Souverain 100
Vorstlaan 98-1001170 BrusselBrussels Decentralised SE
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.998 m2Vanaf
185 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 185 m2, Te Brussel
Ontdek Souverain 100, een prestigieus kantoorpand gelegen aan de Boulevard du Souverain 98-100 in Watermael-Boitsfort (Brussel). Momenteel beschikbaar voor verhuur, biedt dit pand 2.784 m² aan hoogwaardige kantoorruimte die flexibel in te delen is vanaf 600 m². Gebouwd in 2007, ondergaat het gebouw ingrijpende renovaties om de technische infrastructuur te moderniseren: gevelreiniging, verbeterde isolatie, een innovatief HVAC-systeem, LED-verlichting en fotovoltaïsche panelen. Deze upgrades zorgen voor een moderne, duurzame werkplek met BREEAM Excellent- en WELL-certificeringen, ideaal voor bedrijven die operationele uitmuntendheid en milieubewustzijn combineren.
Ideaal gelegen in de dynamische gedecentraliseerde kantorenmarkt van Brussel, profiteert Souverain 100 van een uitzonderlijk groene omgeving in de zuidelijke groene gordel. Deze zone, goed voor bijna een vijfde van het Brusselse kantooraanbod, trekt met haar concurrerende huurprijzen (50-60% lager dan in de Europese Wijk) toch een prestigieus adres. Hier vestigen toonaangevende Belgische bedrijven uit de bank-, financiële en technologische sector zich, naast gedecentraliseerde EU-instanties. Omgeven door rustgevende parken en natuurlijke ruimtes biedt de buurt een verhoogde levenskwaliteit met soepele verkeersstroom, ver weg van stedelijke drukte, en beschikt over diensten zoals een restaurant, yogacursussen en fietsenstalling.
De toegankelijkheid vormt een cruciaal voordeel van deze strategische locatie. Op slechts 230 meter van de tramhalte (lijn 8), 700 meter van metrostation Herrmann-Debroux en 2,5 km van het treinstation, garandeert Souverain 100 optimale verbindingen met het stadscentrum en de hele regio. De snelwegen E411 en de Brusselse Ring zorgen voor snelle auto-toegang, terwijl een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk (STIB, TEC en De Lijn) dagelijks lijnen 41, 72, 95, 543, R75, R76, R78 en X77 bedient. Deze multimodaliteit vergemakkelijkt de verplaatsingen van medewerkers en bezoekers, wat de aantrekkingskracht van deze werkplek in een evenwichtig en verbonden professioneel milieu versterkt.
Ideaal gelegen in de dynamische gedecentraliseerde kantorenmarkt van Brussel, profiteert Souverain 100 van een uitzonderlijk groene omgeving in de zuidelijke groene gordel. Deze zone, goed voor bijna een vijfde van het Brusselse kantooraanbod, trekt met haar concurrerende huurprijzen (50-60% lager dan in de Europese Wijk) toch een prestigieus adres. Hier vestigen toonaangevende Belgische bedrijven uit de bank-, financiële en technologische sector zich, naast gedecentraliseerde EU-instanties. Omgeven door rustgevende parken en natuurlijke ruimtes biedt de buurt een verhoogde levenskwaliteit met soepele verkeersstroom, ver weg van stedelijke drukte, en beschikt over diensten zoals een restaurant, yogacursussen en fietsenstalling.
De toegankelijkheid vormt een cruciaal voordeel van deze strategische locatie. Op slechts 230 meter van de tramhalte (lijn 8), 700 meter van metrostation Herrmann-Debroux en 2,5 km van het treinstation, garandeert Souverain 100 optimale verbindingen met het stadscentrum en de hele regio. De snelwegen E411 en de Brusselse Ring zorgen voor snelle auto-toegang, terwijl een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk (STIB, TEC en De Lijn) dagelijks lijnen 41, 72, 95, 543, R75, R76, R78 en X77 bedient. Deze multimodaliteit vergemakkelijkt de verplaatsingen van medewerkers en bezoekers, wat de aantrekkingskracht van deze werkplek in een evenwichtig en verbonden professioneel milieu versterkt.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 5 | Kantoren | 185 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.038 m2 |
| 2 | Terras | 50 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.725 m2 |
| -1 | Parkeren Parking binnen | 37 parkeerplaats |
| -1 | Parkeren Fietsparking | Contacteer ons |
| * | Archieven |
Kenmerken
- Air conditioning
- Conciërge
- Verlaagde plafonds
- Tuin
- Keukentje
- Plintkabelgoten
- Receptie
- Douche
- EPC C-
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
