The Precedent
Louizalaan 1061050 BrusselBrussels Louise
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
6.038,39 m2Vanaf
874,32 m2
Maxime le Hardy
Kantoor te huur, Vanaf 874,32 m2, Te Brussel
The Precedent, gelegen aan de Louiselaan 106 in Brussel, is een bestaand kantoorgebouw beschikbaar voor verhuur. Met een totale oppervlakte van 9.000 m² verdeeld over 9 verdiepingen, zet dit gebouw nieuwe standaarden dankzij zijn innovatieve aanpak die economische efficiëntie, esthetiek en ecologisch verantwoord ondernemen combineert. Opgeleverd in 2023, beschikt het over de BREEAM 'Outstanding'-certificering en voldoet het aan de WELL-normen, wat een gezonde werkplek garandeert. De onderhoudsarme gevel maximaliseert natuurlijk licht terwijl de CO2-voetafdruk tot een minimum wordt beperkt.
De prestigieuze Louisewijk biedt een dynamische omgeving met hoofdkantoren, luxe winkels en gastronomische hotspots. Binnen 500 meter nodigt het Ter Kamerenbos uit tot ontspannen wandelingen, terwijl het Flageyplein culturele vivaciteit uitstraalt. Deze gemengde buurt trekt veeleisende bedrijven die waarde hechten aan imago en werknemerswelzijn.
Uitstekend bereikbaar via 8 openbaarvervoerlijnen (trams 8, 92, 93, 97; metro's 2 en 6; bussen 33, 54, 71) ligt het gebouw op 7 minuten wandelen van de Waterloolaan. De strategische locatie in het STIB-netwerk vergemakkelijkt interstedelijke connecties, terwijl fietsinfrastructuur duurzame mobiliteit ondersteunt. Een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen.
De prestigieuze Louisewijk biedt een dynamische omgeving met hoofdkantoren, luxe winkels en gastronomische hotspots. Binnen 500 meter nodigt het Ter Kamerenbos uit tot ontspannen wandelingen, terwijl het Flageyplein culturele vivaciteit uitstraalt. Deze gemengde buurt trekt veeleisende bedrijven die waarde hechten aan imago en werknemerswelzijn.
Uitstekend bereikbaar via 8 openbaarvervoerlijnen (trams 8, 92, 93, 97; metro's 2 en 6; bussen 33, 54, 71) ligt het gebouw op 7 minuten wandelen van de Waterloolaan. De strategische locatie in het STIB-netwerk vergemakkelijkt interstedelijke connecties, terwijl fietsinfrastructuur duurzame mobiliteit ondersteunt. Een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die toegankelijkheid hoog in het vaandel dragen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 990 m2 |
| 5 | Kantoren | 971,24 m2 |
| 5 | Terras | 73,99 m2 |
| 4 | Kantoren | 990 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.045,64 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.093,2 m2 |
| 1 | Kantoren | 874,32 m2 |
| 0 | Retail | 119,91 m2 |
| -1 | Archieven | 70,62 m2 |
| -2 | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
| -3 | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
| -4 | Parkeren Parking binnen | 18 parkeerplaats |
Kenmerken
- Toegangscontrole gebouw
- Koud plafond
- Verlaagde plafonds
- Goederenlift
- Opengaande ramen
- Verhoogde vloer
- Douche
- Sprinklers
- Terras
- Zonnepanelen
- BREEAM Outstanding
- WELL Gold
Loading
