Kattestraat 80
Kattestraat 809300 AlostOthers
Type de propriété
Magasin en villeType d'unité
A louerDisponible
160 m2A partir de
-
Elise Peeters
Magasin en ville à louer, A Alost
Kattestraat 80 est un espace commercial de haute rue situé au cœur d'Aalst, dans le Flandre-Orientale belge. Ce bâtiment retail offrant une surface totale de 160 m² est actuellement disponible à la location pour les futurs occupants et investisseurs. Divisé intelligemment sur deux niveaux et proposant une divisibilité minimale de 80 m², ce bien commercial se distingue par sa disponibilité immédiate sans nécessité de travaux de rénovation. Il s'agit d'un espace clé en main, idéal pour les retailers souhaitant établir ou développer leur présence dans une localisation prime d'une ville belge dynamique. L'adresse Kattestraat 80, 9300 Aalst, bénéficie d'une exposition exceptionnelle le long d'une rue commerçante très fréquentée, garantissant une visibilité maximale et un passage de clientèle régulier.
Le quartier d'Aalst offre un environnement commercial particulièrement attractif, caractérisé par un mélange équilibré de chaînes nationales reconnues et de boutiques spécialisées haut de gamme. Cette dynamique commerciale crée une véritable destination shopping pour une clientèle variée, composée tant de résidents locaux que de visiteurs régionaux. Des ancres commerciales notables comme le flagship store Superdry et le concept pop-up CDKN structurent le paysage retail et attirent activement les consommateurs vers la zone. La situation géographique du bien, au sein d'un quartier mixte combinant fonctions commerciales et résidentielles, assure une aura attractive et professionnelle. Aalst s'affirme progressivement comme une alternative moderne aux centres commerciaux traditionnels des grandes métropoles, offrant aux retailers une localisation stratégique avec une excellente rentabilité potentielle.
L'accessibilité exceptionnelle de Kattestraat 80 constitue un atout majeur pour tout occupant commercial. Le site bénéficie de dix lignes de bus De Lijn desservant directement la zone, incluant notamment la ligne 59 vers Wetteren et la ligne 25 vers Zottegem, toutes à courte distance pédestre. Pour les clients et employés provenant de zones plus lointaines, la gare ferroviaire située à seulement 1,2 kilomètre offre des connexions directes vers Bruxelles et Gand. L'accessibilité routière est également optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes E40 et E17, facilitant l'arrivée de la clientèle régionale et les opérations logistiques. Cette combinaison d'accessibilité multimodale, de localisation centrale et de trafic piétonnier stable positionne Kattestraat 80 comme une opportunité privilégiée pour les commerces de détail ambitionnant une croissance régionale.
Le quartier d'Aalst offre un environnement commercial particulièrement attractif, caractérisé par un mélange équilibré de chaînes nationales reconnues et de boutiques spécialisées haut de gamme. Cette dynamique commerciale crée une véritable destination shopping pour une clientèle variée, composée tant de résidents locaux que de visiteurs régionaux. Des ancres commerciales notables comme le flagship store Superdry et le concept pop-up CDKN structurent le paysage retail et attirent activement les consommateurs vers la zone. La situation géographique du bien, au sein d'un quartier mixte combinant fonctions commerciales et résidentielles, assure une aura attractive et professionnelle. Aalst s'affirme progressivement comme une alternative moderne aux centres commerciaux traditionnels des grandes métropoles, offrant aux retailers une localisation stratégique avec une excellente rentabilité potentielle.
L'accessibilité exceptionnelle de Kattestraat 80 constitue un atout majeur pour tout occupant commercial. Le site bénéficie de dix lignes de bus De Lijn desservant directement la zone, incluant notamment la ligne 59 vers Wetteren et la ligne 25 vers Zottegem, toutes à courte distance pédestre. Pour les clients et employés provenant de zones plus lointaines, la gare ferroviaire située à seulement 1,2 kilomètre offre des connexions directes vers Bruxelles et Gand. L'accessibilité routière est également optimale grâce à la proximité immédiate des autoroutes E40 et E17, facilitant l'arrivée de la clientèle régionale et les opérations logistiques. Cette combinaison d'accessibilité multimodale, de localisation centrale et de trafic piétonnier stable positionne Kattestraat 80 comme une opportunité privilégiée pour les commerces de détail ambitionnant une croissance régionale.
Configuration
| Étage | Type d'unité | Surface au sol |
|---|---|---|
| 0 | Retail | 80 m2 |
| -1 | Retail | 80 m2 |
