Souverain 100
Boulevard du Souverain 98-1001170 BruxellesBrussels Decentralised SE
Type de propriété
BureauxType d'unité
A louerDisponible
2.998 m2A partir de
185 m2
Maxime le Hardy
Bureaux à louer, A partir de 185 m2, A Bruxelles
Découvrez Souverain 100, un immeuble de bureaux prestigieux situé au Boulevard du Souverain 98-100 à Watermael-Boitsfort (Bruxelles). Actuellement disponible à la location, ce bien propose 2 784 m² d'espaces professionnels haut de gamme, modulables à partir de 600 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Construit en 2007, le bâtiment fait l'objet de rénovations majeures pour moderniser son infrastructure technique : nettoyage de façade, isolation renforcée, système HVAC innovant, éclairage LED et panneaux photovoltaïques. Ces améliorations garantissent un environnement de travail contemporain, éco-responsable et conforme aux certifications BREEAM Excellent et WELL, idéal pour les entreprises exigeantes en quête d'excellence opérationnelle.
Idéalement ancré dans le dynamique sous-marché décentralisé de Bruxelles, Souverain 100 bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel au cœur de la ceinture verte sud. Cette zone, représentant près d'un cinquième du parc immobilier de bureaux bruxellois, séduit par ses tarifs compétitifs (50 à 60 % inférieurs au Quartier Européen) tout en conservant une adresse prestigieuse. Vous y trouverez des entreprises belges leaders dans la banque, la finance et les technologies, ainsi que des institutions européennes décentralisées. Entouré de parcs apaisants et d'espaces naturels, le quartier offre une qualité de vie supérieure avec un trafic fluide, loin de l'agitation urbaine, tout en disposant de services sur place comme un restaurant, des cours de yoga et des installations vélos.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. À seulement 230 mètres de l'arrêt de tram (ligne 8), 700 mètres de la station de métro Herrmann-Debroux et 2,5 km de la gare SNCB, Souverain 100 assure des connexions optimales vers le centre-ville et l'ensemble de la région. Les autoroutes E411 et la Ceinture de Bruxelles permettent un accès rapide en voiture, tandis qu'un réseau complet de transports en commun (STIB, TEC et De Lijn) dessert quotidiennement les lignes 41, 72, 95, 543, R75, R76, R78 et X77. Cette multimodalité facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs, renforçant l'attractivité de ce lieu de travail au sein d'un environnement professionnel équilibré et connecté.
Idéalement ancré dans le dynamique sous-marché décentralisé de Bruxelles, Souverain 100 bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel au cœur de la ceinture verte sud. Cette zone, représentant près d'un cinquième du parc immobilier de bureaux bruxellois, séduit par ses tarifs compétitifs (50 à 60 % inférieurs au Quartier Européen) tout en conservant une adresse prestigieuse. Vous y trouverez des entreprises belges leaders dans la banque, la finance et les technologies, ainsi que des institutions européennes décentralisées. Entouré de parcs apaisants et d'espaces naturels, le quartier offre une qualité de vie supérieure avec un trafic fluide, loin de l'agitation urbaine, tout en disposant de services sur place comme un restaurant, des cours de yoga et des installations vélos.
L'accessibilité constitue un atout majeur de cette adresse stratégique. À seulement 230 mètres de l'arrêt de tram (ligne 8), 700 mètres de la station de métro Herrmann-Debroux et 2,5 km de la gare SNCB, Souverain 100 assure des connexions optimales vers le centre-ville et l'ensemble de la région. Les autoroutes E411 et la Ceinture de Bruxelles permettent un accès rapide en voiture, tandis qu'un réseau complet de transports en commun (STIB, TEC et De Lijn) dessert quotidiennement les lignes 41, 72, 95, 543, R75, R76, R78 et X77. Cette multimodalité facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs, renforçant l'attractivité de ce lieu de travail au sein d'un environnement professionnel équilibré et connecté.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 185 m2 |
| 2 | Bureaux | 1.038 m2 |
| 2 | Terrasse | 50 m2 |
| 0 | Bureaux | 1.725 m2 |
| -1 | Parking Parking Intérieur | 37 emplacements |
| -1 | Parking Parking à Vélo | Nous contacter |
| * | Archives |
Caractéristiques
- Air conditionné
- Concierge
- Faux plafonds
- Jardin
- Kitchenette
- Gaines périphériques
- Réception
- Douche
- EPC C-
- BREEAM Excellent
- WELL Gold
