Alfons Gossetlaan 541702 DilbeekBrussels Periphery West
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
5.077 m2Vanaf
500 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 500 m2, Te Dilbeek
Ontdek Falcon, een hoogwaardig kantoorpand gelegen aan de Alfons Gossetlaan 54 in Dilbeek (Groot-Bijgaarden), nu onmiddellijk beschikbaar voor huur. Dit gebouw, volledig gerenoveerd in 2019, vertegenwoordigt een succesvolle modernisering naar 21e-eeuwse standaarden en biedt 5.077 m² flexibele ruimte vanaf 500 m². Ontworpen voor de hedendaagse bedrijfsbehoeften combineert het operationele efficiëntie met medewerkerswelzijn dankzij premiumvoorzieningen: akoestische plafonds, KNX-beheersystemen, verhoogde vloeren en aanpasbare werkzones. Met zijn opvallende zichtbaarheid vanaf de E40 en een hoog parkeerratio (1 plaats per 60 m²) is Falcon een strategische kans voor bedrijven die zich in de westelijke Brusselse randwijk willen vestigen tegen gunstige voorwaarden.
Gelegen in de levendige zakenwijk van Groot-Bijgaarden, profiteert Falcon van een evenwichtig professioneel en residentieel milieu. Dit gebied, bekend om zijn concurrerende huurprijzen (135-145 €/m²/jaar, minder dan de helft van het Europese Wijk), trekt innovatieve KMO's en dienstverlenende ondernemingen. Op korte afstand vindt u een groot winkelcentrum (5 minuten rijden), restaurants, cafés, een aangrenzend hotel en wellnessfaciliteiten zoals een spa op 6 minuten. De buurt verenigt suburbane rust met stedelijke vitaliteit, met lokale winkels, groene zones en een sfeer die zorgt voor professioneel welzijn, ideaal voor bedrijven die het comfort van hun team prioriteren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Falcon maakt het tot een strategisch voordeel voor professionele mobiliteit. Gelegen op het kruispunt van de E40 en de Brusselse ring biedt het snelle verbindingen naar de luchthaven (20 min), Gent (30 min) of Antwerpen (35 min). Het openbaar vervoer is even indrukwekkend: een bushalte (De Lijn-lijnen R10, R15, R36 en STIB 9, 20, 87) staat recht voor de deur, terwijl het station Groot-Bijgaarden (bediend door SNCB S4 en S10) op 10 minuten lopen ligt. Met 127 parkeerplaatsen (binnen/buiten) en oplaadpunten voor elektrische voertuigen voldoet het pand perfect aan de behoeften van medewerkers en bezoekers, en combineert stedelijke connectiviteit met suburbane rust.
Gelegen in de levendige zakenwijk van Groot-Bijgaarden, profiteert Falcon van een evenwichtig professioneel en residentieel milieu. Dit gebied, bekend om zijn concurrerende huurprijzen (135-145 €/m²/jaar, minder dan de helft van het Europese Wijk), trekt innovatieve KMO's en dienstverlenende ondernemingen. Op korte afstand vindt u een groot winkelcentrum (5 minuten rijden), restaurants, cafés, een aangrenzend hotel en wellnessfaciliteiten zoals een spa op 6 minuten. De buurt verenigt suburbane rust met stedelijke vitaliteit, met lokale winkels, groene zones en een sfeer die zorgt voor professioneel welzijn, ideaal voor bedrijven die het comfort van hun team prioriteren.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Falcon maakt het tot een strategisch voordeel voor professionele mobiliteit. Gelegen op het kruispunt van de E40 en de Brusselse ring biedt het snelle verbindingen naar de luchthaven (20 min), Gent (30 min) of Antwerpen (35 min). Het openbaar vervoer is even indrukwekkend: een bushalte (De Lijn-lijnen R10, R15, R36 en STIB 9, 20, 87) staat recht voor de deur, terwijl het station Groot-Bijgaarden (bediend door SNCB S4 en S10) op 10 minuten lopen ligt. Met 127 parkeerplaatsen (binnen/buiten) en oplaadpunten voor elektrische voertuigen voldoet het pand perfect aan de behoeften van medewerkers en bezoekers, en combineert stedelijke connectiviteit met suburbane rust.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 986 m2 |
| 1 | Kantoren | 2.161 m2 |
| 0 | Kantoren/polyvalent | 1.930 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 33 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 94 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Toegangscontrole gebouw
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Goederenlift
- Keukentje
- Verhoogde vloer
- Douche
- Terras
- Videofoon
