Lebeau Paille - Project
Lebeau Paille - Project
Lebeau Paille - Project
Lebeau Paille - Project
Lebeau Paille - Project
Lebeau Paille - Project

Strostraat 3-5
1000 Brussel
Brussels Centre

  • Soort gebouw

    Kantoor
  • Type

    Te huur
  • Beschikbaar

    8.816 m2
  • Vanaf

    895 m2
Friedel Laperre

Kantoor te huur, Vanaf 895 m2, Te Brussel

Het Lebeau Paille - Project is een premium kantoorpand in ontwikkeling, gelegen aan de Rue de la Paille 3-5 in het hart van Brussel's prestigieuze Zavelwijk. Dit project, klaar tegen eind 2026, biedt 8 075 m² flexibele kantoorruimtes (vanaf 1 130 m²) in het gerenoveerde historische Hôtel Central Téléphonique uit 1895. Momenteel beschikbaar voor huur, combineert deze BREEAM Outstanding-gecertificeerde ontwikkeling zorgvuldige erfgoedrenovatie met duurzame innovaties, waaronder 75% materiaalhergebruik. Ontworpen voor ambitieuze bedrijven, biedt het hoogwaardige kantoorruimtes in een herlevend historisch kader, met een binnentuin van 1 050 m² en geothermische energiesystemen.

Gelegen in de historische Zavelwijk, geniet het Lebeau Paille van een cultureel rijke en levendige omgeving. Dicht bij de Kunstberg, de Koningsplein en de Grote Markt, trekt deze prestigieuze zone internationale instellingen, gerenommeerde kunstgalerijen en luxewinkels aan, wat een stimulerend professioneel ecosysteem creëert. Het project versterkt de dynamiek van de wijk met straatniveau winkelruimtes en een binnentuin, zorgend voor een 24/7-levendige sfeer terwijl het lokale Art Deco-erfgoed wordt behouden. Huurders profiteren van een uitgebreid aanbod aan gastronomische restaurants, historische cafés en groene zones zoals de Beeldentuin, ideaal voor pauzes of informele ontmoetingen.

De ligging van het Lebeau Paille garandeert uitstekende bereikbaarheid over heel Brussel en verder. Op slechts 400 meter van de metro (lijnen 1 en 5) en 2 km van het Centraal Station, wordt het pand bediend door meer dan 20 bus-, tram- en metrolijnen (STIB), evenals SNCB- en EuroCity-treinen. Deze optimale connectiviteit zorgt voor snelle verbindingen met Europese instellingen, de luchthaven of grote Europese steden. De ontwikkeling omvat ook 158 ondergrondse parkeerplaatsen met laadpalen voor elektrische voertuigen en 425 fietsenstallingen, voldoende aan de mobiliteitsbehoeften van medewerkers in deze levendige stedelijke omgeving.

Configuratie

VerdiepingTypeOppervlakte
6Kantoren895 m2
5Kantoren1.244 m2
4Kantoren1.246 m2
3Kantoren1.238 m2
2Kantoren1.238 m2
1Kantoren979 m2
0Kantoren1.235 m2
0Terras741 m2

Kenmerken

  • BREEAM Outstanding
Prijzen en huurprijzen op deze website zijn slechts indicatief, niet bindend en kunnen worden gewijzigd.

Cookies

By clicking “Accept All Cookies”, you agree to the storing of cookies on your device to enhance site navigation, analyze site usage, and assist in our marketing efforts. Privacybeleid