Rozendal Business Park - D
Terhulpsesteenweg 61560 HoeilaartBrussels Periphery South
Soort gebouw
KantoorType
Te huurBeschikbaar
2.880 m2Vanaf
44 m2
Arnaud Van Hove
Kantoor te huur, Vanaf 44 m2, Te Hoeilaart
Rozendal Business Park - D is een kwalitatief hoogwaardig kantoorpand gelegen aan de Terhulpsesteenweg 6 in Hoeilaart, in het hart van de dynamische submarkt van de Zuidelijke Rand van Brussel. Dit bestaande pand, onderdeel van een bedrijvenpark met vier moderne gebouwen, is onmiddellijk beschikbaar voor huur aan bedrijven op zoek naar kantoorruimte klaar voor gebruik. Met flexibele oppervlaktes van 44 m² tot ruim 5.000 m² verdeeld over drie verdiepingen, combineert het gebouw premium afwerking, een elegante lobby en een optimale indeling voor directe bezetting. De strategische ligging in de Vlaamse gemeente Hoeilaart, grenzend aan het Waalse gewest, maakt het een ideale oplossing voor ondernemingen die een professionele werkplek buiten het drukke stadscentrum wensen, zonder concessies aan de nabijheid van de hoofdstad.
Gelegen aan de rand van het imposante Zoniënwoud, biedt de omgeving van Hoeilaart een uitzonderlijk rustige en groene werkomgeving. Deze welvarende woonwijk, typerend voor de Zuidelijke Rand, verenigt de rust van een buitenwijk met de beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en diensten op wandelafstand van het bedrijvenpark. De gunstige onroerendgoedbelastingen in deze regio trekken met name bedrijven aan die satellietkantoren wensen te vestigen, terwijl de directe nabijheid van de natuur het welzijn van medewerkers ondersteunt. Het kalme, groene karakter van deze Brusselse randgemeente versterkt de aantrekkingskracht voor organisaties die een optimale balans tussen productiviteit en levenskwaliteit nastreven.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Rozendal Business Park - D vormt een cruciaal voordeel voor bedrijven actief in het Brusselse. Gelegen op minder dan één kilometer van de Brusselse ringweg (R0), biedt het pand snelle verbindingen met de E411 richting Brussel (16 minuten van het centrum), Luxemburg en de belangrijkste steden van Vlaams- en Waals-Brabant. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld: het treinstation Groenendaal en bushaltes (lijnen 366 TEC, 70 De Lijn en SNCB-diensten) bevinden zich op slechts 500 meter, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. Deze gunstige ligging stelt medewerkers uit de randzone in staat om spitsverkeer te vermijden, terwijl ze toch vlotte toegang tot de hoofdstad behouden, ideaal voor bedrijven die de mobiliteit van hun teams willen optimaliseren.
Gelegen aan de rand van het imposante Zoniënwoud, biedt de omgeving van Hoeilaart een uitzonderlijk rustige en groene werkomgeving. Deze welvarende woonwijk, typerend voor de Zuidelijke Rand, verenigt de rust van een buitenwijk met de beschikbaarheid van stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, cafés en diensten op wandelafstand van het bedrijvenpark. De gunstige onroerendgoedbelastingen in deze regio trekken met name bedrijven aan die satellietkantoren wensen te vestigen, terwijl de directe nabijheid van de natuur het welzijn van medewerkers ondersteunt. Het kalme, groene karakter van deze Brusselse randgemeente versterkt de aantrekkingskracht voor organisaties die een optimale balans tussen productiviteit en levenskwaliteit nastreven.
De uitzonderlijke bereikbaarheid van Rozendal Business Park - D vormt een cruciaal voordeel voor bedrijven actief in het Brusselse. Gelegen op minder dan één kilometer van de Brusselse ringweg (R0), biedt het pand snelle verbindingen met de E411 richting Brussel (16 minuten van het centrum), Luxemburg en de belangrijkste steden van Vlaams- en Waals-Brabant. Het openbaar vervoer is uitstekend ontwikkeld: het treinstation Groenendaal en bushaltes (lijnen 366 TEC, 70 De Lijn en SNCB-diensten) bevinden zich op slechts 500 meter, met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en omliggende gemeenten. Deze gunstige ligging stelt medewerkers uit de randzone in staat om spitsverkeer te vermijden, terwijl ze toch vlotte toegang tot de hoofdstad behouden, ideaal voor bedrijven die de mobiliteit van hun teams willen optimaliseren.
Configuratie
| Verdieping | Type | Oppervlakte |
|---|---|---|
| 2 | Kantoren | 963 m2 |
| 1 | Kantoren | 984 m2 |
| 0 | Kantoren | 844 m2 |
| 0 | Kantoren | 44 m2 |
| 0 | Kantoren | 45 m2 |
| 0 | Parkeren Parking buiten | Contacteer ons |
| * | Parkeren Parking binnen | Contacteer ons |
Kenmerken
- Air conditioning
- Dubbele beglazing
- Verlaagde plafonds
- Keukentje
- Liften
- Opengaande ramen
- Top cooling
