Lebeau Paille - Project
Strostraat 3-51000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
8.816 m2Vanaf
895 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 895 m2, Te Brussel
Het Lebeau Paille is een modern kantoorgebouw gelegen in het hartje van de historische en levendige wijk Sablon in Brussel. Dit toekomstgericht project, momenteel in ontwikkelingsfase, wordt afgeleverd eind 2026 en biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en duurzame werkruimten. Met een beschikbare oppervlakte van 8 075 m² voldoet het gebouw aan de meest stringente milieunormen, met name BREEAM Excellent-certificering. Dit kantoorgebouw maakt deel uit van een gemengd stedelijk ensemble dat deze prestigieuze sector herleeft door kantoren, woningen, winkels en diensten aan te bieden. Het Lebeau Paille is beschikbaar ter huur en combineert architectonische excellentie met toewijding aan duurzaamheid, waarbij huurders voorzien worden van hoogwaardige werkomgevingen.
Sablon is een van de meest karakteristieke en historische wijken van Brussel, beroemd om zijn uitzonderlijke cultureel erfgoed en zijn levendige en verfijnde sfeer. Gelegen in onmiddellijke nabijheid van de Mont des Arts, het Place Royale en de Sculptuurentuin trekt de wijk professionals aan die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie waarin historische charme en moderniteit samenvloeien. Dit exclusieve gebied biedt aantrekkingskracht voor bedrijven uit verschillende sectoren, van financiële diensten tot consultancybureaus, die waardering hebben voor de beschaafde sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De wijk beschikt ook over een rijk aanbod van gastronomische en culturele faciliteiten, met kunstgaleries, restaurants en cafés van topklasse in de buurt, wat een stimulerende en aangenaam professionele omgeving voor medewerkers creëert.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het Lebeau Paille is een van de belangrijkste troeven. Het gebouw profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met name de STIB-buslijn 48, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De nabijheid van het Centraal Station van Brussel maakt verbinding met regionale en nationale netwerken gemakkelijk, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor internationale ondernemingen. Deze strategische ligging herstelt een sterke link tussen de dynamische wijk Sablon en het prestigieuze Markt-plein, waardoor verschillende harten van de hoofdstad opnieuw verbonden worden. Het project draagt bij aan stedelijke revitalisatie door een essentiële verbinding tussen de bovenste en onderste delen van Brussel te herstellen. Aanvullend biedt het gebouw 465 fietsenparkeerplaatsen en een ondergrondse parkeergarage, wat duurzame mobiliteit en volledige parkeeropdrachten voor gebruikers en bezoekers garandeert.
Sablon is een van de meest karakteristieke en historische wijken van Brussel, beroemd om zijn uitzonderlijke cultureel erfgoed en zijn levendige en verfijnde sfeer. Gelegen in onmiddellijke nabijheid van de Mont des Arts, het Place Royale en de Sculptuurentuin trekt de wijk professionals aan die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie waarin historische charme en moderniteit samenvloeien. Dit exclusieve gebied biedt aantrekkingskracht voor bedrijven uit verschillende sectoren, van financiële diensten tot consultancybureaus, die waardering hebben voor de beschaafde sfeer en hoogwaardige voorzieningen. De wijk beschikt ook over een rijk aanbod van gastronomische en culturele faciliteiten, met kunstgaleries, restaurants en cafés van topklasse in de buurt, wat een stimulerende en aangenaam professionele omgeving voor medewerkers creëert.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van het Lebeau Paille is een van de belangrijkste troeven. Het gebouw profiteert van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met name de STIB-buslijn 48, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De nabijheid van het Centraal Station van Brussel maakt verbinding met regionale en nationale netwerken gemakkelijk, waardoor de locatie bijzonder aantrekkelijk is voor internationale ondernemingen. Deze strategische ligging herstelt een sterke link tussen de dynamische wijk Sablon en het prestigieuze Markt-plein, waardoor verschillende harten van de hoofdstad opnieuw verbonden worden. Het project draagt bij aan stedelijke revitalisatie door een essentiële verbinding tussen de bovenste en onderste delen van Brussel te herstellen. Aanvullend biedt het gebouw 465 fietsenparkeerplaatsen en een ondergrondse parkeergarage, wat duurzame mobiliteit en volledige parkeeropdrachten voor gebruikers en bezoekers garandeert.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 895 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.244 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.246 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.238 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.238 m2 |
| 1 | Kantoren | 979 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.235 m2 |
| 0 | Terras | 741 m2 |
Kenmerken
- BREEAM Outstanding
