Lebeau Paille - Project
Strostraat 3-51000 BrusselBrussels Centre
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
8.816 m2Vanaf
895 m2
Friedel Laperre
Kantoor te huur, Vanaf 895 m2, Te Brussel
Het Lebeau Paille-project biedt hoogwaardige kantoorruimtes in Brussels historische Sablonwijk, vlakbij de Mont des Arts, Koningsplein en Grote Markt. Deze BREEAM Outstanding-gecertificeerde ontwikkeling combineert innovatieve duurzaamheid met 19e-eeuws architecturaal erfgoed, inclusief geothermische energievoorziening, warmtepompen en fossielvrije werking.
De flexibel indeelbare kantoren variëren van 895 m² (minimale eenheid) tot 8.816 m² (totaal beschikbaar), verdeeld over gerenoveerde gebouwen met behouden bakstenen gewelven en gietijzeren structurele elementen. Uitstekende bereikbaarheid: bushaltes op 55m, metro op 400m en Centraal Station op 2km. Beveiligingssystemen, klimaatplafonds en vloerverwarming garanderen modern comfort, terwijl 158 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen en 425 fietsenrekken in de mobiliteitsbehoefte voorzien.
Als onderdeel van een gemengd herontwikkelingsproject (voltooiing eind 2026) toont de herbestemming van het voormalige Hôtel Central Téléphonique (1895) Art Deco-invloeden via gerestaureerde gevels en strategisch materiaalhergebruik. De ontwikkeling verbindt de culturele kern van Sablon met het stadscentrum via voetgangersvriendelijke winkels en een binnentuin van 1.050 m².
De flexibel indeelbare kantoren variëren van 895 m² (minimale eenheid) tot 8.816 m² (totaal beschikbaar), verdeeld over gerenoveerde gebouwen met behouden bakstenen gewelven en gietijzeren structurele elementen. Uitstekende bereikbaarheid: bushaltes op 55m, metro op 400m en Centraal Station op 2km. Beveiligingssystemen, klimaatplafonds en vloerverwarming garanderen modern comfort, terwijl 158 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen en 425 fietsenrekken in de mobiliteitsbehoefte voorzien.
Als onderdeel van een gemengd herontwikkelingsproject (voltooiing eind 2026) toont de herbestemming van het voormalige Hôtel Central Téléphonique (1895) Art Deco-invloeden via gerestaureerde gevels en strategisch materiaalhergebruik. De ontwikkeling verbindt de culturele kern van Sablon met het stadscentrum via voetgangersvriendelijke winkels en een binnentuin van 1.050 m².
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 6 | Kantoren | 895 m2 |
| 5 | Kantoren | 1.244 m2 |
| 4 | Kantoren | 1.246 m2 |
| 3 | Kantoren | 1.238 m2 |
| 2 | Kantoren | 1.238 m2 |
| 1 | Kantoren | 979 m2 |
| 0 | Kantoren | 1.235 m2 |
| 0 | Terras | 741 m2 |
Kenmerken
- BREEAM Outstanding
