West Brussels Business Center
Steenweg op Zellik 121082 Sint-Agatha-BerchemBrussels Decentralised NW
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
482 m2Vanaf
482 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 482 m2, Te Sint-Agatha-Berchem
Het West Brussels Business Center, een kantorengebouw uit 1992, is strategisch gelegen aan de Chaussée de Zellik 12 in Berchem-Sainte-Agathe. Deze waardevolle eigendom, onderdeel van de dynamische gedecentraliseerde kantorensubmarkt van Brussel, is momenteel beschikbaar voor huur met een direct operationele, kant-en-klare ruimte van 482 m². Ontworpen om aan de eisen van moderne ondernemingen te voldoen, biedt het gebouw volledig uitgeruste kantooroppervlakken met airconditioning, valse plafonds, verhoogde vloeren en technische voorbekabeling, een flexibele en functionele oplossing voor bedrijven die zonder vertraging willen starten.
Gelegen in de rustige woonwijk van Berchem-Sainte-Agathe, belichaamt dit zakencentrum de unieke charme van een 'dorp binnen de stad'. Omgeven door groene zones en kalme straten, verenigt het residentiële sereniteit met directe integratie in het Brusselse economische netwerk. Gewaardeerd door Belgische bedrijven in de bank-, financiële- en TMT-sector alsook door gedecentraliseerde EU-instanties, biedt deze buurt een evenwichtig werkgelegenheidsklimaat op minder dan 4 km van de Noordwijk. Met aantrekkelijke huurniveaus (50 tot 60% van het Europese Wijk-niveau) stelt het een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een Brusselse adres zoeken in een groene, rustige omgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt de belangrijkste troef van deze strategische locatie. Gelegen op het kruispunt van de hoofdassen naar Asse, Dilbeek en de Brusselse ringweg, profiteert het gebouw van een dicht openbaarvervoernetwerk: trams 9 en 82, bussen R14 en R36, lijnen 83 en 87, en voorstedelijke treinen S10. Vijf beveiligde parkeerplaatsen op het terrein, aangevuld met gereguleerd blauw zone parkeren, garanderen optimale mobiliteit. Deze ongeëvenaarde connectiviteit zorgt voor soepele reizen naar het stadscentrum en de Vlaamse rand, waardoor het de ideale keuze is voor bedrijven die efficiënte logistiek combineren met een hoogwaardige werkomgeving.
Gelegen in de rustige woonwijk van Berchem-Sainte-Agathe, belichaamt dit zakencentrum de unieke charme van een 'dorp binnen de stad'. Omgeven door groene zones en kalme straten, verenigt het residentiële sereniteit met directe integratie in het Brusselse economische netwerk. Gewaardeerd door Belgische bedrijven in de bank-, financiële- en TMT-sector alsook door gedecentraliseerde EU-instanties, biedt deze buurt een evenwichtig werkgelegenheidsklimaat op minder dan 4 km van de Noordwijk. Met aantrekkelijke huurniveaus (50 tot 60% van het Europese Wijk-niveau) stelt het een uitzonderlijke kans voor bedrijven die een Brusselse adres zoeken in een groene, rustige omgeving.
De uitzonderlijke bereikbaarheid vormt de belangrijkste troef van deze strategische locatie. Gelegen op het kruispunt van de hoofdassen naar Asse, Dilbeek en de Brusselse ringweg, profiteert het gebouw van een dicht openbaarvervoernetwerk: trams 9 en 82, bussen R14 en R36, lijnen 83 en 87, en voorstedelijke treinen S10. Vijf beveiligde parkeerplaatsen op het terrein, aangevuld met gereguleerd blauw zone parkeren, garanderen optimale mobiliteit. Deze ongeëvenaarde connectiviteit zorgt voor soepele reizen naar het stadscentrum en de Vlaamse rand, waardoor het de ideale keuze is voor bedrijven die efficiënte logistiek combineren met een hoogwaardige werkomgeving.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 3 Left | Kantoren | 482 m2 |
| * | Parkeren Parking binnen | 5 parkeerplaats |
Kenmerken
- Air conditioning
- Alarmsysteem
- Centrale verwarming
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Ventilo-convectors
- Keukentje
- Opengaande ramen
- Toegangscontrole parking
- Scheidingswanden
- Plintkabelgoten
- Voorbekabeling
- Verhoogde vloer
- Ventilatiesysteem
