Nysdam Office Park
Avenue Reine Astrid 921310 TerhulpenBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
3.114 m2Vanaf
487 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 487 m2, Te Terhulpen
Ontdek het Nysdam Office Park, een uitzonderlijk kantoorcomplex gelegen aan de Koningin Astridlaan 92 in Sint-Genesius-Rode, in de zuidelijke periferie van Brussel. Dit bestaande gebouw, opgericht in 2000 en met een totale oppervlakte van bijna 16.500 m², biedt momenteel 3.114 m² aan hoogwaardige kantoorruimtes te huur. Ideaal voor bedrijven die professionaliteit willen combineren met een inspirerende leefomgeving, profiteert dit park van een unieke groene setting binnen het Domein Nysdam, inclusief het 43 hectare grote Natagora-natuurreservaat – het grootste in Waals-Brabant. De modulaire ruimtes, opdeelbaar vanaf 484 m², passen zich perfect aan aan de behoeften van startups tot grote organisaties, met premium afwerkingen en moderne voorzieningen zoals airconditioning, technische plafonds en geavanceerde beveiligingssystemen.
Volledig ondergedompeld in een bewaard groene omgeving, belichaamt het Nysdam Office Park het perfecte evenwicht tussen rust en dynamiek. Gelegen in het hart van het Domein Nysdam, biedt het directe toegang tot de wandelpaden van het door Natagora beheerde natuurreservaat, ideaal voor revitaliserende pauzes of bedrijfsactiviteiten zoals yoga en pilates. Op wandelafstand genieten medewerkers van lokale winkels, gastronomische restaurants en regelmatige evenementen (foodtrucks, proeverijen, conferenties). Deze rustige residentiële buurt, typisch voor de Brusselse periferie, verenigt privacy met nabijheid tot stedelijke centra, en creëert een omgeving die bevordert tot concentratie en innovatie zonder in te boeten op dagelijks welzijn.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt dit park een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Gelegen op slechts 4 km van de Brusselse ringweg (R0) en 5 km van de E411-autosnelweg (Brussel-Namen), met directe afritten bij Sint-Genesius-Rode en Waterloo, is het park gemakkelijk bereikbaar per auto in minder dan 20 minuten van de luchthaven van Brussel. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door buslijn 366 (TEC Brabant wallon) die Court-Saint-Étienne verbindt met Elsene. Ter plaatse garanderen binnen- en buitenparkeerplaatsen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en beveiligde fietsenstallingen optimaal comfort, terwijl de directe nabijheid van belangrijke verkeersassen professionele verplaatsingen naar de hele regio vergemakkelijkt.
Volledig ondergedompeld in een bewaard groene omgeving, belichaamt het Nysdam Office Park het perfecte evenwicht tussen rust en dynamiek. Gelegen in het hart van het Domein Nysdam, biedt het directe toegang tot de wandelpaden van het door Natagora beheerde natuurreservaat, ideaal voor revitaliserende pauzes of bedrijfsactiviteiten zoals yoga en pilates. Op wandelafstand genieten medewerkers van lokale winkels, gastronomische restaurants en regelmatige evenementen (foodtrucks, proeverijen, conferenties). Deze rustige residentiële buurt, typisch voor de Brusselse periferie, verenigt privacy met nabijheid tot stedelijke centra, en creëert een omgeving die bevordert tot concentratie en innovatie zonder in te boeten op dagelijks welzijn.
De uitzonderlijke bereikbaarheid maakt dit park een strategische keuze voor veeleisende bedrijven. Gelegen op slechts 4 km van de Brusselse ringweg (R0) en 5 km van de E411-autosnelweg (Brussel-Namen), met directe afritten bij Sint-Genesius-Rode en Waterloo, is het park gemakkelijk bereikbaar per auto in minder dan 20 minuten van de luchthaven van Brussel. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door buslijn 366 (TEC Brabant wallon) die Court-Saint-Étienne verbindt met Elsene. Ter plaatse garanderen binnen- en buitenparkeerplaatsen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en beveiligde fietsenstallingen optimaal comfort, terwijl de directe nabijheid van belangrijke verkeersassen professionele verplaatsingen naar de hele regio vergemakkelijkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| Building A | ||
| 1 | Kantoren | 484 m2 |
| 0 | Co-working | |
| Building B | ||
| 6 | Kantoren | 1.074 m2 |
| 5 | Kantoren | 556 m2 |
| 2 | Kantoren | 487 m2 |
| 1 | Kantoren | 513 m2 |
| 0 | Co-working | |
| Other | ||
| 0 | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
| * | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Toegangscontrole gebouw
- Centrale verwarming
- Verlaagde plafonds
- Brandbeveiliging
- Goederenlift
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Luxueuze afwerking
- Verhoogde vloer
