Kattestraat 80
Kattestraat 809300 AalstOthers
Soort gebouw
StadswinkelType
Te huurBeschikbaar
160 m2Vanaf
-
Elise Peeters
Stadswinkel te huur, Te Aalst
Kattestraat 80 is een premium retailpand gelegen in het hart van Aalst, een dynamische handelsstad in Oost-Vlaanderen. Dit commerciële gebouw biedt een totale beschikbare oppervlakte van 160 m² en is momenteel beschikbaar te huur voor potentiële huurders en investeerders. Het pand is intelligente verdeeld over twee verdiepingen en biedt een minimale deelbaarheid van 80 m², wat flexibiliteit garandeert voor verschillende retailconcepten. Dit kant-en-klare winkelruimte is onmiddellijk beschikbaar zonder enige noodzaak voor renovatie- of verbouwingswerken. Het betreft een volledig operationele retaillocatie, ideaal voor retailers die hun aanwezigheid willen vestigen of uitbreiden in een prime locatie van een bloeiende Belgische stad. Het adres Kattestraat 80, 9300 Aalst, geniet van uitzonderlijke zichtbaarheid langs een levendige winkelstraat met aanzienlijke voetgangersdoorstroming, wat maximale aandacht en regelmatige klantenstroom garandeert.
De buurt van Aalst biedt een bijzonder aantrekkelijke commerciële omgeving, gekenmerkt door een evenwichtige mix van erkende nationale ketens en gespecialiseerde, high-end boutiques. Deze commerciële dynamiek creëert een echte shoppingbestemming voor een gevarieerde klantenkring, bestaande uit zowel lokale inwoners als regionale bezoekers. Opvallende retailanchorpunten zoals de Superdry-flagshipstore en het CDKN pop-upconcept structureren het retaillandschap en trekken consumenten actief naar de zone. De locatie van het pand, gelegen in een gemengde buurt met commerciële en residentiële functies, biedt een aantrekkelijk en professioneel karakter. Aalst profileert zich steeds meer als een moderne en aantrekkelijke omgeving vergeleken met traditionele winkelcentra in grotere steden, wat aan retailers een strategische locatie biedt met uitstekende rendementspotentie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Kattestraat 80 vormt een belangrijk voordeel voor elke retailoccupant. Het pand wordt direct bediend door tien buslijnen van De Lijn, inclusief lijn 59 naar Wetteren en lijn 25 naar Zottegem, allen op korte loopafstand. Voor klanten en medewerkers uit verder gelegen gebieden biedt het treinstation op slechts 1,2 kilometer afstand directe verbindingen naar Brussel en Gent. Ook de wegbereikbaarheid is optimaal dankzij de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen E40 en E17, wat de aankomst van regionale klanten en logistieke operaties vergemakkelijkt. Deze combinatie van multimodale bereikbaarheid, centrale ligging en stabiele voetgangersdoorstroming positioneert Kattestraat 80 als een voortreffelijke gelegenheid voor detailhandelszaken met regionale groeibijdragen.
De buurt van Aalst biedt een bijzonder aantrekkelijke commerciële omgeving, gekenmerkt door een evenwichtige mix van erkende nationale ketens en gespecialiseerde, high-end boutiques. Deze commerciële dynamiek creëert een echte shoppingbestemming voor een gevarieerde klantenkring, bestaande uit zowel lokale inwoners als regionale bezoekers. Opvallende retailanchorpunten zoals de Superdry-flagshipstore en het CDKN pop-upconcept structureren het retaillandschap en trekken consumenten actief naar de zone. De locatie van het pand, gelegen in een gemengde buurt met commerciële en residentiële functies, biedt een aantrekkelijk en professioneel karakter. Aalst profileert zich steeds meer als een moderne en aantrekkelijke omgeving vergeleken met traditionele winkelcentra in grotere steden, wat aan retailers een strategische locatie biedt met uitstekende rendementspotentie.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Kattestraat 80 vormt een belangrijk voordeel voor elke retailoccupant. Het pand wordt direct bediend door tien buslijnen van De Lijn, inclusief lijn 59 naar Wetteren en lijn 25 naar Zottegem, allen op korte loopafstand. Voor klanten en medewerkers uit verder gelegen gebieden biedt het treinstation op slechts 1,2 kilometer afstand directe verbindingen naar Brussel en Gent. Ook de wegbereikbaarheid is optimaal dankzij de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen E40 en E17, wat de aankomst van regionale klanten en logistieke operaties vergemakkelijkt. Deze combinatie van multimodale bereikbaarheid, centrale ligging en stabiele voetgangersdoorstroming positioneert Kattestraat 80 als een voortreffelijke gelegenheid voor detailhandelszaken met regionale groeibijdragen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 80 m2 |
| -1 | Retail | 80 m2 |
