Centenaire 313
Avenue du Centenaire 3134102 SeraingCharleroi
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
935 m2Vanaf
250 m2
Kantoor te huur, Vanaf 250 m2, Te Seraing
Centenaire 313 is een modern kantoorgebouw gelegen in Seraing, langs de N63-route in de richting Boncelles-Sclessin. Met een uitzonderlijke zichtbaarheid en strategische positie is dit kwaliteitsgebouw momenteel beschikbaar ter huur voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele en goed uitgeruste professionele ruimten. Het gebouw biedt een totale beschikbare oppervlakte van 935 vierkante meter, verdeelbaar vanaf 250 vierkante meter, waardoor gebruikers de ruimte kunnen aanpassen aan hun specifieke behoeften. Naast de opmerkelijke toegankelijkheid vanaf de belangrijkste regionale weg, onderscheidt het gebouw zich door moderne voorzieningen, waaronder effectieve akoestische beglazing, volledige airconditioning, douches en kleedkamers, evenals een toegewezen fitnessruimte. De begane grond herbergt een receptie met onlinediensten, een vergaderzaal en een gedeelde gemeenschappelijke keuken, terwijl de eerste verdieping directe toegang tot een tuin biedt en de derde verdieping een terras heeft. Acht parkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpunten maken deze hedendaagse en duurzame kantoren compleet voor professionals op zoek naar kwalitatieve werkruimten.
Seraing vertegenwoordigt een dynamische en gevarieerde economische pool in de Luikse regio, gekenmerkt door een concentratie van uiteenlopende bedrijven, overheidsinststellingen en professionele diensten. De wijk onderscheidt zich door een evenwichtige mix van historische industriële activiteiten en moderne tertiaire ontwikkeling, en trekt veel private en publieke organisaties aan die zich in een economisch actief gebied willen vestigen. De nabijheid van verschillende hoofdverkeersaders, gecombineerd met een bevolking van beleidsmedewerkers en professionals die in de regio zijn gevestigd, maakt van deze plaats een stimulerend omgeving voor diensten-, advies- en administratiebedrijven. Lokale voorzieningen omvatten restaurants, buurtcommerciële winkelcentra en recreatieruimten, die bijdragen aan het creëren van een aangenaam werkklimaat voor werknemers en bezoekers.
Centenaire 313 profiteert van optimale bereikbaarheid dankzij de directe ligging langs de N63, de belangrijkste regionale verkeersas tussen Boncelles en Sclessin. Voor gebruikers van openbaar vervoer zijn er diverse buslijnenen van het TEC Liège-Verviers-netwerk die de buurt bedienen, met name lijn 45 (Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles), 8 (Sclessin - Sart-Tilman - CHU), 58 (St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Sclessin) en 44 (Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU), met efficiënte verbindingen naar nabijgelegen werkgelegenheidspolen en stedelijke gebieden. De geïntegreerde parkeerplaats met acht plaatsen voorzien van elektrische oplaadpunten voldoet aan de verwachtingen van professionals op het gebied van duurzame mobiliteit en gemak. Deze uitzonderlijke locatie combineert dus gemakkelijke bereikbaarheid per auto, bediening door performant openbaar vervoer en moderne voorzieningen die een aantrekkelijke en functionele werkomgeving bevorderen.
Seraing vertegenwoordigt een dynamische en gevarieerde economische pool in de Luikse regio, gekenmerkt door een concentratie van uiteenlopende bedrijven, overheidsinststellingen en professionele diensten. De wijk onderscheidt zich door een evenwichtige mix van historische industriële activiteiten en moderne tertiaire ontwikkeling, en trekt veel private en publieke organisaties aan die zich in een economisch actief gebied willen vestigen. De nabijheid van verschillende hoofdverkeersaders, gecombineerd met een bevolking van beleidsmedewerkers en professionals die in de regio zijn gevestigd, maakt van deze plaats een stimulerend omgeving voor diensten-, advies- en administratiebedrijven. Lokale voorzieningen omvatten restaurants, buurtcommerciële winkelcentra en recreatieruimten, die bijdragen aan het creëren van een aangenaam werkklimaat voor werknemers en bezoekers.
Centenaire 313 profiteert van optimale bereikbaarheid dankzij de directe ligging langs de N63, de belangrijkste regionale verkeersas tussen Boncelles en Sclessin. Voor gebruikers van openbaar vervoer zijn er diverse buslijnenen van het TEC Liège-Verviers-netwerk die de buurt bedienen, met name lijn 45 (Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles), 8 (Sclessin - Sart-Tilman - CHU), 58 (St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Sclessin) en 44 (Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU), met efficiënte verbindingen naar nabijgelegen werkgelegenheidspolen en stedelijke gebieden. De geïntegreerde parkeerplaats met acht plaatsen voorzien van elektrische oplaadpunten voldoet aan de verwachtingen van professionals op het gebied van duurzame mobiliteit en gemak. Deze uitzonderlijke locatie combineert dus gemakkelijke bereikbaarheid per auto, bediening door performant openbaar vervoer en moderne voorzieningen die een aantrekkelijke en functionele werkomgeving bevorderen.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 | Kantoren | 440 m2 |
| 1 | Kantoren | 495 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | 20 parkeerplaats |
| * | Parkeren Parking binnen | 20 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Liften
- Optische vezel
- Douche
- Terras
