
Caractéristiques
- Système d'alarme
- Archives
- Contrôle d'accès bâtiment
- Poutres froides
- Faux plafonds
- Monte-charges
- Salle de réunion
- Contrôle d'accès parking
- Faux plancher
- Réception
- Douche
- BREEAM Excellent
